老舊小區(qū)改造屋面防水保溫施工方案

水水水水水米老舊小區(qū)改造EPC項目屋面保溫、防水工程施工方案編制單位：*************有限公司編制日期：第一節(jié)工程簡介 1第二節(jié)找平層施工 1第三節(jié)屋面防水層施工 4第四節(jié)屋面保溫層施工 9第五節(jié)砂漿保護層施工 第六節(jié)安全文明施工 第一節(jié)工程簡介：本工程施工地點位于**市**區(qū)***街******小區(qū)，主樓改造工程。本小區(qū)所有建筑均是以前的建筑設計、施工規(guī)范標準，現(xiàn)如今社會科技發(fā)展日新月異的前提下，難以滿足整體美觀實用及節(jié)能的要求。本著投資少，合理使用的原則，對以上既有工程進行裝飾裝修改造方可達到美觀、新穎的標準要求。屋面保溫保護層40厚預拌砂漿，內配φ4鋼筋網片保溫層60厚擠塑聚苯保溫板XPS防水層3mm厚SBS改性瀝青防水卷材兩道找平層25厚1:3水泥砂漿找平層鋼筋砼樓板第二節(jié)找平層施工找平層在屋面工程中主要起找平防水卷材層的作用，可以有效地增強防水層與基層的粘結強度，提高保溫層的整體性和防水層的耐久性，節(jié)省粘結材料。找平層用25厚1:3水泥砂漿，其工藝控制程序如下：屋面基層清(潔凈)(設置坡度板)(表面不得積水)彈線找坡度灑水濕潤打底找坡(分格縫)(分格縫)(圓弧)鋪水泥砂漿找平層碾壓找平細部處理(木杠刮平)養(yǎng)護(鈍角)2一、材料要求1、采用預拌砂漿，材料必須符合標準，材料進場必須向監(jiān)理單位、建設單位報驗，合格后才能使用。1、機械設備：砂漿攪拌機2、主要工具：大小平鍬、鐵板、手推膠輪車、鐵抹子、木抹子、木杠等。三、作業(yè)條件1、屋面基層已施工完畢，已進行隱蔽工程檢查，辦理交接手續(xù)。2、穿過屋面的各種預埋管件根部及煙囪、女兒墻、屋頂設備基礎、均已按要求處理完畢。3、屋面根據(jù)設計要求的坡度、彈線，找好規(guī)矩，并進行清掃。4、找平層材料已備齊，并運到現(xiàn)場，經復查材質符合要求，在施工現(xiàn)場配1、將屋面基層上的松散雜物清除干凈。2、根據(jù)設計坡度要求拉線找坡、貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為1.5m左右，沖筋后即可進行抹找平層。3、找平層的操作順序是轉角——立面——平面。找平層先找坡、彈線、從女兒墻開始，按伸出屋面管道、設備基礎、排水口順序進行，待細部處理抹灰完成后再抹平面找平層。4、屋面找平層的坡度必須符合設計要求，內排水的水落口周圍應做成略低31)、突出屋面構筑物的連接處以及保溫層轉角處的找平層應做成半徑為100～150mm的圓弧形或鈍角。2)、構筑物的泛水檐處應做滴水線和止水條。3)、找平層最低點應對準排水口，排水口與水落管的落水口應平滑、順暢，不得有積水，并用柔性防水密封材料嵌填密封。找平層與排水口、分水線等相連接的轉角，應抹成光滑一致的圓弧形。6、分格縫的留設：找平層必須留設分格縫，分格縫寬一般為20mm其縫隙的最大間距不宜大于6m。找平層的平、立面轉角(轉折)處均應留置分格縫。7、砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓實二遍，將表面壓平實、密實；注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時進行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略成毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。8、養(yǎng)護：水泥砂漿找平層抹平壓實后，常溫時在24h后蓋土工布澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般不少于7d;干燥后即可進行防水層施工。(一)、保證項目1、找平層所用原材料的質量及砂漿配合比，必須符合設計要求和施工規(guī)范2、屋面找平層的坡度，必須符合設計要求，內排水的水落管周圍應做成略低的凹坑。4(二)、基本項目1、水泥砂漿找平層應與保溫層結合牢固，不得有脫皮和起砂等缺陷。2、分格縫的留設位置和間距，應符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3、找平層與突出屋面結構的連接處和轉角處應做成圓弧形或鈍角，且整齊4、表面平整度可用2m靠尺和楔形尺檢查，允許偏差為5mm。1、在已鋪完的找平層上行走膠輪手推車，應墊腳手板保護，防止損壞找平2、內排水口等部位應采取臨時保護措施，防止雜物進入堵塞。