住宅工程精益建造實(shí)施指南

住宅工程精益建造實(shí)施指南

目錄

1總貝U.............................................................................................................1

1.1推進(jìn)背景...........................................1

1.2管理目標(biāo)...........................................1

1.3核心內(nèi)涵...........................................1

1.4適用范圍...........................................1

1.5項(xiàng)目分類(lèi)...........................................1

2設(shè)計(jì)與技術(shù)管理........................................3

2.1設(shè)計(jì)優(yōu)化...........................................3

2.2工藝優(yōu)化...........................................8

2.3措施優(yōu)化..........................................15

3計(jì)劃與工期管理.......................................23

3.1整體工序梳理......................................23

3.2主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)......................................23

3.3工序穿插模型......................................25

4合約與商務(wù)管理.......................................26

4.1合約框架..........................................26

4.2合約界面劃分.....................................26

4.3采購(gòu)計(jì)劃..........................................26

5質(zhì)量管理.............................................28

5.1樣板引路..........................................28

5.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控......................................30

5.3實(shí)測(cè)實(shí)量..........................................30

6安全管理.............................................31

7環(huán)境管理.............................................31

8.1精益建造考核評(píng)價(jià)機(jī)制..............................31

9附則.................................................31

附件清單..............................................33

圖表目錄

表1-1項(xiàng)目分類(lèi)實(shí)踐精益建造歸納表..................................2

表2-1建筑專(zhuān)業(yè)優(yōu)化典型案例匯編....................................3

表2-2結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)優(yōu)化典型案例匯編....................................5

表2-3機(jī)電專(zhuān)業(yè)優(yōu)化典型案例匯編....................................6

表2-4構(gòu)件預(yù)制工藝典型案例匯編....................................8

表2-5建筑專(zhuān)業(yè)施工工藝優(yōu)化要點(diǎn)梳理...............................11

表2-6結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施工工藝優(yōu)化要點(diǎn)梳理...............................12

表2-7機(jī)電專(zhuān)業(yè)施工工藝優(yōu)化典型案例匯編...........................13

表2-8永臨結(jié)合典型案例匯編.......................................15

表2-9施工措施優(yōu)化典型案例匯編...................................17

表2-10實(shí)用工具應(yīng)用梳理匯編.......................................20

表3-2三類(lèi)住宅工程主控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)表.................................23

表5-1實(shí)體樣板主要內(nèi)容...........................................28

圖3-2地下室整體工序穿插流程圖...................................51

表3-2地下室整體工序穿插節(jié)點(diǎn)模型（*為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）.................51

圖3-3地下室風(fēng)機(jī)房/水泵房工序穿插流程圖..........................52

表3-3地下室風(fēng)機(jī)房/水泵房工序穿插節(jié)點(diǎn)模型.......................52

圖3-4地下室配電房工序穿插流程圖.................................53

表3-4地下室配電房工序穿插節(jié)點(diǎn)模型...............................53

表3-5"鋁膜+爬架”工藝中N層及以下各層提前插入室內(nèi)工序穿插模型.54

圖3-5“鋁膜+爬架”工藝地上室內(nèi)N-16工序穿插流程圖...............55

表3-6”木膜+懸挑架”工藝中N層及以下各層提前插入室內(nèi)工序穿插模型56

圖3-6”木模+懸挑架”工藝地上室內(nèi)N-21工序穿插流程圖.............57

表3-7地上工序穿插關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求（*為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）...................58

表3-8“鋁膜+爬架”工藝外立面N-4工序穿插模型....................58

表3-9“木模+懸挑架”外立面N-11工序穿插模型.....................59

表3-10屋面及外立面工序穿插關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求（*為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）..........59

表3-11鋁膜+爬架工藝室外園林工序穿插時(shí)間節(jié)點(diǎn)（*為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）....60

術(shù)語(yǔ)

精益建造(LeanConstruction)

