富禹房地產(chǎn)沈陽經(jīng)典房地產(chǎn)項目建設(shè)環(huán)境評估

PAGE歸檔資料，核準通過。未經(jīng)允許，請勿外傳！歸檔資料，核準通過。未經(jīng)允許，請勿外傳！目錄TOC\o"1-2"\u1總論 11.1項目提出的背景和評價任務(wù)的由來 11.2評價依據(jù) 11.3評價目的及評價思路 31.4評價重點 41.5評價等級及評價范圍 41.6評價標準 61.7環(huán)境保護目標 82項目所在地區(qū)域環(huán)境概況 92.1自然環(huán)境概況 92.2自然生態(tài)環(huán)境 112.3社會經(jīng)濟環(huán)境 122.4原有用地調(diào)查 143建設(shè)項目工程概況 153.1建設(shè)項目名稱 153.2建設(shè)性質(zhì) 153.3建設(shè)單位 153.4建設(shè)地點 153.5項目總投資 153.6建設(shè)規(guī)模 153.7總平面布置及工程布局 193.8公用工程 223.9原材料消耗 233.10能源及消耗 233.11主要設(shè)備 243.12施工進度 244工程污染分析及污染物排放預(yù)測 254.1工程污染分析 254.2污染因子篩選 284.3污染負荷預(yù)測及達標分析 294.4噪聲預(yù)測 344.5固體廢物預(yù)測 355環(huán)境空氣影響評價 365.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀與評價 365.2施工期環(huán)境空氣影響分析 365.3運營期環(huán)境空氣影響分析 386水環(huán)境影響分析 416.1水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 416.2地表水環(huán)境影響分析 416.3地下水環(huán)境影響分析 427固體廢物影響分析 437.1固體廢物預(yù)測 437.2固體廢物影響分析 438聲環(huán)境影響分析 458.1噪聲預(yù)測 458.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 468.3聲環(huán)境影響分析 489污染防治對策與措施 519.1大氣污染防治措施 519.2水環(huán)境保護措施 539.3噪聲污染防治措施 589.4固體廢物污染防治措施 5910創(chuàng)建生態(tài)環(huán)保模范小區(qū) 6011公眾參與 6211.1公眾參與的目的和作用 6211.2公眾參與的時間、方式、范圍 6211.3公眾參與人員統(tǒng)計情況 6711.4公眾意見的統(tǒng)計分析 6811.5公眾意見小結(jié) 7011.6公眾意見反饋 7012清潔生產(chǎn)和總量控制 7112.1清潔生產(chǎn) 7112.2總量控制 7213環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測計劃 7413.1環(huán)境管理 7413.2環(huán)境監(jiān)測計劃 7614環(huán)境經(jīng)濟損益分析 7814.1環(huán)保投資及投資估算 7814.2社會效益分析 7814.3環(huán)境效益 7915結(jié)論與建議 8015.1項目建設(shè)規(guī)劃符合性分析 8015.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 8015.3環(huán)境影響評價 8015.4清潔生產(chǎn)分析總量控制與達標排放 8115.5公眾參與 8215.6總結(jié)論 82PAGE82北京萬澈環(huán)境科學(xué)與工程技術(shù)有限責(zé)任公司國環(huán)評證乙字第1021號1總論1.1項目提出的背景和評價任務(wù)的由來1.1.1項目提出的背景隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，沈陽市作為遼寧省中心城，城市配套設(shè)施建設(shè)的不斷投入及支持力度的逐年加大，吸引了大量的房地產(chǎn)投資企業(yè)在沈陽投資開發(fā)，一股房地產(chǎn)開發(fā)熱已在沈陽掀起。