3、找平層未達到要求鋪貼卷材的強度時，不得進行下道工序作業(yè)；臨時堆放材料應分散堆設。七、施工注意事項1、找平層壓實時應注意防止漏壓，當砂漿稠度較大時，應撒同強度等級較干的砂漿抹壓，不得撒干水泥，以防起皮。2、施工中應注意嚴格控制稠度，砂漿拌和不能過稀，操作時應注意抹壓遍數(shù)不能過少或過多，養(yǎng)護不能過早或過晚，不能過早上人，以防出現(xiàn)起砂現(xiàn)象。3、找平層沖筋時應注意找準泛水，鋪灰厚度按沖筋刮平順，以防出現(xiàn)倒泛第三節(jié)屋面防水層施工一、施工準備5施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規(guī)程、規(guī)范及有關預先編制本工程的驗收計劃，為確保工程質量創(chuàng)造條件。2、材料準備(1)材料性能SBS聚酯胎改性防水卷材，采用改性瀝青為主要材料加工制成，具有高溫不流淌，低溫柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲勞，抗老化，韌性強，抗撕裂強度和耐穿刺性能好，使用壽命長，防水性能優(yōu)異，采用熱熔施工方法，把卷材熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達到防水效果。采用的SBS聚酯胎I型改性防水卷材，必須具有出廠合格證和相關檢驗部門出具的產品檢驗報告，進場后，要在監(jiān)理工程師見證下取樣，送試驗室檢驗，合格后方可使用在本工程上。(2)配套材料①基層處理劑：采用改性瀝青涂料②嵌縫密封膏：瀝青密封膏③液化汽、工業(yè)汽油(3)工具準備噴槍、刷子、壓子、剪子、卷尺、掃帚等基層處理→涂刷基層處理劑→鋪貼附加層→第一遍防水卷材→熱熔封邊→第二遍防水卷材→熱熔封邊→蓄水試驗→質量驗收62、基層處理(1)、施工面的找平層應壓平抹光，基層必須堅實平整，具有一定強度，不能有松動起鼓、面層凸起或粗糙不平等現(xiàn)象，表面無浮土、砂粒等污物，否(2)找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料，縫寬在6～10mm之間。(3)基層與突出屋面的結構，如變形縫、排氣道、管道等相連的陰陽角，基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。(4)屋面找平層的排水坡度必須符合設計要求，內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。(4)找平層上應無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%,可用面積約1平方米的卷材覆蓋在基層表面上，放置2-3小時，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的卷材又無凝結水珠，可滿足施工要求。(5)穿墻管道及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。(6)施工前，首先把基層的砂漿雜物等清理干凈，并將塵土打掃干凈。(1)屋面出入口防水必須做到坎臺上。(2)防水層做到防水檐下，上下層錯開100mm。1、涂刷基層處理劑用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷7刷涂，要求不露白，涂刷均勻，干燥4小時以上至不粘腳后方可進行下道工序施工。對所有的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層一般寬度為500mm,對凸出基層部位部分做500mm寬附加層。鋪貼卷材前，要量好要施工的防水面積，然后根據(jù)材料尺寸合理使用材料，在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位：(1)卷材的配置，應將卷材順長度方向進行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。(2)先鋪排水比較集中的部位(如排水天溝等處),按標高由低向高的順先將卷材按位置放正，長邊留10cm接茬，短邊留15cm接茬，然后點燃噴槍對準卷材底面及基層表面同時均勻加熱(噴槍嘴距卷材表面約30cm為宜),待卷材表面熔化后，隨即向前滾鋪卷材，并把卷材壓實壓平，接茬部分以壓出熔化瀝青為宜，滾壓時不要卷入空氣和異物，并防止偏斜、起鼓和折皺，最后再用噴槍和壓子均勻細致的把接縫封好，防止翹邊。