2024年租房續(xù)租還要簽合同嗎

2024年租房續(xù)租還要簽合同嗎-PAGE2024年租房續(xù)租還要簽合同嗎-PAGE租房續(xù)租還要簽合同嗎合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中所使用的術(shù)語定義如下：1.1.1“房屋”指甲方出租給乙方的位于【地址】的物業(yè)。1.1.2“租賃期”指甲方將房屋出租給乙方的期限，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.1.4“押金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。第二章出租方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定將房屋交付給乙方使用。2.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標準。2.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)享有正常使用房屋的權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活和工作。2.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第三章承租方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金和押金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或濫用。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。3.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第四章租金與押金4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金，租金為每月【金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的【百分比】作為滯納金。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為【金額】元。4.4租賃期滿或雙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五章合同的變更與解除5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知甲方，雙方可協(xié)商達成新的租賃合同。5.4雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需出售房屋，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方時符合安全、衛(wèi)生標準，能夠正常使用。6.2.1由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.2.2由于不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。6.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或其附屬設(shè)施需要維修或保養(yǎng)時，及時通知甲方。甲方在接到通知后應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或保養(yǎng)。6.4如果甲方未在合理時間內(nèi)進行維修或保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修或保養(yǎng)，并從租金中扣除相應(yīng)的費用。第七章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。7.3如果乙方需要將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。7.4如果甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租申請，轉(zhuǎn)租行為不得影響本合同的履行，乙方仍需對甲方的房屋和附屬設(shè)施的安全和完好承擔(dān)責(zé)任。第八章保險8.1甲方應(yīng)購買房屋保險，以確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間受到意外損失時能夠得到賠償。8.2乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，以確保乙方個人財產(chǎn)在租賃期間受到意外損失時能夠得到賠償。8.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)購買保險的費用，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第九章違約責(zé)任9.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。9.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期后【天數(shù)】內(nèi)支付租金及滯納金。如果乙方在逾期后【天數(shù)】內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。9.3如果甲方未履行維修或保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)履行。如果甲方在合理時間內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)自行維修或保養(yǎng)，并從租金中扣除相應(yīng)的費用。9.4如果任何一方違反本合同的行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1對于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。第十一章通知與送達11.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進行，并送達對方的下列地址：甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】11.2一方變更地址時，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方的情況下，對方送達至原地址的通訊視為有效送達。11.3除非另有約定，以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達對方地址的通訊視為有效送達。第十二章保密條款12.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得向第三方披露、復(fù)制或使用對方的保密信息。12.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，防止保密信息泄露、被盜用或濫用。12.4本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止或履行完畢之日止。第十三章不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。13.3雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除受影響一方的履行義務(wù)，或延長履行期限。第十四章合同的變更、解除與終止14.1雙方同意，本合同的有效期為【起始日期】至【結(jié)束日期】。除非一方提前解除本合同，否則本合同在有效期內(nèi)持續(xù)有效。14.2在租賃期間，如果一方需要變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。14.3在租賃期間，如果一方嚴重違反本合同的條款，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4本合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，