精益建造是綜合生產(chǎn)管理理論、建筑管理理論以及建筑生產(chǎn)的特殊性，

面向建筑產(chǎn)品的全生命周期，持續(xù)地減少和消除浪費(fèi)，最大限度的滿足

顧客的要求的系統(tǒng)性的方法。

住宅工程精益建造實(shí)施指南（2.0版）

1總則

1.1推進(jìn)背景

近年來(lái)國(guó)家高度重視質(zhì)量發(fā)展，政策文件集中出臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量

發(fā)展成為共識(shí)目標(biāo)。2018年初局“三會(huì)”工作報(bào)告對(duì)加大精益建造實(shí)

踐研究提出要求，工程局以住宅類(lèi)項(xiàng)目為契入點(diǎn)，編制《住宅工程精

益建造實(shí)施指南1.0粉，選取22個(gè)局級(jí)試點(diǎn)示范項(xiàng)目開(kāi)展實(shí)踐，推廣

精益建造的理論與方法，并逐步被企業(yè)上下認(rèn)識(shí)和接受。2018年底對(duì)

試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)展了調(diào)研與考核，部分項(xiàng)目在工序穿插、兩圖融合、一體

化施工等方面的實(shí)踐也取得了明顯效果，同時(shí)也發(fā)現(xiàn)指南1.0版適用范

圍的局限性，項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中僵化理解、動(dòng)力不足、主動(dòng)性不夠、前

期策劃無(wú)系統(tǒng)性等問(wèn)題亟待解決。

當(dāng)前，客戶對(duì)高品質(zhì)期望越來(lái)越高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越激烈。品質(zhì)保

障，價(jià)值創(chuàng)造，精益建造作為提升品質(zhì)能力的重要舉措，要進(jìn)一步擴(kuò)

大推廣范圍，在不同規(guī)模、不同類(lèi)型的項(xiàng)目中開(kāi)展實(shí)踐，要進(jìn)一步拓

深方法路徑，深度融合項(xiàng)目集成管理體系，吸納更多典型案例做法，

引導(dǎo)項(xiàng)目應(yīng)用精益建造方法提升均質(zhì)履約水平，減少浪費(fèi)，降低消耗，

實(shí)現(xiàn)增值提效。

1.2管理目標(biāo)

用精益建造的方法，減少多余工序、減少工作面閑置、減少資源浪費(fèi)、

提高一次成優(yōu)率，減少一次性措施投入，追求達(dá)到“零浪費(fèi)”、“零庫(kù)

存”、“零缺陷”、“零事故”、“零返工”、“零窩工”的目標(biāo)。

1.3核心內(nèi)涵

本指南旨在指導(dǎo)項(xiàng)目通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化減少多余工序，提高工程品質(zhì)；通

過(guò)工藝優(yōu)化，提高一次成優(yōu)率，減少質(zhì)量缺陷；通過(guò)措施優(yōu)化，提高

施工措施安全可靠性，減少多余措施投入；通過(guò)工序合理穿插，控制

關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)，減少工作面閑置；通過(guò)系統(tǒng)性合約規(guī)劃，整合優(yōu)質(zhì)資

源，消除無(wú)效成本；通過(guò)全過(guò)程質(zhì)量管控，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)推動(dòng)

項(xiàng)目安全、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高資源周轉(zhuǎn)利用效率。

1.4適用范圍

本指南適用于中建三局開(kāi)發(fā)或承建的住宅項(xiàng)目。其他項(xiàng)目參考實(shí)施。

1.5項(xiàng)目分類(lèi)

目前，在建住宅項(xiàng)目實(shí)施精益建造的條件和背景存在差異，包括工程

發(fā)包模式、結(jié)構(gòu)形式、分包招采進(jìn)度、業(yè)主對(duì)工期的要求、施工措施

的選擇以及政府監(jiān)管部門(mén)過(guò)程驗(yàn)收等因素，根據(jù)精益建造實(shí)踐條件將

住宅項(xiàng)目分為A、B、C三個(gè)類(lèi)型，分類(lèi)要求、分類(lèi)考核，達(dá)到住宅項(xiàng)

目實(shí)踐精益建造全覆蓋。

表1-1項(xiàng)目分類(lèi)實(shí)踐精益建造歸納表

分項(xiàng)A類(lèi)型B類(lèi)型C類(lèi)型

政府監(jiān)管部門(mén)支持結(jié)政府監(jiān)管部門(mén)支持部政府監(jiān)管部門(mén)不支持結(jié)

