2024年房屋修繕安全責任協(xié)議

2024年房屋修繕安全責任協(xié)議-PAGE2024年房屋修繕安全責任協(xié)議-PAGE房屋修繕安全責任協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方合稱為“雙方”。第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標公司的全部股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3股份轉(zhuǎn)讓的標的為轉(zhuǎn)讓方持有的目標公司的__________股，占目標公司總股本的__________%。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__________元。3.2.1在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；3.2.2在股份過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應負責辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于通知目標公司、辦理股份過戶手續(xù)等。4.2受讓方應提供必要的協(xié)助，以確保股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。4.3股份過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應簽署一份股份轉(zhuǎn)讓確認書，確認股份轉(zhuǎn)讓的完成。第五章：房屋修繕安全責任5.2轉(zhuǎn)讓方應提供房屋的權(quán)屬證明、建筑圖紙等相關(guān)文件，并保證其真實、準確、完整。5.3轉(zhuǎn)讓方應在股份轉(zhuǎn)讓前對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋的安全性和正常使用。5.4轉(zhuǎn)讓方應承擔房屋修繕的一切費用，并保證房屋在轉(zhuǎn)讓時符合國家規(guī)定的安全標準。5.5受讓方應在股份轉(zhuǎn)讓后對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋的安全性和正常使用。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件和先決事項6.1股份轉(zhuǎn)讓方在此確認，其持有目標公司的股份是合法、有效且完整的，不存在任何法律上的瑕疵或爭議。6.2股份轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供一份詳細的股份持有證明，包括但不限于股份證書、股東名冊、公司章程等相關(guān)文件。6.3股份轉(zhuǎn)讓方應保證，在股份轉(zhuǎn)讓過程中，目標公司的業(yè)務、資產(chǎn)和財務狀況不會發(fā)生重大不利變化。6.4股份轉(zhuǎn)讓方應確保，目標公司的股份在轉(zhuǎn)讓時不受任何抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利的限制。6.5股份轉(zhuǎn)讓方應在股份轉(zhuǎn)讓前，取得目標公司董事會、股東大會或其他相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的批準。6.6股份轉(zhuǎn)讓方應在股份轉(zhuǎn)讓前，向受讓方披露目標公司的全部債務、擔保、訴訟、仲裁等可能影響股份轉(zhuǎn)讓的重大事項。6.7股份轉(zhuǎn)讓方應在股份轉(zhuǎn)讓前，向受讓方提供目標公司最近一年的審計報告和財務報表。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅務和費用7.1股份轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，股份轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費、費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2股份轉(zhuǎn)讓方應承擔因股份轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的個人所得稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費。7.3受讓方應承擔因股份過戶而產(chǎn)生的印花稅、登記費等相關(guān)稅費。7.4雙方應各自承擔因聘請律師、會計師、評估師等專業(yè)機構(gòu)而產(chǎn)生的費用。7.5如有額外費用產(chǎn)生，雙方應按照公平合理的原則分擔。第八章：股份轉(zhuǎn)讓的違約責任8.1雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，導致股份轉(zhuǎn)讓，應視為違約。8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價格的__________%。8.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，如違約方無法履行，守約方有權(quán)解除合同。8.4守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。8.5如雙方均存在違約行為，應根據(jù)雙方的違約程度和影響，分擔相應的責任。第九章：保密條款9.1雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓過程中及本合同有效期內(nèi)，對與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，予以嚴格保密。9.2雙方不得向任何第三方披露或泄露與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的任何信息，除非得到對方的書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3雙方應采取一切必要措施，確保其員工、代理人、顧問等遵守本合同的保密義務。9.4如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第十章：爭議解決10.1雙方在股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至股份轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院訴訟解決。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用的法律。10.4在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.5爭議解決的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十一章：合同的修改和解除11.1任何對本合同的修改和解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。11.2在股份轉(zhuǎn)讓完成后，除非雙方另有約定，本合同不得隨意修改或解除。11.3如雙方同意修改或解除合同，應按照本合同約定的程序和條件進行。11.4如一方因不可抗力導致無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.5在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任，但應盡力減輕不可抗力事件的影響。11.6如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。第十二章：過渡期條款12.1本合同簽署日至股份轉(zhuǎn)讓完成日之間的期間為過渡期。12.2在過渡期內(nèi)，股份轉(zhuǎn)讓方應繼續(xù)按照正常業(yè)務程序經(jīng)營管理目標公司。12.3股份轉(zhuǎn)讓方應確保目標公司在過渡期內(nèi)的業(yè)務、資產(chǎn)和財務狀況不會發(fā)生重大不利變化。12.4股份轉(zhuǎn)讓方應將與目標公司業(yè)務相關(guān)的所有文件、資料和信息完整、準確地移交給受讓方。12.5受讓方有權(quán)在過渡期內(nèi)對目標公司的業(yè)務、財務和管理進行了解和審查。12.6過渡期內(nèi)的損益應由股份轉(zhuǎn)讓方承擔，除非雙方另有約定。第十三章：保證和承諾13.1股份轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的股份是合法、有效且完整的，不存在任何法律上的瑕疵或爭議。13.2股份轉(zhuǎn)讓方承諾，在股份轉(zhuǎn)讓過程中，不會進行任何可能影響股份轉(zhuǎn)讓或目標公司利益的行為。13.3股份轉(zhuǎn)讓方承諾，在股份轉(zhuǎn)讓后，不會干預目標公司的經(jīng)營管理或與受讓方進行競爭。13.4受讓方保證其有足夠的資金和實力完成股份轉(zhuǎn)讓，并承諾按照本合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓價款。13.5受讓方承諾，在股份轉(zhuǎn)讓后，將按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行股東的權(quán)利和義務。第十四章：通知和送達14.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應以書面形式進行，并按照本合同預留的聯(lián)系方式送達。14.2雙方應確保其預留的聯(lián)系方式的準確性和有效性，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應在變化后三日內(nèi)通知對方。14.3.1郵寄送達：以掛號信方式郵寄至對方預留的地址，寄出后第三個工作日視為送達；14.3.2電子郵件送達：發(fā)送至對方預留的電子，發(fā)送后即時視為送達；14.3.3專人送達：直接送交對方或其授權(quán)代表，簽收后視為送達。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用的法律。15.2雙方同意，在股