2024農(nóng)村房屋巷子歸屬權(quán)合同書

2024年農(nóng)村房屋巷子歸屬權(quán)合同書-PAGE2024年農(nóng)村房屋巷子歸屬權(quán)合同書-PAGE農(nóng)村房屋巷子歸屬權(quán)合同書合同編號(hào)：__________第一章：定義和解釋1.1定義“合同”指本農(nóng)村房屋巷子歸屬權(quán)合同書，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議?！跋镒印敝讣追綋碛械奈挥赺_________的農(nóng)村房屋巷子，具體范圍見(jiàn)附件一。“歸屬權(quán)”指甲方對(duì)巷子擁有的所有權(quán)和使用權(quán)。“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方支付給甲方以取得巷子歸屬權(quán)的價(jià)款。1.2解釋本合同的條款應(yīng)根據(jù)其上下文進(jìn)行解釋。和編號(hào)僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響本合同的解釋。第二章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意支付給甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）作為巷子歸屬權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2支付款項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________。第三章：交付和轉(zhuǎn)讓3.1交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將巷子的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓自乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并完成交付手續(xù)之日起，乙方成為巷子的唯一所有人和使用人。第四章：保證和承諾4.1甲方的保證和承諾甲方保證其對(duì)巷子擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，且巷子不受任何抵押、質(zhì)押或第三方的權(quán)利限制。甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。4.2乙方的保證和承諾乙方保證其具有購(gòu)買巷子歸屬權(quán)的合法資格和能力，且購(gòu)買行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方承諾在購(gòu)買后合理使用巷子，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償損失等。5.2乙方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償損失等。第六章：合同解除6.1解除權(quán)任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的情況下，均有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.2解除后果合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)予以退還。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。6.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。7.2仲裁如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章：適用法律和管轄8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2管轄如發(fā)生法律訴訟，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充雙方同意，對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2協(xié)議效力本合同及其修改和補(bǔ)充構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。第十章：通知和送達(dá)10.1通知任何與本合同有關(guān)的通知、要求或其他通訊，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的地址或號(hào)碼送達(dá)。10.2送達(dá)郵寄：寄往對(duì)方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；發(fā)送至對(duì)方提供的號(hào)碼，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；直接交付：親手交付給對(duì)方或其授權(quán)代表，以交付日期為準(zhǔn)。第十一章：合同期限11.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日，除非提前終止或根據(jù)本合同規(guī)定延長(zhǎng)。11.2續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。續(xù)約條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密義務(wù)在本合同終止或到期后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息。12.3保密例外第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸__________所有。13.2使用權(quán)__________授權(quán)__________在合同期限內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于__________目的。使用范圍和方式應(yīng)符合__________的規(guī)定。13.3侵權(quán)責(zé)任如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。第十四章：稅收和費(fèi)用14.1稅收雙方應(yīng)按照中國(guó)稅法的規(guī)定，自行承擔(dān)因本合同交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。14.2費(fèi)用除非雙方另有約定，本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由__________承擔(dān)。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包15.1轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不