構(gòu)及時(shí)驗(yàn)收；分結(jié)構(gòu)及時(shí)驗(yàn)收；構(gòu)及時(shí)驗(yàn)收；

項(xiàng)目實(shí)施條能有效控制所有分包能有效控制部分主要不能有效控制分包按時(shí)

件及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；分包及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；進(jìn)場(chǎng)；

業(yè)主對(duì)總工期及主要業(yè)主對(duì)工期節(jié)點(diǎn)要求業(yè)主對(duì)工期節(jié)點(diǎn)要求相

節(jié)點(diǎn)要求很緊；相對(duì)常規(guī)；對(duì)寬松；

設(shè)計(jì)與技術(shù)創(chuàng)造條件爭(zhēng)取全面落具備條件就爭(zhēng)取全面落

全面落實(shí)指南內(nèi)容。

實(shí)踐要求實(shí)指南內(nèi)容。實(shí)指南內(nèi)容。

滿足合同約定的工期及

滿足合同約定的工期滿足合同約定的工期

節(jié)點(diǎn)目標(biāo)；

及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)；及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)；

工期與計(jì)劃實(shí)現(xiàn)指南中對(duì)應(yīng)分類(lèi)規(guī)

實(shí)現(xiàn)指南中對(duì)應(yīng)分類(lèi)實(shí)現(xiàn)指南中對(duì)應(yīng)分類(lèi)

實(shí)踐要求定的關(guān)鍵節(jié)要求；

規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)要求；規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)要求；

對(duì)工序穿插不作強(qiáng)制要

全面落實(shí)工序穿插。落實(shí)部分工序穿插。

求。

合約與商務(wù)

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求按照指南內(nèi)容落實(shí)。

實(shí)踐要求

質(zhì)量、安全、

環(huán)境管理實(shí)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求按照指南內(nèi)容落實(shí)。

踐要求

第2頁(yè)

2設(shè)計(jì)與技術(shù)管理

通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化減少多余工序，滿足必要工程品質(zhì)需求；通過(guò)工藝優(yōu)化，

減少質(zhì)量缺陷，提高一次成優(yōu)率；通過(guò)措施優(yōu)化，提高施工安全與便

捷性，效率。本節(jié)主要從''設(shè)計(jì)優(yōu)化”、"工藝優(yōu)化"措施優(yōu)化”三方

面提供策劃與實(shí)踐參考。

2.1設(shè)計(jì)優(yōu)化

設(shè)計(jì)優(yōu)化以充分識(shí)別業(yè)主、客戶所需為前提，梳理并明晰項(xiàng)目交付標(biāo)

準(zhǔn)，通過(guò)多專(zhuān)業(yè)深度融合，刪除多余工序、多余產(chǎn)品功能造成的浪費(fèi)。

2.1.1建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)優(yōu)化

強(qiáng)調(diào)建筑與相關(guān)專(zhuān)業(yè)間相互融合，同時(shí)考慮建造、成本因素，開(kāi)展的

建筑專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)。典型案例匯編如下表所示：

表2-1建筑專(zhuān)業(yè)優(yōu)化典型案例匯編

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

將地上結(jié)構(gòu)外砌體墻減少砌筑施

部分優(yōu)化成全混凝土工，利于減

外墻砌體構(gòu)造墻或擠塑板夾心少外墻滲漏

1.1-11

優(yōu)化混凝土墻。需注意構(gòu)造風(fēng)險(xiǎn)，利于

墻需用拉結(jié)筋與結(jié)構(gòu)外墻工序提

邊緣構(gòu)件形成拉結(jié)。前穿插。1111

將部分住宅項(xiàng)目外立

面的小空間復(fù)雜線條

簡(jiǎn)化外立面

造型進(jìn)行優(yōu)化，應(yīng)對(duì)方

外立面建復(fù)雜節(jié)點(diǎn)，

案有三種：1）建議簡(jiǎn)

1.1-2筑線條優(yōu)減少多余工

化取消小空間復(fù)雜線

化序，減少資9

條；2）在復(fù)雜線條內(nèi)

