2024公租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

2024年公租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板-PAGE2024年公租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板-PAGE公租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋戶型：__________2.4房屋設(shè)施：__________2.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。3.2租金支付方式：__________。3.3押金金額：__________元。3.4押金退還條件：__________。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃住房的法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.1.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，遵守社區(qū)的規(guī)章制度。4.2.3乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更：雙方同意，合同內(nèi)容變更應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同的解除：在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同的終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。第六章：房屋維護與維修6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其設(shè)施在交付乙方時符合約定的居住條件，并保證房屋及其設(shè)施在租賃期間保持相應(yīng)的居住標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋設(shè)施故障的通知后，及時進行維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。緊急情況下，乙方有權(quán)先行維修，并有權(quán)向甲方追償實際發(fā)生的合理費用。6.4甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時排除。第七章：租金調(diào)整7.1租金的調(diào)整周期為__________年，租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方根據(jù)市場行情和房屋實際情況協(xié)商確定。7.2甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并書面說明調(diào)整理由和調(diào)整后的租金數(shù)額。7.3乙方對租金調(diào)整有異議的，可以在收到通知后__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。雙方應(yīng)就異議進行協(xié)商，協(xié)商不成的，本合同自動終止。第八章：轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或出借給他人。8.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。8.3乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的約定。8.4乙方轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金，乙方不得向轉(zhuǎn)租方收取高于甲方租金標(biāo)準(zhǔn)的租金。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2甲方違反本合同第六章的約定，導(dǎo)致租賃房屋及其設(shè)施不符合居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。9.3乙方違反本合同第四章的約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力的證明，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。11.4雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的履行責(zé)任，或者延長履行期限。11.5不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的所有通知、要求、指令和其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或其他能夠提供送達證明的方式進行送達。12.2通知、要求、指令和其他通信的送達地址為雙方在本合同首部所列的地址。任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。12.3除非有相反證據(jù)，以快遞、掛號信等方式送達的，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的合法權(quán)益。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。13.3乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前__________日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密義務(wù)不適用于下列情形：信息已為公眾所知；法律要求披露；對方事先書面同意披露。14.3一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十五章：附則15.1本合同未盡事宜，雙方可