沈陽富禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)律，進一步加快城市發(fā)展，經(jīng)拍賣竟標征用沈陽市于洪區(qū)《大韓屯-1塊地》約20萬m2，將開發(fā)建設(shè)依云北郡房地產(chǎn)項目，商品住宅及其配套設(shè)施總建筑面積362316m1.1.2評價任務(wù)的由來根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本項目應(yīng)進行環(huán)境影響評價，編制環(huán)境影響報告書。為此沈陽富禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托北京萬澈環(huán)境科學(xué)與工程技術(shù)有限責(zé)任公司承擔(dān)該項目的環(huán)境影響評價工作，編制環(huán)境影響報告書。本項目的評價得到了沈陽市于洪區(qū)環(huán)保局以及建設(shè)單位的大力支持和協(xié)助，在此表示衷心的感謝。1.2評價依據(jù)⑴《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989年12月26日頒布）；⑵《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年9月1日施行）；⑶《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（1998年11月29日國務(wù)院第253號令）；⑷《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》，環(huán)發(fā)[2006]28號；⑸《遼寧省環(huán)境保護條例》（2004年6月30日修改）；⑹《遼寧省建設(shè)項目環(huán)境管理排污總量暫行規(guī)定》，遼寧省環(huán)境保護局遼環(huán)函[1997]166號；⑺沈陽市人民政府《關(guān)于同意沈陽市地表水環(huán)境功能區(qū)管理意見的批復(fù)》，沈政[2000]30號；⑻沈陽市人民政府《關(guān)于同意調(diào)整沈陽市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)域劃分方案的批復(fù)》，沈政[2003]17號；⑼《沈陽市城市綠化條例》，2001年11月30日遼寧省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十七次會議批準；⑽沈陽市人民政府《沈陽市飲食娛樂服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》，1998年4月13日；⑾《關(guān)于強化揚塵污染控制的緊急通知》（沈陽市環(huán)境保護局等部門2002年4月25日聯(lián)合發(fā)布）⑿《沈陽市渾河城區(qū)段及環(huán)城水系水污染防治辦法》，沈陽市人民政府第35號令；⒀“關(guān)于創(chuàng)建沈陽市生態(tài)環(huán)保模范小區(qū)的通知”，沈環(huán)保發(fā)[2002]42號；⒁“關(guān)于印發(fā)沈陽市中水回用管理暫行辦法的通知”，沈環(huán)保發(fā)[2003]13號⒂《關(guān)于全面推進地源熱泵系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用工作的實施意見》，沈政發(fā)[2006]20號；⒃“關(guān)于加強對房地產(chǎn)項目中水泵房及換熱站等基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境管理的通知”，沈環(huán)保[2005]128號；⒄《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T2.1—2.3-93）、（HJ/T2.4-1995）；⒅建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。