源浪費(fèi)。

填充混凝土；3）復(fù)雜

線條采用預(yù)制PC構(gòu)件。

外窗取消四邊企口預(yù)簡(jiǎn)化企口做

留，取消窗下口砂漿塞法，降低滲

外窗企口

1.1-3縫，取消窗邊室外側(cè)JS漏風(fēng)險(xiǎn)，減

優(yōu)化

防水、取消室外側(cè)砂漿少多余工

找坡。序。B

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

簡(jiǎn)化企口工

將門(mén)窗洞口周?chē)T(mén)框

藝，降低滲

門(mén)窗鋼附窗處做法優(yōu)化為預(yù)埋

1.1-4漏風(fēng)險(xiǎn)，減

框優(yōu)化鋼附框，減少門(mén)窗周邊

少多余工

塞縫工序。

序?？?/p>

在煙道下口設(shè)置50mm

減少煙道吊

凹槽，增加結(jié)構(gòu)與煙道

承插式煙洞工序，減

1.1-5的密閉性，在煙道上口

道優(yōu)化少質(zhì)量風(fēng)

設(shè)置30nm反坎，起到

險(xiǎn)。

防水作用。

對(duì)衛(wèi)生間降板區(qū)域底

板陰角設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，

減少衛(wèi)生間

衛(wèi)生間倒將原降板區(qū)域直角優(yōu)

防水多余工F,__

1.1-6角設(shè)計(jì)優(yōu)化成圓弧角形式，快速

序，降低滲，........

化推動(dòng)室內(nèi)防水工序穿

漏風(fēng)險(xiǎn)。

插，提高防水施工質(zhì)

量。

保證使用功

采用硬泡聚氨酯防水

屋面防水能的前提下

保溫一體化材料，代替

1.1-7保溫設(shè)計(jì)減少了施工

常規(guī)防水和保溫兩種

優(yōu)化工序，提高

材料。

施工效率。

將屋面花架由傳統(tǒng)鋼

筋混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)化為

鋼結(jié)構(gòu)拼裝，既能節(jié)約減少質(zhì)量缺

屋面花架F

1.1-8工期，降低高支模施工陷，提高一

改鋼構(gòu)/

危險(xiǎn)源，又能減少爬架次成優(yōu)率。/

在屋面層滯留時(shí)間，提,d1

,4Z'

高綜合效益。1-

2.1.2結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)優(yōu)化

強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)間相互融合，同時(shí)考慮建造、成本因素，開(kāi)展的

第4頁(yè)

結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)。典型案例匯編如下表所示:

表2-2結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)優(yōu)化典型案例匯編

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

室內(nèi)電梯軌道梁通常隨

二次砌體結(jié)構(gòu)施工，效減少軌道

]—軌道望改構(gòu)柱.

電梯軌道率低、成本高。結(jié)構(gòu)設(shè)梁二次施?,J3一

1.2-1梁設(shè)計(jì)優(yōu)計(jì)優(yōu)化時(shí)，若構(gòu)造柱能工工序，.f

化滿足電梯使用要求，優(yōu)降低質(zhì)量

先選擇軌道梁改構(gòu)造風(fēng)險(xiǎn)。卜

柱，同一次結(jié)構(gòu)施工。

M

在標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工前，減少飄窗爵

梳理各標(biāo)準(zhǔn)層同部位，結(jié)構(gòu)二次

飄窗臺(tái)優(yōu)盡量統(tǒng)一飄窗板結(jié)構(gòu)尺施工工II

1.2-2[

化寸與找坡，并在模板中序，降低1

深化設(shè)計(jì)時(shí)考慮，同一質(zhì)量風(fēng)1;

次結(jié)構(gòu)一起施工。險(xiǎn)。i

砌體墻面有構(gòu)造柱的地

減少構(gòu)造

方在鋁合金模板深化設(shè)

