2024年無證安置房買賣合同有效嗎

2024年無證安置房買賣合同有效嗎-PAGE2024年無證安置房買賣合同有效嗎-PAGE無證安置房買賣合同有效嗎合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.1股份轉(zhuǎn)讓：賣方同意將其持有的__________（公司名稱）的__________%股份轉(zhuǎn)讓給買方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：買方同意支付給賣方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為股份轉(zhuǎn)讓的對價(jià)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：賣方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。第三章：房產(chǎn)買賣3.1房產(chǎn)買賣：賣方同意將其名下的房產(chǎn)__________（房產(chǎn)地址）出售給買方。3.2房產(chǎn)價(jià)格：買方同意支付給賣方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為房產(chǎn)買賣的對價(jià)。3.3交付與過戶：賣方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四章：付款方式（1）一次性付款：買方在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)買賣總價(jià)款一次性支付給賣方。①買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。②買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2逾期付款：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。第五章：合同解除與違約責(zé)任（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%。5.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六章：合同履行6.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行地點(diǎn)：雙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)履行各自的義務(wù)，如未約定，則以賣方所在地為履行地點(diǎn)。6.3履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行履行，如未約定，則按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行履行。6.4履行費(fèi)用：雙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非另有約定。第七章：合同變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更：在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用的法律。10.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。10.5合同解除：在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.6通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知和書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式為__________。10.7不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.8合同修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.9語言：本合同以中文為準(zhǔn)，如需翻譯成其他語言，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。10.10適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用的法律。第十一章：合同備案11.1合同備案：雙方同意，本合同簽署后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將合同副本報(bào)送給有關(guān)政府部門進(jìn)行備案。11.2備案手續(xù)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本合同的備案手續(xù)，買方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.3備案費(fèi)用：除非另有約定，合同備案所需的費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān)。第十二章：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)12.1稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：根據(jù)法律規(guī)定，本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。12.2稅費(fèi)手續(xù)：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理自己應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第十三章：合同終止（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致終止。（3）法律規(guī)定或仲裁裁決。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充：在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充的效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：附則15.1合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同的分開與部分無效：如果本合同的任何條款被判定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中刪除，其余條款的效力不受影響。15.3合同的全文：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有的口頭或書面協(xié)議。15.4合同的解釋：本合同應(yīng)由雙方