成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城 資源推介

成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城資源推介成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城資源推介

一、龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城介紹1.產(chǎn)業(yè)定位2.交通區(qū)位3.配套設施4.引進企業(yè)5.相關(guān)政策

二、樓宇推薦1.世永2.大天3.廣禾三、地塊推薦彩欣地塊四、合作項目1.西勘院2.華星名瑞`一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城介紹龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城產(chǎn)業(yè)定位

發(fā)展領(lǐng)域機械裝備設計研發(fā)電子通訊設備研發(fā)環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群成渝鐵路NE三環(huán)路滬蓉高速繞城高速川陜路廈蓉(成渝)高速京昆(成綿)高速天府廣場北湖熊貓基地火車東站十陵公交站機場高速成金(青)快速通道北湖客運站成德綿樂城際輕軌成都新客站雙流機場位置位于成都市中心城區(qū)，地處東三環(huán)路與繞城高速之間，是連接成渝經(jīng)濟圈和成德綿經(jīng)濟帶橋頭堡。主要干道三環(huán)路、繞城高速、成華大道、廈蓉高速、滬蓉高速、京昆高速、川陜路、成金青快速通道、成渝鐵路、成德綿樂城際輕軌。主要交通樞紐成都新客站、火車東站出口站、北湖客運站、十陵公交站機場雙流機場地鐵地鐵八、九號線成華大道龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城交通區(qū)位地鐵8號線周邊配套：龍?zhí)秷鲦?zhèn)上古天地等商業(yè)中心、居住區(qū)，北湖國際旅游度假區(qū)，東郊體育公園、成都新客站建設等配套設施，強力支撐總部經(jīng)濟城發(fā)展。電子科技大學成都理工大學北郊風景區(qū)龍?zhí)缎鲁侨揍t(yī)院北大附小成都職業(yè)技術(shù)培訓中心石室中學龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城休閑娛樂商住配套總部辦公新客站商旅城一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城介紹

3、配套設施一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城介紹4、引進企業(yè)

截止到2013年8月，園區(qū)共引進企業(yè)800余家，部分入駐企業(yè)有：

中國第二重型機械集團公司

中國石油寶雞石油機械有限公司中國航天科工集團航天通信設備有限公司一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城介紹中國電網(wǎng)四川蜀能電力中國醫(yī)藥集團總公司四川抗菌素工業(yè)研究所四川核工業(yè)地質(zhì)調(diào)查院中國建筑西南勘察設計研究院部分入駐企業(yè)中國節(jié)能集團中機勘察龍?zhí)对６伎偛炕仨椖宽椖靠偼顿Y75億元。項目一期占地面積700畝，規(guī)劃建筑面積70萬㎡。項目以獨棟式、組合式、公寓式商務辦公為主要建筑形態(tài)，致力于打造以總部辦公為主導的，集商務、文化、配套服務于一體的新型城區(qū)中心。龍?zhí)对６伎偛炕仨椖俊褒執(zhí)端l(xiāng)”商務配套區(qū)已于2013年4月12日開街,“龍?zhí)端l(xiāng)”集酒店、會展、商務、文化為一體，涵蓋“吃、住、行、游、購”等領(lǐng)域，是城東大型綜合現(xiàn)代服務業(yè)項目和特色文化旅游景區(qū)。重點企業(yè)簡介對年稅收200萬元以上的入園總部企業(yè)給予前3年分別按企業(yè)上繳增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅之和的區(qū)級地方所得部分60％、50％、40％予以扶持。稅收扶持政策2

對入駐園區(qū)的總部企業(yè),300平米以上可將產(chǎn)權(quán)分割到戶。產(chǎn)權(quán)可分割3樓宇購買條件1

企業(yè)必須以法人名義購買園區(qū)寫字樓。購買面積須300平米以上，且工商稅務關(guān)系必須落戶園區(qū)。一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城介紹5、相關(guān)政策對于重點企業(yè)可根據(jù)企業(yè)情況向成華區(qū)政府申請?zhí)厥獾姆龀终?。`二、樓宇推薦二、樓宇推薦世永(一)世永項目二、樓宇推薦世永辦公樓樓宇名稱世永總部樓項目概況占地40畝，為2棟22層高層寫字樓。建設入駐情況已建成投入使用，并入駐20多家企業(yè)。資源情況單層面積約1200平米，現(xiàn)多個樓層均在招商。招商方式為出售，面積460平米起。

價格參考4500元/㎡起（二）大天項目二、樓宇推薦大天大天辦公樓二、樓宇推薦業(yè)主名稱大天實業(yè)總部資源概況租賃及出售樓層：8-25樓對外招商，三年起租，租三年免租1年租金，層高3.9m，每層面積1423㎡，物管4元/㎡出租價格35元/㎡/月

出售價格均價5800元（三）、廣禾千雅二、樓宇推薦廣禾千雅廣禾千雅辦公樓二、樓宇推薦業(yè)主名稱四川廣禾千雅科技有限公司資源情況

項目為1棟28層，6-28層可招商，單層面積1287㎡/層。出售價格均價5500元/㎡`三、地塊推薦三、地塊推薦推薦地塊

用地性質(zhì)

一類工業(yè)用地周邊環(huán)境

地塊位于成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城內(nèi)，三環(huán)路和繞城高速之間，交通便捷，路網(wǎng)四通八達。周邊緊鄰龍?zhí)缎鲁呛捅焙H旅游風景區(qū)，配套設施齊全，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。取得方式

帶規(guī)劃方案掛牌規(guī)劃條件

容積率≥2.0且≤3.0，建筑密度≤40%，綠化率≥30%，可配置總建筑面積20%的配套服務設施用房。土地面積

該地塊占地面積127畝，可從中劃分30畝，土地價格120萬/畝。征地條件（部分，詳見市政府辦公廳109號文）項目建成后，符合入駐條件的企業(yè)用房（含租用）面積不少于總建筑面積的80%（投資主體是工業(yè)企業(yè)的，自用房面積不少于總建筑面積的50%）；稅收不低于100萬元/畝。三、地塊推薦`四、合作項目四、合作項目1.西勘院項目簡介公司投資主體為中國建筑西南勘察設計研究院有限公司。該公司隸屬于世界500強企業(yè)——中國建筑股份有限公司，是具有工程勘察綜合甲級，工程測繪甲級，建筑設計甲級，地基基礎(chǔ)施工一級，地質(zhì)災害勘察、設計、施工、評估甲級和工程檢測甲類資質(zhì)的綜合型工程勘察設計單位。該公司作為中國建筑股份有限公司唯一的綜合甲級勘察單位，主要開展“工程勘察”和“建筑設計”兩大核心業(yè)務。

項目占地30畝，總投資5億元，主要修建公司總部基地、研發(fā)中心、結(jié)算中心、行政辦公中心；規(guī)劃建筑面積6萬平方米。合作面積2期面積共計4.3萬㎡，其中地下1.2萬㎡，地上3.1萬㎡。四、合作項目2、華星名瑞項目簡介公司投資主體為四川華星名瑞汽車銷售服務有限公司，隸屬于蓉城老牌奧迪經(jīng)銷商華星名仕奧迪，是旗下全新奧迪旗艦店，于2011年12月盛大啟幕。是按照奧迪全球最新統(tǒng)一標準設計建成的集品牌體驗、車型展示、新車銷售