柱二次施

構(gòu)造柱優(yōu)計(jì)時(shí)均需要設(shè)置構(gòu)造柱

1.2-3工工序，

化一次現(xiàn)澆，包括十字交

降低質(zhì)量

叉梁下的構(gòu)造柱及單面

風(fēng)險(xiǎn)。

墻中間的構(gòu)造柱。J

當(dāng)結(jié)構(gòu)梁下門(mén)窗過(guò)梁與

結(jié)構(gòu)梁一側(cè)平齊，門(mén)洞ii

頂距離結(jié)構(gòu)梁底高度不減少構(gòu)造

大于200mm時(shí)，可對(duì)此柱二次施

門(mén)過(guò)梁優(yōu)

1.2-4進(jìn)行深化設(shè)與主體結(jié)構(gòu)工工序，J

化

一次施工。門(mén)過(guò)梁增加降低質(zhì)量

構(gòu)造配筋，考慮施工便風(fēng)險(xiǎn)。

捷，混凝土標(biāo)號(hào)同結(jié)構(gòu)

梁板。ri

廚房、衛(wèi)生間反坎普遍

在二次結(jié)構(gòu)施工后，容減少反坎

易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。因此二次施工|r

1.2-5反坎優(yōu)化考慮此部分反坎，利用工序，降

吊模工藝，隨同梁板結(jié)低質(zhì)量風(fēng)

構(gòu)一次成型。反坎混凝險(xiǎn)。

土標(biāo)號(hào)同樓板。

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

剪力墻端或混凝土柱連

接的寬度W300mm的砌

體門(mén)垛，深化后與剪力減少門(mén)垛

墻或混凝土柱主體結(jié)構(gòu)二次施工

1.2-5門(mén)垛優(yōu)化一次澆筑，并參考構(gòu)造工序，降

柱配筋要求，箍筋采用U低質(zhì)量風(fēng)

型箍與剪力墻或混凝土險(xiǎn)。

柱拉結(jié)，混凝土標(biāo)號(hào)同

剪力墻或混凝土柱。

減少抱框

將剪力墻中間相連的抱

柱二次施

抱框柱優(yōu)框柱一次性深化設(shè)計(jì)，

1.2-6工工序，

化加工成品模板，與結(jié)構(gòu)

降低質(zhì)量

一次性澆筑。

風(fēng)險(xiǎn)。

設(shè)備（水箱間、洗消間、

收

立

換熱站及鍋爐房等）基礎(chǔ)備

忙

次

基

一般設(shè)置于底板或樓板

工

工

施

上，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時(shí)，

降

低

1.2-7設(shè)備基礎(chǔ)再

考慮提前進(jìn)行深化設(shè)計(jì)

量

風(fēng)

質(zhì)

（需提前確定設(shè)備型號(hào)及

缸

荷載需求）與結(jié)構(gòu)一次施

工。

2.1.3機(jī)電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)優(yōu)化

強(qiáng)調(diào)機(jī)電與相關(guān)專(zhuān)業(yè)間相互融合，同時(shí)考慮建造、成本因素，開(kāi)展的

機(jī)電專(zhuān)業(yè)綜合管線排布，以及各功能區(qū)的機(jī)電深化設(shè)計(jì)。典型案例匯

編如下表所示：

表2-3機(jī)電專(zhuān)業(yè)優(yōu)化典型案例匯編

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

利用BIM技術(shù)，將建筑、

查找圖紙

結(jié)構(gòu)、機(jī)電模型集成

錯(cuò)漏碰

后，開(kāi)展管線碰撞檢

機(jī)電綜合缺，減少

查、吊頂標(biāo)高控制等，

1.3-1管線排布多余工

通過(guò)碰撞檢查，形成綜

優(yōu)化序，降低

合報(bào)告，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)

質(zhì)量風(fēng)

化，出具綜合管線排布

應(yīng)O

圖紙。

第6頁(yè)

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

!

減少機(jī)電

利用BIM技術(shù)，出具機(jī)

預(yù)留預(yù)埋1!

