2024年建筑合同包工不包料的協(xié)議書

2024年建筑合同包工不包料的協(xié)議書-PAGE2024年建筑合同包工不包料的協(xié)議書-PAGE建筑合同包工不包料的協(xié)議書合同編號：__________鑒于乙方擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)能力，同意接受甲方的委托，承擔該項目的施工任務；第一章：定義與解釋1.1定義（1）“工程”指業(yè)主委托承包商承擔的位于______的物業(yè)施工項目。（2）“合同”指本協(xié)議書及其附件、附錄、補充協(xié)議和其他雙方書面同意的文件。（3）“合同價格”指甲方支付給乙方的工程款項。1.2解釋本合同的條款應按照其通常含義進行解釋，除非上下文另有規(guī)定。第二章：工程范圍2.1工程范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）其他雙方書面同意的工程。2.2工程變更在施工過程中，如甲方要求對工程范圍進行調(diào)整，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的工程范圍、合同價格和工期等內(nèi)容。第三章：合同價格與支付3.1合同價格本合同的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2支付方式合同價格分為預付款、進度款和尾款三個階段支付：（1）預付款：在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交已完工程量的報告，甲方在收到報告后______個工作日內(nèi)支付給乙方相應款項。（3）尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內(nèi)支付給乙方剩余的合同總價款。第四章：工期與違約責任4.1工期乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)開工，并在______日內(nèi)完成全部工程。4.2違約責任如乙方未能按照約定工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同總價×0.______%。第五章：質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量保證乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2維修工程驗收合格后，乙方應對工程進行為期______年的質(zhì)量保修。在保修期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修。第六章：材料與設備6.1材料供應乙方需自費采購施工所需的主要材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準。材料到場后，乙方應向甲方提供材料合格證明及檢測報告。6.2設備供應乙方應自行配備施工所需的機械設備，并保證設備性能良好、安全可靠。乙方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。6.3材料與設備更換在施工過程中，如甲方要求更換材料或設備，乙方應按照甲方要求進行更換。如因此產(chǎn)生額外費用，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確費用承擔方。第七章：工程變更與調(diào)整7.1工程變更在施工過程中，如甲方要求對工程范圍、設計、施工方案等進行調(diào)整，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的工程范圍、合同價格和工期等內(nèi)容。7.2工期調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的工期及相應費用調(diào)整。7.3價格調(diào)整如因材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導致合同價格變動，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價格。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。乙方負責處理施工過程中發(fā)生的安全事故，并承擔相應責任。8.2環(huán)境保護乙方應按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)，制定并落實環(huán)境保護措施，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。乙方負責處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔相應責任。第九章：驗收與移交9.1中間驗收乙方應在施工過程中按照工程進度及時向甲方提出中間驗收申請。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明。9.2竣工驗收工程全部完工后，乙方應向甲方提出竣工驗收申請。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應出具竣工驗收合格證明。9.3工程移交竣工驗收合格后，乙方應將工程及工程資料移交給甲方。移交后，甲方對工程的使用、維護、管理等事項負責。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程移交完畢且甲方支付完乙方全部合同款項之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指在合同簽訂后發(fā)生的、無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。11.2不可抗力影響如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責任。11.3不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件后，雙方應積極采取措施減輕損失。如因此導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。第十二章：保險12.1保險責任乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員辦理工傷保險，并為施工設備辦理保險。甲方應為自己及甲方人員辦理保險。12.2保險索賠發(fā)生保險事故后，受損方應按照保險合同向保險公司提出索賠。索賠成功后，受損方應將索賠款項用于彌補損失。12.3保險爭議如因保險事宜發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的工程設計、施工方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓對方的商業(yè)秘密。如因此導致?lián)p失，侵權(quán)方應承擔賠償責任。13.3知識產(chǎn)權(quán)爭議如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章：違約責任14.1違約行為如一方違反本合同的約定，視為違約。違約行為包括但不限于未按約定完成工程、未按約定支付款項、未按約定提供材料或設備等。14.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。雙方應簽訂補充協(xié)議，明確違約責任的具體承擔方式。14.3違約救濟守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，以減輕或消除違約行為造成的影響。違約方應在收到守約方通知后______日內(nèi)采取補救措施。第十五章：合同解除與終止15.1合同解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的一方應承擔由此產(chǎn)生的損失。15.2合同終止如