1.3評價目的及評價思路1.3.1評價目的⑴調(diào)查評價區(qū)域內(nèi)環(huán)境現(xiàn)狀，查清項目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀水平、存在的主要環(huán)境問題和評價區(qū)內(nèi)主要環(huán)境敏感因素；⑵針對項目擬采用的各項污染治理措施，分析計算污染物排放源強，預(yù)測本項目建成后對評價區(qū)域環(huán)境的影響程度，并提出合理的、可操作性強的污染防治對策和污染物總量控制方案；⑶通過分析本項目擬采取的污染防治措施、污染物排放情況、環(huán)境影響程度、占地和公眾參與等因素，論證項目選址及項目建設(shè)的環(huán)境可行性，為項目建設(shè)和環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)。1.3.2評價思路⑴以區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、環(huán)境功能區(qū)劃和區(qū)域環(huán)境特征為基礎(chǔ)，以相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，堅持“清潔生產(chǎn)、達標排放、總量控制”的原則，貫徹循環(huán)經(jīng)濟和區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想；⑵充分利用評價區(qū)現(xiàn)有的常規(guī)監(jiān)測資料和污染氣象資料，分析本項目投入運行后各污染因子對環(huán)境的影響程度，從技術(shù)可行、經(jīng)濟合理的角度，提出相應(yīng)的減緩措施，確保污染物達標排放，環(huán)境承載力可以接受；⑶從區(qū)域環(huán)境容量角度出發(fā)，綜合本工程建設(shè)運行后的環(huán)境綜合效益和環(huán)境質(zhì)量狀況，確保工程污染物總量控制方案可行。1.4評價重點根據(jù)本項目建設(shè)特點，評價重點為建設(shè)項目施工期揚塵、噪聲對周圍環(huán)境的影響，建設(shè)項目投產(chǎn)運營后的噪聲源的噪聲影響及防治措施，并進行中水回用分析。通過本評價調(diào)查工作，算清該項目建設(shè)前后用地主要污染物排放量變化情況，以及排放總量控制。制定切實可行的污染防治措施，將建設(shè)項目對環(huán)境的影響降至較低水平。1.5評價等級及評價范圍1.5.1評價等級⑴環(huán)境空氣根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—大氣環(huán)境》（HJ/T2.2-93）中有關(guān)大氣環(huán)境影響評價等級劃分原則以及本項目大氣污染物排放情況，選擇NOX計算等標排放量Pi。式中：Pi—i污染物等標排放量，m3/h；Qi—單位時間排放量，t/h；C0i—環(huán)境質(zhì)量標準，mg/m3。經(jīng)計算，NOX的等標排放量為0.29×106m3/h。本項目污染物等標排放量PNOX遠小于2.5×108，因此本項目⑵地表水本建設(shè)項目排放廢水量為1341.82m3/d，主要污染物為動植物油BOD5、CODcr等非持久性污染物，且污染水質(zhì)參數(shù)<7,污水水質(zhì)復(fù)雜程度簡單，建設(shè)項目排放的生活污水經(jīng)化糞池處理后部分中水回用，剩余排入市政管網(wǎng)，最后進入北部污水處理廠，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—地面水環(huán)境》（HJ/T2.3—93）有關(guān)地面水環(huán)境評價等級劃分原則，本次水環(huán)境影響評價從簡⑶聲環(huán)境建設(shè)項目位于居住區(qū)域，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—聲環(huán)境》（HJ/T2.4—1995）噪聲環(huán)境評價工作等級劃分的原則，本建設(shè)項目建設(shè)前后噪聲級增加在3dB（A）以內(nèi)，確定本次聲環(huán)境評價等級確定為三級。1.5.2評價范圍⑴環(huán)境空氣本次大氣評價等級定為三級，考慮到項目所在地的地形條件，確定本次環(huán)境空氣評價范圍為以建設(shè)項目為中心，南北各擴展2km，東西各擴展2km，評價面積為16⑵聲環(huán)境主要在項目四周邊界。1.6評價標準本次環(huán)境影響評價環(huán)境質(zhì)量標準見表1-1，污染物排放標準見表1-2，《沈陽市中水水質(zhì)標準》（暫行），詳見表1-3。表1-1環(huán)境質(zhì)量標準環(huán)境要素標準名稱及級（類）別污染物標準限值大氣《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）二級SO2年均值日均值一小時平均0.06mg/Nm30.15mg/Nm30.50mg/Nm3PM10年平均