機(jī)電專(zhuān)業(yè)電預(yù)留預(yù)埋布置圖，反

二次返

1.3-2洞口預(yù)留饋至建筑、結(jié)構(gòu)相關(guān)圖

工，降低1

預(yù)埋紙中，提高機(jī)電安裝預(yù)

質(zhì)量風(fēng)

留洞口位置準(zhǔn)確性?！?/p>

險(xiǎn)。墓

按照設(shè)備的安裝規(guī)范

降低質(zhì)量

距離要求，對(duì)設(shè)備機(jī)房

風(fēng)險(xiǎn)，

設(shè)備機(jī)房的設(shè)備基礎(chǔ)、排水、檢

1.3-3減少錯(cuò)漏小J盤(pán)J利'廣L/

深化設(shè)計(jì)修通道進(jìn)行布置，并要

返工成本中席?Iriww*.

融合通風(fēng)、電氣、照明、s.

浪費(fèi)。W--L|

建筑等要求。4_.

1u

降低質(zhì)量

融合裝飾、電氣、消防、

公共區(qū)機(jī)風(fēng)險(xiǎn)，I-

電梯等要求，對(duì)于公共

1.3-4電安裝深減少錯(cuò)漏

區(qū)域進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以

化設(shè)計(jì)返工成本

確保美觀。4

浪費(fèi)。OL23r

一■...|一

繪制客廳、臥室等區(qū)域

降低質(zhì)量1

四個(gè)面、房頂?shù)任鍌€(gè)方a!

房間機(jī)電風(fēng)險(xiǎn)，

向的布置圖，實(shí)施建筑^3r1

1.3-5安裝深化減少錯(cuò)漏

裝飾與機(jī)電的融合，確

設(shè)計(jì)返工成本

定預(yù)留接線盒、洞口的

浪費(fèi)。:J

位置。2

速

繪制衛(wèi)生間、廚房的詳降低質(zhì)量p

衛(wèi)生間及

圖，要與貼磚、衛(wèi)生潔風(fēng)險(xiǎn)，

廚房機(jī)電

1.3-6具、地漏、廚房用具等減少錯(cuò)漏

安裝深化

結(jié)合，確定位置，實(shí)施返工成本

設(shè)計(jì)

定位。浪費(fèi)。5■

2.2工藝優(yōu)化

工藝優(yōu)化以保證成品質(zhì)量為前提，從簡(jiǎn)化升級(jí)傳統(tǒng)施工工藝入手，強(qiáng)

調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的工藝改進(jìn)，消除多余施工步驟或返工造成的浪費(fèi)。

2.2.1構(gòu)件預(yù)制工藝

構(gòu)件預(yù)制：裝配式工程近些年發(fā)展迅速，構(gòu)件預(yù)制作為新興的生產(chǎn)方

式，采用建筑標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化生產(chǎn)制作施工構(gòu)件，不僅節(jié)約材料、降

低施工成本，還有利于提高工作效率，發(fā)展綠色施工。典型案例匯編

如下表所示：

表2-4構(gòu)件預(yù)用工藝典型案例匯編

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

深化設(shè)計(jì)時(shí)，將建筑外

墻采用集成保溫、門(mén)

降低質(zhì)量L

窗、貼磚（涂料）于一.*

風(fēng)險(xiǎn)，提

預(yù)制外墻體的預(yù)制外墻，并集中

2.1-1高一次成1

吊裝，后期僅需進(jìn)行收

優(yōu)率。由wM

尾工作?？山档屯鈮Bz

水隱患。

.

i

凸窗采用預(yù)制構(gòu)件，預(yù)r

降低質(zhì)量ru'u.j一；’：/il

埋鋁合金窗框，后期僅

風(fēng)險(xiǎn)，提G滿:*J?里?

預(yù)制凸窗進(jìn)行玻璃安裝，窗頂部

2.1-2高一次成一

設(shè)置滴水線，解決防水

優(yōu)率。

問(wèn)題。

1

樓梯、梯間隔墻采用預(yù)

制構(gòu)件，取消整個(gè)樓梯降低質(zhì)量

間濕作業(yè)，預(yù)制梯間隔風(fēng)險(xiǎn)，提

預(yù)制樓梯1

2.1-3墻預(yù)埋扶手欄桿連接高一次成

件，避免安裝欄桿時(shí)開(kāi)優(yōu)率。

孔。

■

實(shí)施樓板，特別是衛(wèi)生

降低質(zhì)量

間底板工廠化預(yù)制，可

風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-4預(yù)制樓板將管道的預(yù)留洞口一

高一次成

次澆筑成型，提高防I

優(yōu)率。

滲。i

第8頁(yè)

