2024商用房屋租賃合同

2024年商用房屋租賃合同-PAGE2024年商用房屋租賃合同-PAGE商用房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3合同雙方一致確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方為合法持有目標(biāo)公司股份的股東，享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；受讓方為合法具備購買目標(biāo)公司股份資格的投資者。第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司（公司名稱：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________）__________%的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，共計(jì)__________股。2.2股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股__________元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.3股份轉(zhuǎn)讓后，受讓方將成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第三章：支付方式及期限（1）自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；（2）剩余的__________%的價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），受讓方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方收到定金后，應(yīng)立即辦理目標(biāo)公司股東名冊(cè)的變更手續(xù)，將受讓方登記為目標(biāo)公司的股東。第四章：股份交割4.1股份交割日為__________年__________月__________日。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股份交割日前，將目標(biāo)公司的__________%的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，并完成相關(guān)法律手續(xù)。4.3股份交割后，受讓方享有目標(biāo)公司__________%的股份，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。第五章：合同解除與違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未能按照約定時(shí)間辦理股份變更手續(xù)；（2）受讓方違反合同約定，未能按照約定時(shí)間支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2合同解除后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)合同簽訂前的狀態(tài)。第六章：陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：（1）轉(zhuǎn)讓方擁有合法、有效、完整的權(quán)利、授權(quán)或許可，簽訂并履行本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的股份為其合法持有，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制；（3）轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）轉(zhuǎn)讓方承諾在股份交割前，不對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行重大不利行為。6.2受讓方陳述與保證：（1）受讓方擁有合法、有效、完整的權(quán)利、授權(quán)或許可，簽訂并履行本合同；（2）受讓方具有購買目標(biāo)公司股份的資金實(shí)力和投資意愿；（3）受讓方承諾在股份交割后，遵守目標(biāo)公司章程，維護(hù)公司合法權(quán)益。第七章：過渡期安排7.1自合同簽訂之日起至股份交割日止，雙方應(yīng)共同維護(hù)目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)，確保公司資產(chǎn)安全。7.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過渡期內(nèi)，向受讓方提供必要的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、法律等資料，協(xié)助受讓方了解目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況。7.3過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不得擅自處置目標(biāo)公司的資產(chǎn)，不得對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行重大不利行為。7.4股份交割后，受讓方有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)過渡期內(nèi)轉(zhuǎn)讓方存在未披露的債務(wù)、擔(dān)保等事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司擁有合法、完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，且不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。8.2受讓方承諾在合同簽訂后，對(duì)轉(zhuǎn)讓方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得向第三方泄露。8.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或被公開披露之日止。8.4雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，不得用于與合同無關(guān)的其他用途。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。9.4訴訟費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同所有條款，簽訂本合同是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第十一章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)11.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司在股份交割前的稅務(wù)申報(bào)和繳納符合法律法規(guī)的要求，不存在未申報(bào)或未繳納的稅款。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司最近年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，以及相關(guān)審計(jì)報(bào)告。11.3受讓方有權(quán)在股份交割后對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)交割前存在的財(cái)務(wù)問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。11.4雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)己方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第十二章：?jiǎn)T工安排12.1股份交割后，目標(biāo)公司的現(xiàn)有員工應(yīng)繼續(xù)保持勞動(dòng)關(guān)系，受讓方應(yīng)尊重并維護(hù)員工的合法權(quán)益。12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司員工的名單、勞動(dòng)合同、薪酬福利等資料，以便受讓方了解員工情況。12.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同妥善處理員工安置、勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移等事宜，確保員工權(quán)益不受侵害。12.4雙方應(yīng)共同努力，保持目標(biāo)公司的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展，避免因股份轉(zhuǎn)讓對(duì)員工產(chǎn)生不利影響。第十三章：公司治理13.1股份交割后，受讓方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)公司章程的規(guī)定，提名董事、監(jiān)事等公司治理結(jié)構(gòu)中的職位。13.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成公司治理結(jié)構(gòu)的調(diào)整，包括但不限于召開股東大會(huì)、董事會(huì)等。13.3雙方應(yīng)確保目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，維護(hù)公司治理的合法性和正當(dāng)性。13.4受讓方應(yīng)尊重目標(biāo)公司的獨(dú)立法人地位，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四章：合同變更與終止14.1雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.3在合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)合同簽訂前的狀態(tài)。14.4合同解除或終止后，不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子