日平均0.10mg/Nm3

0.15mg/Nm3NOX年均值日均值一小時平均0.05mg/Nm3

0.10mg/Nm3

0.15mg/Nm3CO日平均

一小時平均4.00mg/Nm310.00mg/Nm3地下水《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）Ⅲ類pH6.5-8.5總硬度≤450mg/L（以CaCO3計）高錳酸鹽指數(shù)≤3.0mg/LNO2--N≤0.02mg/L氟化物≤1.0mg/L氨氮≤0.2mg/L總大腸菌群≤3.0mg/L聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096－93）1類等效連續(xù)A聲級晝間55dB(A)夜間45dB(A)表1-2污染物排放標準環(huán)境要素標準名稱及級（類）別污染物標準限值廢氣《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297—1996）二級NOX（mg/Nm3）廢水《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準pH6-9COD（mg/L）500SS（mg/L）100氨氮（mg/L）--噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB12348—90）=2\*ROMANI類標準等效A聲級單位：dB(A)晝間55夜間45《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—90）施工晝間夜間土石方7555打樁85禁止施工結(jié)構(gòu)7055裝修6555表1-3沈陽市中水水質(zhì)標準（暫行）項目沖洗道路綠化洗車、噴水、景觀色度（度）<40<40<30嗅無不快感無不快感無不快感PH6.5-9.06.5-9.06.5-9.0濁度（NTU）<5<20<5溶解性固體（mg/L）<10<30<5懸浮物（mg/L）<1500<1000BOD5（mg/L）<15<30<10CODcr（mg/L）<50<60<50氯化物（mg/L）<300LAS（mg/L）<2.0<3.0<0.5鐵（mg/L）<0.3錳（mg/L）<0.5游離余氯（mg/L）末端≥0.2末端≥0.2溶解氧（mg/L）≥1≥1總大腸菌群（個/L）<3<500<31.7環(huán)境保護目標根據(jù)對擬建廠址周圍環(huán)境狀況的調(diào)查及對工程污染因素分析，確定本次評價的環(huán)境保護對象與目標內(nèi)容，見表1-4。環(huán)境保護目標見圖1-1。表1-4主要環(huán)境保護對象與污染控制內(nèi)容名稱亞都名苑蘭庭花園方位NENW距離5045功能住宅小區(qū)住宅小區(qū)級別達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）中二級標準達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）1類標準2項目所在地區(qū)域環(huán)境概況2.1自然環(huán)境概況2.1.1地理位置沈陽市位于中國東北地區(qū)的南部，遼寧省的中部，在東經(jīng)122°25＇9＂～123°48＇24＂；北緯41°11＇51＂～43°2＇13＂之間。全市國土總面積為13008平方公里，其中市區(qū)面積3495平方公里。于洪區(qū)位于沈陽市西部和北部，于洪區(qū)與地處東郊的東陵區(qū)半環(huán)沈陽市市區(qū)，東與大東、東陵、皇姑、沈河、鐵西、和平區(qū)緣接，南與蘇家屯區(qū)燈塔市隔渾河相望，西與細河經(jīng)濟區(qū)、遼中縣、新民市接壤，北與新城子區(qū)居鄰。