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

陽(yáng)臺(tái)采用預(yù)制構(gòu)件，預(yù)

二T_—.1

埋陽(yáng)臺(tái)燈盒及電線管，

預(yù)埋立管止水節(jié)，預(yù)留

降低質(zhì)量1ss

欄桿安裝洞。

風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-5預(yù)制陽(yáng)臺(tái)與預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)，

高一次成

預(yù)留10mm,采用15mm

優(yōu)率。

厚膠條軟接PC構(gòu)件，J

利用壓片緊固，防止漏

漿。

深化設(shè)計(jì)時(shí)，將衛(wèi)生間

深化為預(yù)制集成衛(wèi)浴，OXD

降低質(zhì)量

在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)直

風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-6預(yù)制衛(wèi)浴接吊裝至衛(wèi)生間部位，不？

高一次成

減少施工工序，降低衛(wèi)

優(yōu)率。

生間滲水隱患，節(jié)約工

期。I-7Nil

項(xiàng)目臨時(shí)道路施工時(shí)，E

采用預(yù)制道路拼裝，節(jié)降低質(zhì)量

省現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度等風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-7預(yù)制道路待時(shí)間，后期直接調(diào)運(yùn)高材料周專(zhuān)

周轉(zhuǎn)，提高預(yù)制道路使轉(zhuǎn)利用

用率，且避免建筑材料率。然酉己式辿公

浪費(fèi)及環(huán)境污染?！?__

室外電纜溝施工時(shí)，采

用預(yù)制成品電纜溝，土-1

降低質(zhì)量

方開(kāi)挖后直接進(jìn)行拼

預(yù)制電纜風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-8裝，減少支模鋼筋綁扎k

溝高一次成

等工序，節(jié)約施工時(shí)

優(yōu)率。一

間，受自然天氣影響較￡

小。

,■1

二T

降低質(zhì)量1個(gè)■

實(shí)施結(jié)構(gòu)找坡，進(jìn)行樓

預(yù)制樓板風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-9板的保溫層與保護(hù)層

保溫層高一次成.

預(yù)制，一次安裝成型。

優(yōu)率。

編號(hào)案例名稱(chēng)案例簡(jiǎn)述實(shí)施目的圖片示意

-1.

L

降低質(zhì)量

預(yù)制屋面預(yù)制屋面排水溝，與屋風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-10L/

排水溝面保溫層一體化。高一次成1

優(yōu)率。

咚匚一

￥

提前預(yù)制空調(diào)空洞，現(xiàn)降低質(zhì)量M

預(yù)制成品一

場(chǎng)安裝，有利于減少建風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-11空調(diào)洞口

筑垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)整高一次成

空心磚墻

潔。優(yōu)率。1!,)

提前加工預(yù)制構(gòu)件，進(jìn)

降低質(zhì)量

預(yù)制機(jī)電行線盒預(yù)埋，隨二次結(jié)

風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-12線盒預(yù)埋構(gòu)施工直接安裝預(yù)制1

高一次成

砌塊構(gòu)件，較少開(kāi)槽，加快

優(yōu)率。

進(jìn)度。匚

用U型砌塊作為二次結(jié)降低質(zhì)量■M

預(yù)制U型構(gòu)過(guò)梁的模板，節(jié)省模風(fēng)險(xiǎn)，提KTA一

2.1-131

砌塊板，施工速度快，節(jié)省高一次成1

人工，成型質(zhì)量好。優(yōu)率。1

優(yōu)化電井布置，確定橋

架母線穿板洞口位置

降低質(zhì)量

預(yù)制電井和尺寸，電井地面施工匚

風(fēng)險(xiǎn)，提

2.1-14橋架洞邊時(shí)采用PC小構(gòu)件（可

高一次成cifri/

模構(gòu)件用廉價(jià)石材代替）做洞

優(yōu)率。r]'

口邊模，地面裝飾收口