單間房屋的租賃合同范文

第頁共頁單間房屋的租賃合同范文合同編號：【編號】出租人：【出租人】住址：【住址】身份證號碼：【身份證號碼】承租人：【承租人】住址：【住址】身份證號碼：【身份證號碼】鑒于出租人是合法擁有該單間房屋的房屋所有權(quán)人，且出租人愿意將該房屋租予承租人使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。雙方在本合同中，承租人將承租人的本人身份證復(fù)印件交給出租人。一、租賃物及用途1.租賃物：本合同約定的租賃物為一間位于【房屋地址】的單間房屋。2.租賃用途：承租人承諾將所租賃的單間房屋用作居住之用，不得從事違法、違規(guī)活動。二、租金及支付方式1.租金：承租人每月應(yīng)支付租金【租金金額】人民幣，共計【租期】個月的租金為【租金總額】人民幣。2.支付方式：承租人選擇每月【自動轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】的方式支付租金給出租人。3.租金支付時間：租金支付時間為每月【日期】日前。三、租期1.租賃期限：本租賃合同的租賃期為【起租日期】起，至【到期日期】截止。2.起租時間：【起租日期】。3.到期時間：【到期日期】。四、押金1.押金：承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】人民幣，作為承租人履行本合同的履約保證。2.押金退還：承租人在租賃期滿后，返還該單間房屋并保持原樣時，出租人應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)將押金全額無息退還給承租人。五、維修和損壞1.維修責任：租賃期內(nèi)，對于因承租人不當使用或正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租人承擔維修責任，但由于正常使用造成的損壞除外。2.損壞賠償：對于因承租人故意或過失造成的房屋設(shè)施損壞情況，承租人需要承擔相應(yīng)的賠償責任。六、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.使用權(quán)：承租人有權(quán)合法使用租賃物，但不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。2.維修和保養(yǎng)：承租人有義務(wù)對租賃物進行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.房屋改造：承租人不得私自進行房屋結(jié)構(gòu)、裝修等改造。4.損壞賠償：承租人應(yīng)當承擔因自身不當使用或故意損壞房屋設(shè)施而產(chǎn)生的修復(fù)費用。5.安全和環(huán)保：承租人應(yīng)當遵守國家和地方政府有關(guān)安全和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，對租賃物不得進行違規(guī)行為。七、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.租金收?。撼鲎馊擞袡?quán)按照本合同約定的時間和方式向承租人收取租金。2.房屋交付：出租人應(yīng)在本合同生效之日以及約定的時間將房屋清潔、完好地交付給承租人，并協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。3.維修和保養(yǎng)：出租人應(yīng)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.房屋證件：出租人應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)證件給承租人，確保租賃行為合法。八、違約和解除1.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方的損失。2.解除權(quán)：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔違約責任：a.一方嚴重違反本合同的約定，造成對方嚴重損失的；b.一方未按時支付租金，達到【欠租月數(shù)】個月以上的。九、其他約定事項1.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿止。十、爭議解決本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。