2024年租房合同詳細(xì)范本

2024年租房合同詳細(xì)范本-PAGE2024年租房合同詳細(xì)范本-PAGE租房合同詳細(xì)范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物的交付及使用2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用用途。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行使用，并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完好。2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方使用。第三章：租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每月__________日前支付。3.3租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。第四章：維修及維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元整（大寫：__________________________元整）。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元整（大寫：__________________________元整）。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：租金調(diào)整6.1租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前__________日通知乙方。6.2乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面解除合同協(xié)議。第七章：押金及費(fèi)用7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。7.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)按照約定將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。8.3乙方違反本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九章：租賃物的裝修與改造9.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案。9.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)審核乙方的裝修或改造方案。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。9.3乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)及安全。第十章：租賃物的維修及更換10.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。10.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。10.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。10.4租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行更換或升級(jí)。更換或升級(jí)的租賃物應(yīng)與原租賃物在功能、品質(zhì)及使用用途上相當(dāng)。10.5甲方進(jìn)行更換或升級(jí)時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方。乙方有權(quán)對(duì)更換或升級(jí)的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物投保其他保險(xiǎn)，應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并通知甲方。11.3甲方應(yīng)在租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。11.4乙方在租賃期間因使用租賃物導(dǎo)致自身或他人損害的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章：合同解除及終止12.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。12.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。12.3雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同時(shí)，如遇到不可抗力事件，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等，不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過程中，可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。14.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密公開或不再具有保密價(jià)值。14.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十五章：通知與送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式