區(qū)政府駐地距市政府11公里。于洪區(qū)是沈陽“西拓”的重要承載空間，位于東北最大交通樞紐的最近輻射圈內(nèi)，被譽為“黃金通道”的沈大高速公路、沈京高速公路和秦沈高速鐵路貫穿境內(nèi)，沈西大型鐵路編組站坐落區(qū)內(nèi)，專用鐵路已并入東北路網(wǎng)。本項目位于沈陽市于洪區(qū)白山路北，北起規(guī)劃路鄰塔灣建材廠，南鄰沈陽通泰鋁塑復(fù)合管有限公司和觀音寺，西起用地界限、東至規(guī)劃路。地塊路網(wǎng)規(guī)則，交通便利。其地理位置圖見圖2-1。2.1.2地形地貌沈陽市地區(qū)在大地構(gòu)造位置中處于中朝準地臺Ⅲ級構(gòu)造單元鐵嶺-靖宇臺供和下遼河斷陷之連接部。以太古代花崗巖石為主的鐵嶺-靖宇臺供組成巖基裸露，山巒起伏的東部丘陵區(qū)，以新生代沉積物為主的下遼河斷陷形成第十低平，水網(wǎng)縱橫的西部平原區(qū)。于洪區(qū)地勢東北高，并向西南微傾斜。除平羅鎮(zhèn)黃土坎一帶屬山前傾斜平原以外，均屬下遼河平原。地形平坦而開闊，一般海拔在30-40米之間。項目所在地區(qū)地形標高在3.53-4.13m，地面坡度為2%，所處地表被第四紀沉積物覆蓋，表層土質(zhì)為粉質(zhì)亞粘土，塑性指數(shù)在5-19。地震基本裂度為7度，抗震等級為三級。2.1.3水文地質(zhì)（1）地表水沈陽市境內(nèi)主要有遼河、渾河、繞陽河、柳河、蒲河、養(yǎng)息牧河、北沙河、秀水河等大小河流27條，屬遼河、渾河兩大水系，水資源總量為32.6億m3，其中地表水11.4億m3，地下水21.2億m3。于洪區(qū)境內(nèi)有渾河、蒲河、細河、九龍河、小渾河5條河流。流經(jīng)總長149.7公里。其中渾河發(fā)源于長白山脈龍崗山，流經(jīng)八縣、市，在海城三岔河和太子河匯流，經(jīng)營口入遼東灣。古稱遼水，又稱小遼河。渾河總長415km，流域面積ll480km2。在遼陽境內(nèi)流長85km，流域面積600km2，多年平均徑流量22.7億m3。從中長鐵路橋處流入于洪區(qū)。境內(nèi)河長（2）地下水沈陽市地下水資源總量22.43億立方米/年，地下水可利用量約為19.33億立方米/年。從近兩年開始，沈陽的地下水量正在越來越多。沈城的地下水資源量到去年時已達到22.86億立方米。地下水資源量比多年來平均增加0.4%，比上年增加10.5%。2.1.4氣候特征建設(shè)項目地處中緯度，屬于北溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，年平均氣溫8.1℃，采暖期平均氣溫-5.3℃，其中一月份平均氣溫最低（-11.6℃）；非采暖期平均氣溫17.7℃，七月份平均氣溫最高（24.6℃）。年降水量713.9mm，降水多集中在非采暖期的七、八兩月，并以七月份的平均降水量為最大（186.4mm）；采暖期各月平均降水量逐漸減少并以一月份最少（6.9mm）。年平均風(fēng)速3.15m/s，采暖期平均風(fēng)速3.10m/s；非采暖期平均風(fēng)速3.19m/s。其中四月份平均風(fēng)速最大（4.40m/s），八月份平均風(fēng)速最?。?.50m/s）。年平均氣壓1011.3hPa；采暖期平均氣壓1019.3hPa，一月份平均氣壓最高1021.3hPa；非采暖期平均氣壓1005.5hPa，其中期月份平均氣壓最低999.0hPa。年平均相對濕度63.1%，采暖期平均相對濕度較小59.4%，非采暖期平均相對濕度66.7%，并以七、八月份為最大78.0%，年平均相對濕度最小52.0%。全年主導(dǎo)風(fēng)向為SSW風(fēng)，頻率為12.17%，次導(dǎo)風(fēng)向為S風(fēng)，頻率為11.75%。采暖期主導(dǎo)風(fēng)向為N風(fēng)，頻率為11.0%，次到風(fēng)向為S風(fēng)，頻率為9.4%；非采暖期主導(dǎo)風(fēng)向為SSW風(fēng)，頻率為14.43%，次到風(fēng)向為S風(fēng)，頻率為13.43%。2.2自然生態(tài)環(huán)境2.2.1生物生態(tài)沈陽的植樹造林已連續(xù)五年實現(xiàn)“倍增”，全市完成植樹造林面積37.1萬畝，共完成防沙造林7.1萬畝，荒山造林8.9萬畝，路網(wǎng)建設(shè)4.2萬畝，新建綠化生態(tài)村120個，速生林開發(fā)5.7萬畝。