5、在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距離立面不應小于6、雙層做法施工工藝和單層做法的施工工藝基本相同，鋪貼第二層應與第8一層錯開1/2或1/3幅。六、易出現(xiàn)的質量問題及處理方法1、直徑不大于300mm的鼓泡(空鼓),處理方法是：割破鼓泡，排出氣體，使卷材復平，在鼓泡范圍面層上部增鋪一層卷材，熱熔封嚴其周邊。2、直徑大于300mm的鼓泡處理法是：按斜一字形將鼓泡切開，翻開部分的防水卷材重新分片按流水方向粘貼，并在面上增貼一層卷材，其周邊長應比開口范圍大100mm,之后粘牢封邊。七、質量檢查與要求1、屋面防水完工后，經24小時蓄水試驗后，無滲漏即為合格。2、所選用的改性瀝青防水卷材的各項性能指標必須符合(GB18242-2008)的要求，必須具有出廠合格證和相關檢驗部門出具的產品檢驗報告，進場后，要在監(jiān)理工程師見證下取樣，送試驗室檢驗，合格后方可使用在本工程上。邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。4、卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。5、卷材防水層不允許有滲漏水的現(xiàn)象存在。八、成品保護1、防水材料進場后需存放于陰涼干燥處，嚴禁煙火。2、施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘?shù)挠驳仔谑┕み^程中，嚴禁非本工序人員進入現(xiàn)場。3、防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以鋪墊保護。4、施工用的小推車車腿均應做包扎處理.95、防水層驗收合格后，可直接在防水層上做保溫層，施工時必須防止施工工具如手推車及鐵锨等損壞防水層。6、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質量。第四節(jié)屋面保溫層施工本工程屋面保溫層采用60厚擠塑保溫板，為了提高保溫層的施工工藝的質量和操作技術水平，其工藝控制程序應如下：基層清理基層清理施工找平層防水卷材層擠塑苯板鋪設檢查驗收一、材料要求1、預拌砂漿：用32.5號普通硅酸鹽水泥，安定性必須合格，其配合比嚴格按設計要求進行配制，要求新鮮無結塊。2、聚苯乙烯泡沫塑料板：應符合《隔熱用聚苯乙烯泡沫塑料》(GB10801一2018)標準中ZR阻燃型第一類的要求(見表2)板厚應根據(jù)節(jié)能設計要求確擠塑保溫板技術要求表面密度導熱系數(shù)吸水率%(v/v)氧指數(shù)厚度偏差士23、嵌縫材料：建筑密封膏，應符合《建筑密封膏》(JC482∽484-2006)標準4、發(fā)泡聚乙烯圓棒：用于填塞膨脹縫，作密封膏的隔離材料，其直徑按縫寬的1.3倍選用。1、機械設備：砂漿攪拌機2、主要工具：壁紙刀、螺絲刀、剪刀、掃帚、鋼絲刷、墨斗、棕刷、電動攪拌器、沖擊鉆、抹子、打磨抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等。1、屋面防水層已施工完畢，已進行隱蔽工程檢查，辦理交接手續(xù)。屋面上的及其他露出物應處理完畢，屋面防水層應清理干凈。2、板狀保溫材料運到現(xiàn)場，應堆放在平整堅實場地上妥加保管、蓋護、防止雨淋、受潮或破損、污染。(一)清理基層鋪設保溫層的基層應平整、干燥和潔凈。應將表面灰塵、雜物等清理干凈。(二)鋪設擠塑保溫板1、結構面必須清理干凈，并檢驗平整度和垂直度。用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm,超差部分應剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補平整。2、根據(jù)圖紙要求，彈出控制線、膨脹縫線及膨脹縫寬度線等。3、聚苯板切割：用電熱絲切割器或裁紙刀切割，標準板面尺寸為1200mm×600mm,對角線及板厚誤差±2mm,非標準板按實際需要的尺寸加工，尺寸允許偏差為±2mm,大小面垂直。4、粘接劑配制：將粘接劑直接加水(1:0.21～0.24)攪拌均勻后靜置3分鐘，一次配制量以1小時內用完為宜，若使用中有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水5、膨脹縫線兩側及邊緣處的聚苯板上預貼250mm寬包底網格布。6、用粘接劑在聚苯板面四周涂抹一圈粘接劑，寬50mm;板心按梅花形布設粘接點，間距150mm-200mm,直徑100mm。