房屋維修施工合同

第頁共頁房屋維修施工合同甲方：(委托人名稱)地址：電話：法定代表人（負責(zé)人）：乙方：(承攬人名稱)地址：電話：法定代表人（負責(zé)人）：鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡稱“房屋”）：地址：建筑面積：使用性質(zhì)：甲、乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，并經(jīng)充分協(xié)商，就房屋維修施工事宜達成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、維修范圍1.甲方委托乙方對房屋進行維修施工，具體包括但不限于以下項目：（1）水電維修（2）墻體修補（3）地面修復(fù)（4）門窗維護（5）衛(wèi)生間修繕（6）其他具體維修項目（詳見附件一）二、施工期限1.乙方應(yīng)于合同簽訂后的_____（日期）起開始施工，并于_____（日期）前完工。若因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致施工無法按時完工，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在協(xié)商一致的情況下重新確定工期。三、施工方式1.乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑規(guī)范和標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家及地方的有關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、技術(shù)人員和相關(guān)工具設(shè)備，確保施工過程安全、高效進行。四、支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_____（日期）向乙方支付工程款_____元（大寫：______元整），作為施工的預(yù)付款，用于乙方采購材料和啟動施工。2.甲方應(yīng)在施工過程中，根據(jù)工程進度向乙方支付工程款。（1）甲方應(yīng)在乙方完成施工工程______%后，支付相應(yīng)工程款。（2）甲方應(yīng)在乙方完成施工工程______%后，支付相應(yīng)工程款。（3）甲方應(yīng)在乙方完成施工工程______%后，支付相應(yīng)工程款。（4）甲方應(yīng)在乙方完成施工工程______%后，支付最后一筆工程款。五、驗收標準1.乙方應(yīng)提供施工完成的工程項目清單，并邀請甲方進行驗收。若甲方認為存在施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)重新修復(fù)或整改。2.甲方應(yīng)在收到工程完成的通知后十個工作日內(nèi)進行驗收，若逾期不予驗收，視為乙方工程合格。3.施工過程中發(fā)現(xiàn)的新增工程或變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面確認，并重新協(xié)商費用和工期。六、保修期限1.乙方對施工工程提供______個月的質(zhì)量保修期，在保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。保修期過后，乙方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的施工期限完成工程或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求重新修復(fù)。2.若甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)要求暫停施工，直至款項支付完畢。3.除非另有約定，一方違約給對方造成損失的，應(yīng)對損失進行賠償。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，在合同約定的期限內(nèi)有效。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：