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融資租賃合同的內(nèi)容
武漢警官職業(yè)學(xué)院郭茂發(fā)副教授CONTENTS0102目錄租賃買賣
03融資租賃的作用租賃和買賣的關(guān)系
04
一、租賃租賃
租賃部分應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:1、租賃關(guān)系的當(dāng)事人,即出租人和承租人,出租人只能是專營(yíng)融資業(yè)務(wù)的租賃公司;2、租賃物的名稱和數(shù)量;3、標(biāo)的物的規(guī)格和技術(shù)性能;4、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收;5、出租人購(gòu)買標(biāo)的物的成本;6、租賃期間;7、租金的構(gòu)成及租金的支付期限和方式;8、租賃期間屆滿租賃物的歸屬;9、其他約款。
租賃二、買賣
買賣
買賣部分應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:1、當(dāng)事人。出賣人須為承租人在租賃合同內(nèi)容中指定的出賣人,買受人須為租賃物的出租人;2、標(biāo)的。買賣的標(biāo)的物須為租賃合同中約定的物,須合于承租人所指定的條件;3、標(biāo)的物交付;4、標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及索賠;5、價(jià)金及支付方式;6、其他事項(xiàng);7、承租人對(duì)買賣約款的確認(rèn)。
三、租賃和買賣的關(guān)系租賃和買賣的關(guān)系
融資租賃合同本身是由租賃與買賣兩部分內(nèi)容構(gòu)成的。租賃合同與買賣合同是融資租賃合同中相互聯(lián)系、相互影響的兩部分,各自雖具有獨(dú)立性但又并不完全獨(dú)立,而是在一定意義上互以對(duì)方的存在為條件。具體表現(xiàn)為:租賃和買賣的關(guān)系(1)因?yàn)樽赓U標(biāo)的物的交付為出賣人的義務(wù),因此若買賣合同不成立、無(wú)效或者解除,則租賃合同也就因標(biāo)的物的履行不能而應(yīng)解除。租賃和買賣的關(guān)系(2)買賣合同雖由出租人與出賣人訂立,但關(guān)于買賣的條件卻系由承租人指定,因此買賣合同在標(biāo)的物交付前,若租賃合同不成立、無(wú)效或者解除,則買賣合同可以解除。四、融資租賃的作用融資租賃的作用
融資租賃合同是一種通過(guò)融物達(dá)成融資目的的法律形式和有效手段。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,企業(yè)通過(guò)融資租賃的交易方式,不僅可以用支付租金的方式用較少的資金先取得所需要的機(jī)器設(shè)備,還可以留購(gòu)所
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