咨詢公司門面租賃合同

PAGEPAGE1咨詢公司門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的門面房，乙方有意租賃該門面房作為咨詢公司的辦公場所，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條：租賃門面房的基本情況1.1門面房位置：______市______區(qū)______路______號。1.2租賃面積：______平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該門面房用于咨詢公司的辦公場所。第二條：租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照合同約定將門面房恢復原狀并結清所有費用后，甲方應在一個月內(nèi)無息退還押金。第五條：甲方權利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對門面房的使用權。5.2甲方負責門面房的維修和保養(yǎng)，確保門面房符合乙方正常辦公需求。5.3甲方不得將門面房出租給第三方，否則視為甲方違約。第六條：乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期間合法使用門面房，并按照約定用途進行裝修和布置。6.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方規(guī)定的其他租賃條款。6.3乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為乙方違約。第七條：違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-咨詢公司門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面房的基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的門面房，乙方有意租賃該門面房作為咨詢公司的辦公場所，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃門面房的基本情況1.1門面房位置：______市______區(qū)______路______號。1.2租賃面積：______平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該門面房用于咨詢公司的辦公場所。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照合同約定將門面房恢復原狀并結清所有費用后，甲方應在一個月內(nèi)無息退還押金。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對門面房的使用權。5.2甲方負責門面房的維修和保養(yǎng)，確保門面房符合乙方正常辦公需求。5.3甲方不得將門面房出租給第三方，否則視為甲方違約。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期間合法使用門面房，并按照約定用途進行裝修和布置。6.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方規(guī)定的其他租賃條款。6.3乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為乙方違約。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：1.門面房平面圖2.租賃門面房交付清單3.租賃門面房維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.門面房平面圖2.租賃門面房交付清單3.租賃門面房維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房并出租給承租方的個人或單位。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的個人或單位。3.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的關于租賃門面房的協(xié)議。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃門面房的時間長度。5.租金：指承租方支付給出租方的租賃門面房的費用。6.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間門面房的使用和歸還。7.違約責任：指出租方或承租方違反合同條款時應承擔的責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.門面房交付問題：確保租賃合同中明確了門面房的交付時間和條件，以及交付時門面房的狀態(tài)和設施。2.租金支付問題：確保租金支付方式和時間在合同中明確規(guī)定，避免支付糾紛。3.門面房維修保養(yǎng)問題：明確出租方和承租方在門面房維修保養(yǎng)方面的責任和義務，以及維修保養(yǎng)費用的承擔方式。4.合同解除和續(xù)約問題：明確合同解除和續(xù)約的條件和程序，避免合同到期后的糾紛。5.違約責任和爭議解決問題：明確違約責任的具體內(nèi)容和解決爭議的方式，以便在發(fā)生違約或爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.門面房交付問題：在合同中詳細描述門面房的交付時間和條件，以及交付時門面房的狀態(tài)和設施。雙方在交付時進行現(xiàn)場確認，并拍照留存證據(jù)。2.租金支付問題：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，并要求雙方按照約定履行。如有支付糾紛，可以通過協(xié)商或法律途徑解決。3.門面房維修保養(yǎng)問題：在合同中明確出租方和承租方在門面房維修保養(yǎng)方面的責任和義務，并約定維修保養(yǎng)費用的承擔方式。如有維修保養(yǎng)需求，應及時通知對方并按照約定履行。4.合同解除和續(xù)約問題：在合同中明確合同解除和續(xù)約的條件和程序，并在合同到期前進行溝通和協(xié)商。如有續(xù)約意愿，應及時簽訂新的租賃合同。5.違約責任和爭議解決問題：在合