抹完粘接劑后，立即將板立起就位粘貼，粘貼時應輕揉、均勻擠壓，并隨時用托線板檢查垂直平整，板與板間擠緊，碰頭縫處不留粘接劑。粘貼聚苯板時應做到上下錯縫，每貼完一塊板，應及時清除擠出。1、女兒墻根部與保溫層應設置溫度縫，縫的寬度以150～200mm為宜，并應貫通到結構基層。2、保溫層在與設備基礎、女兒墻和立柱等部位接觸處均應3、保溫層的分格縫應符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。防水屋面保溫層細部構造節(jié)點細部構造圖示技術措施62062品排汽管的設置必須與排汽道連通。排汽管應與排汽孔匹配，其數(shù)量按基層的潮濕程度和屋面構造確定，并應做好排汽管根部及頂部的防水處理。1—防水層；2—附加防水層；3—密封材料；4—塑料排氣孔；5—密封材料 LD剖面圖LD1—找平層；2—保溫層；3—分格縫空隙；4—干鋪油氈六、質量標準(一)保證項目(三)允許偏差項目項次允許偏差(mm)1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2垂直度每層3用2m托線板檢查全高H/1000且不大于20用經緯儀或吊線和尺量檢查3陰陽角垂直3用2m托線板檢查4陰陽角方正3用200mm方尺檢查5接縫高差用直尺和楔形塞尺檢查七、成品保護1、在已鋪完的保溫層上行走膠輪車，應墊腳手板保護。2、保溫層施工完后，應及時鋪抹保護層，以減少受潮和雨水進入，使含水率增大；在雨期施工，要采取防雨措施。八、施工注意事項1、保溫層施工，應嚴格按照有關標準選擇材料，密度不能過大，,加強保管和處理，以保證保溫層質量。不符合規(guī)范要求的材料不得使用。2、保溫材料應嚴格控制含水率，不使過高(應控制在6%以內),施工中應鋪貼卷材防水層后，易產生鼓泡，影響防水層的質量和使用壽命。或壓實時擠壓保溫層，而造成鋪設厚度不均勻，影響保溫隔熱效果。第五節(jié)砂漿保護層施工一、質量要求1、屋面上部結構為40厚預拌砂漿保護層，配φ4@150雙向鋼筋網片綁2、預拌砂漿保護層不得有滲漏或積水現(xiàn)象3、預拌砂漿保護層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出層面管道的防水構造，必須符合設計要求。4、預拌砂漿保護層應留置分格縫，一般設在屋面板的支承端、屋面轉折處、保護層與突出屋面結構的交接處，其縱橫間距不宜小于6m,每個分格板塊以20-36m2為宜，分割縫內應嵌密封材料，縫內嵌聚氯乙烯膠泥或建筑防水瀝青油膏等密封材料。5、預拌砂漿保護層與立墻及突出屋面結構等交接處，均應做柔性密封處理。6、基層應牢固，表面應平整、密實，嵌填密封材料的基層應干凈、干燥。7、砂漿面層在施工間歇后繼續(xù)澆筑前，應按規(guī)定對已凝結的混凝土垂直邊處理清理基層→設置分格縫條→設置灰餅→澆筑預拌砂漿→二次壓光→覆蓋養(yǎng)護→取出分格縫條→清縫→嵌縫→清掃→檢查和修補→驗收?；鶎由系谋匕宓雀≡s物應清理干凈。2.1分格縫在隔離層干燥后、澆鋪保護層前嵌好，其位置一般設在屋面板的支承端，其縱橫向間距不宜大于6m。2.2分格縫條作成縫寬20mm,高度等于保護層厚度，分隔條埋入部分應涂刷隔離劑。2.3密封防水處理連接部位的基層，應涂刷與密封材料相配套的基層處理劑。基層處理劑應配比準確，攪拌均勻。2.4密封材料嵌填完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。2.5鋼絲網在平面上按常規(guī)方法鋪設。在立墻轉角處亦宜設置鋼絲網。鋼絲網片在分格縫處應斷開，網片應墊砂漿或塑料塊。2.7放置鋼筋網時，不得損壞保護層，并不得使鋼被污染。3.1屋面防水用砂漿的水灰比不應大于0.55,每立方米砂漿最小用量不應大于330kg;含砂率宜為35%-40%。采用預拌砂漿。3.2砂漿應分板塊澆筑，澆筑前先刷素水泥漿一遍，再將砂漿倒在板面上鋪平，使其厚度一致，用振動器振實后，用電動磨光機反復滾壓5-6遍至密實，表面泛漿，用木抹抹平壓實。待砂漿初凝前再進行二遍壓漿抹光，最后一遍待砂漿收干時進行。3.3每個分格板塊的砂漿必須一次澆筑完成，不得留施工縫。3.4在砂漿抹壓最后一遍時，取出分格條，所留凹槽用1:2.5的水泥砂漿填灌，縫口留15-20mm深作嵌縫用。砂漿澆筑12-24h后，及時用毛氈覆蓋澆水養(yǎng)護。每天澆水2次，至少連續(xù)養(yǎng)1、為避免保護層受到損壞，砂漿養(yǎng)護初期不得上人，待強度達到1.2Mpa以上，才允許在其上行走。2、在砂漿保護層上進行其他作業(yè)，必