2024年買二手房簽合同交定金要注意

2024年買二手房簽合同交定金要注意-PAGE2024年買二手房簽合同交定金要注意-PAGE買二手房簽合同交定金要注意合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2買方同意購買賣方持有的目標公司的股份，占總股份的______%，共計______股。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付股份轉(zhuǎn)讓款的______%。（2）剩余的股份轉(zhuǎn)讓款，買方應于______年______月______日前支付給賣方。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1賣方應負責辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于股東會決議、公司章程修改、工商變更登記等。4.2買方應協(xié)助賣方辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。第五章：合同履行及違約責任5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務。5.2如一方違反合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓款的______%。5.3如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務6.1賣方保證其轉(zhuǎn)讓的股份是合法、有效、完整的，且不存在任何權(quán)利瑕疵，轉(zhuǎn)讓的股份上不存在任何抵押、質(zhì)押、擔保或第三方權(quán)利。6.2買方保證其購買股份的資金來源合法，且購買行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不會因買方的購買行為導致股份轉(zhuǎn)讓的無效或可撤銷。6.3股份轉(zhuǎn)讓后，買方享有目標公司股東的權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、享受公司分紅、查閱公司資料等。6.4股份轉(zhuǎn)讓后，賣方不再享有目標公司股東的權(quán)利，不再對目標公司的債務承擔責任，除非賣方在轉(zhuǎn)讓前隱瞞了公司的債務狀況。第七章：過渡期安排7.1合同簽訂后至股份轉(zhuǎn)讓完成前為過渡期，過渡期內(nèi)，賣方應妥善保管目標公司的財產(chǎn)和資料，不得有任何損害公司利益的行為。7.2過渡期內(nèi)，賣方應確保目標公司的正常運營，不得擅自改變公司的經(jīng)營方針和業(yè)務計劃。7.3過渡期內(nèi)，買方有權(quán)對目標公司進行盡職調(diào)查，賣方應提供必要的協(xié)助和支持。第八章：稅費及其他費用8.1股份轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由雙方依法承擔。8.2股份轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、律師費、工商變更登記費等，由雙方協(xié)商確定承擔方式。8.3買方在支付股份轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)扣除賣方應承擔的稅費和其他費用。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除必須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方可生效。10.2在股份轉(zhuǎn)讓完成前，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面修改或解除合同。10.3如一方違反合同的約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.4如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第十一章：保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等，無論口頭或書面形式，除非得到對方的書面同意，否則不得向第三方披露。11.3雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應采取與保護自己保密信息相同的標準。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1股份轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬應明確約定，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2買方保證其使用目標公司的知識產(chǎn)權(quán)不會侵犯第三方的合法權(quán)益，如因此導致糾紛，買方應承擔全部責任。12.3賣方應保證其轉(zhuǎn)讓的股份不涉及任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因此導致糾紛，賣方應承擔全部責任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震、政府行為等，不可抗力事件的影響范圍和程度由雙方協(xié)商確定。13.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。第十四章：合同的通知與送達（1）賣方地址：____________________________（2）買方地址：____________________________14.3通知自送達對方之日起生效，如送達日為非工作日，則順延至下一個工作日。第十五章：合同的效力及法律適用15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同的約定履