2024國有企業(yè)房屋出租合同范本

2024年國有企業(yè)房屋出租合同范本-PAGE2024年國有企業(yè)房屋出租合同范本-PAGE國有企業(yè)房屋出租合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：租賃房屋2.2租賃房屋的用途為__________，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租賃房屋的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金__________%的滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，因維修原因影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；（2）甲方未按約定時(shí)間維修租賃房屋的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；（3）甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%；（2）乙方未按約定用途使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。第七章：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否購買租賃房屋，如乙方放棄購買，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的賠償金。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3甲方聲明：__________9.4乙方聲明：__________第十章：附則10.1本合同規(guī)定的通知、批準(zhǔn)等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式為__________。10.2本合同所涉及的貨幣單位為人民幣，如需使用外幣支付，按照支付當(dāng)日的匯率進(jìn)行折算。10.3本合同約定的租金、違約金、賠償金等費(fèi)用，如遇國家政策調(diào)整，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。10.4本合同簽訂后，如任何一方需要變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對方，否則，按照原通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)送的通知、批準(zhǔn)等文件，視為已送達(dá)。10.5本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十一章：租賃房屋的交付與返還11.1甲方應(yīng)于合同生效后__________日內(nèi)將租賃房屋及其鑰匙、相關(guān)文件交付給乙方，乙方接收后，應(yīng)立即對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。11.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃房屋及其鑰匙、相關(guān)文件返還給甲方，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。11.3乙方返還租賃房屋時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋或其附屬設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購買租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)購買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施損壞的，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行索賠，不得向?qū)Ψ教岢鲱~外要求。第十三章：稅收13.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)稅法的規(guī)定執(zhí)行。13.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法的規(guī)定繳納租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。13.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法的規(guī)定繳納租賃房屋的營業(yè)稅、所得稅等稅費(fèi)。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為__________元。14.3本合同的保密義務(wù)不因合同的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域。第十五章：適用法律與管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用的法律。15.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.3本