2024出租屋合同協(xié)議書簡(jiǎn)版

2024年出租屋合同協(xié)議書簡(jiǎn)版-PAGE2024年出租屋合同協(xié)議書簡(jiǎn)版-PAGE出租屋合同協(xié)議書簡(jiǎn)版合同編號(hào)：__________出租屋合同協(xié)議書簡(jiǎn)版第一章：合同雙方第二章：租賃物及用途2.2乙方租賃房屋用于居住/辦公/其他合法用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)租賃物的正常使用，不得無故收回租賃物。第四章：租金及支付方式4.1.1租金為人民幣_(tái)___元/月；4.1.2租金支付方式為每月/每季度/每年支付；4.1.3首次租金支付時(shí)間為____年____月____日。第五章：押金及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。5.2押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償?shù)取?.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.4.1水電費(fèi)；5.4.2燃?xì)赓M(fèi)；5.4.3物業(yè)費(fèi)；5.4.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；5.4.5其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第六章：維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合安全、衛(wèi)生、適用等居住/辦公條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和適用性。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施。6.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.5乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.6甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方的影響，并在維修前通知乙方。第七章：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。7.3乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同變更、解除及續(xù)租8.1雙方同意，合同的變更、解除及續(xù)租均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前書面通知乙方解除本合同，但應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿前，提前書面通知甲方解除本合同，但應(yīng)支付甲方違約金。8.4租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。8.5甲方同意續(xù)租的，應(yīng)與乙方簽訂書面續(xù)租合同。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：保密條款11.2保密信息包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品、模具等。11.3雙方不得將對(duì)方的保密信息用于任何與合同無關(guān)的目的，不得向任何第三方披露、傳播或公開。11.4雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、復(fù)制、傳播或公開。11.5本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合同保密條款的約定，直至保密信息失去保密價(jià)值。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的處分權(quán)，且租賃物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在租賃期間使用租賃物所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，雙方應(yīng)另行簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議明確約定。12.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.4如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。13.4雙方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式包括但不限于快遞、電子郵件、等。14.3通知、要求等送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到，并產(chǎn)生法律效力。14.4雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2