2024合同外增加工程量情況說明

2024年合同外增加工程量情況說明-PAGE2024年合同外增加工程量情況說明-PAGE合同外增加工程量情況說明合同編號：__________第一章：合同外增加工程量情況說明1.1工程概況本合同為建筑工程施工合同，原合同約定的工程范圍為X平方米，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程內(nèi)容。在合同履行過程中，因甲方（業(yè)主）需求變更，乙方（承包商）根據(jù)甲方要求進(jìn)行了工程量的增加，具體增加內(nèi)容如下：1.2增加工程量情況1.2.1增加面積根據(jù)甲方要求，乙方在原合同約定的基礎(chǔ)上，增加建筑面積X平方米，增加的建筑面積包括X平方米的附屬用房、X平方米的室外活動場地等。1.2.2增加工程內(nèi)容（1）增加一層樓，樓內(nèi)包括X間辦公室、X間會議室等；（2）增加地下停車場，停車場面積為X平方米，可容納X輛車；（3）增加室外綠化景觀，包括X平方米的草坪、X棵樹木等；（4）增加智能化系統(tǒng)，包括X個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭、X個(gè)門禁系統(tǒng)等。1.3工程量增加的原因1.3.1甲方需求變更在合同履行過程中，甲方根據(jù)實(shí)際使用需求，對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整，要求乙方增加工程量。1.3.2政策法規(guī)要求根據(jù)國家相關(guān)政策和法規(guī)要求，甲方對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整，要求乙方增加工程量。1.3.3技術(shù)進(jìn)步在合同履行過程中，乙方根據(jù)技術(shù)進(jìn)步和市場需求，主動提出增加工程量，以提高工程質(zhì)量和使用效果。第二章：合同價(jià)款調(diào)整2.1合同價(jià)款調(diào)整原則（1）按照原合同約定的單價(jià)和工程量計(jì)算增加部分的價(jià)款；（2）如原合同未約定單價(jià)，雙方協(xié)商確定合理的單價(jià)；（3）增加工程量導(dǎo)致的間接費(fèi)用（如管理費(fèi)、利潤等）按照原合同約定的比例計(jì)算。2.2合同價(jià)款調(diào)整金額根據(jù)上述調(diào)整原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同價(jià)款調(diào)整金額為人民幣X元（大寫：X元整）。第三章：合同履行期限調(diào)整3.1履行期限調(diào)整原則（1）增加工程量導(dǎo)致的施工周期延長，雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間；（2）如增加工程量對原合同約定的施工進(jìn)度產(chǎn)生重大影響，雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。3.2履行期限調(diào)整內(nèi)容根據(jù)上述調(diào)整原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同履行期限延長X天。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）增加工程量部分的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）如增加工程量對原合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生重大影響，雙方協(xié)商確定合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收增加工程量部分的工程質(zhì)量驗(yàn)收按照原合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第五章：爭議解決5.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；也可以直接向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點(diǎn)雙方同意，如發(fā)生爭議，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序當(dāng)甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并明確變更內(nèi)容、范圍及要求。乙方收到變更通知后，應(yīng)及時(shí)對變更進(jìn)行評估，并向甲方提出書面的評估報(bào)告，包括變更對工程量、合同價(jià)款、履行期限等方面的影響。雙方根據(jù)評估報(bào)告協(xié)商確定變更事宜。6.2調(diào)整范圍變更與調(diào)整的范圍包括但不限于工程量、合同價(jià)款、履行期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。所有變更與調(diào)整均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。6.3變更與調(diào)整的效力變更與調(diào)整經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更與調(diào)整后的內(nèi)容履行合同。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違約包括但不限于未按約定支付合同價(jià)款、未按約定提供施工條件、擅自變更工程內(nèi)容等。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約乙方違約包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定履行保修義務(wù)等。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3免責(zé)事由因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第八章：支付條款8.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限向乙方支付合同價(jià)款。支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。8.2預(yù)付款雙方約定，甲方在合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款。8.3進(jìn)度款乙方按照合同約定的工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)審核并支付進(jìn)度款。8.4結(jié)算款工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)審核并支付結(jié)算款。8.5款項(xiàng)的遲延支付甲方遲延支付款項(xiàng)的，應(yīng)按合同約定的利率支付滯納金。遲延支付超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。第九章：保修責(zé)任9.1保修范圍乙方對工程的質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程內(nèi)容。9.2保修期限乙方對工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為年，其他工程的保修期限為年。9.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因此給甲方造成的損失。第十章：合同解除與終止10.1合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因、責(zé)任和已履行的情況協(xié)商確定解除后的善后事宜。10.2合同終止10.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也不影響合同中關(guān)于爭議解決、保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的效力。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬合同項(xiàng)下的一切智力成果，包括但不限于設(shè)計(jì)、圖紙、方案等，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照雙方約定執(zhí)行。如無約定，則由乙方享有。11.2使用許可甲方因合同需要使用乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的許可。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)用于合同以外的其他用途。11.3保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。第十二章：環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。12.2環(huán)保責(zé)任因施工造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第十三章：安全施工13.1安全管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)管理制度，采取有效措施確保施工安全。13.2安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，并承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力指雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。14.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第十五章：爭議解決15.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。15.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地或甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。