接下來，全市的林業(yè)發(fā)展將在進一步提高建成區(qū)綠化覆蓋率、完善城市森林綠地系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，進一步發(fā)展城市綠化。到2010年，全市有林面積將達到700萬畝，森林覆蓋率達36％?；拘纬沙青l(xiāng)森林生態(tài)防護體系。該項目所在地原址為大韓屯菜地，在評價區(qū)范圍內(nèi)無需特殊保護的野生動物、瀕?；蛘湎∥锓N等，生態(tài)環(huán)境較為單一。2.2.2礦產(chǎn)資源沈陽市礦產(chǎn)資源豐富，煤碳、古油、天然氣等儲量豐富。鐵、鋁土、大理石、瑪瑙也有分布。2.3社會經(jīng)濟環(huán)境2.3.1行政區(qū)劃和人口分布沈陽市現(xiàn)有9個市轄區(qū)、1個縣級市，3個縣，66個鎮(zhèn)、62個鄉(xiāng)，總?cè)丝?93.9萬人，農(nóng)業(yè)人口247.6萬人。本項目地處于洪區(qū)，于洪區(qū)現(xiàn)轄8個街道辦事處，2個鄉(xiāng)，3個鎮(zhèn)。于洪區(qū)是多民族居住的地區(qū)，除漢族外，還有滿族、朝鮮族、回族、錫伯族、蒙古族等32個少數(shù)民族。其中漢族人口最多，占92%，少數(shù)民族中以滿、朝、回等民族人口最多。2.3.2工農(nóng)業(yè)概況沈陽農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好，生產(chǎn)水平較高，糧食、副食供應(yīng)自給能力較強。糧食作物主要有水稻、玉米和小麥，油料作物有大豆、花生和油菜籽等。以肉、蛋、奶為主體的畜牧業(yè)基地已形成。新技術(shù)的推廣取得重大進展，已初步形成高效持久型城郊農(nóng)業(yè)新格局。2004年全市農(nóng)林牧副漁生產(chǎn)總值210.9億元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值92.7億元，畜牧業(yè)總產(chǎn)值93.7億元，漁業(yè)總產(chǎn)值13.5億元；糧食產(chǎn)量365.4萬噸，蔬菜產(chǎn)量206.6萬噸，水果產(chǎn)量10.7萬噸，肉類產(chǎn)量59.5萬噸，水產(chǎn)品產(chǎn)量14.2萬噸；農(nóng)民人均純收入達到4347元。于洪區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)達，基礎(chǔ)堅實。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力增強，作為遼寧省農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)和國家16個農(nóng)業(yè)高科技示范區(qū)之一。于洪區(qū)整體發(fā)展水平繼續(xù)位居沈陽市“第一集團”，生活質(zhì)量綜合排序在全省74個涉農(nóng)縣區(qū)中名列第三。2.3.3交通運輸沈陽是聯(lián)系東北三省和關(guān)內(nèi)的交通樞紐，是沈山、長大、沈丹、沈吉等鐵路干線的交會點，又是全省公路網(wǎng)的中心，通往全省14個市的高速公路網(wǎng)已經(jīng)形成，五條國道六條省道通向四面八方。桃仙國際機場是東北地區(qū)最大的航空港，有通往伊爾庫茨克、伯力、首爾、平壤等國際航空線，通往香港的地區(qū)航空線和通往全國主要大中城市的40余條國內(nèi)航空線。于洪區(qū)交通條件得天獨厚，位于東北最大交通樞紐最近輻射圈內(nèi),被譽為“黃金通道”的沈大高速公路縱貫?zāi)媳?，京沈高速公路橫貫東西，沈西大型編組站坐落區(qū)內(nèi)，專用鐵路已并入東北路網(wǎng)。2.3.4人文景觀沈陽是旅游勝地，城里有北京故宮之外僅存的完整的皇宮建筑群，還有周恩來總理少年讀書的舊址、著名愛國將領(lǐng)張學(xué)良的故居。清福陵和昭陵已辟為公園，郊外是抗美援朝烈士陵園，城北有距今約7200年的新樂遺址，城南有由6個公園和17個風(fēng)景各異的游園相連的南運河公園，繁花似錦的綠色長廊蜿蜒14.5公里。新開辟的市內(nèi)北運河和輝山風(fēng)景區(qū)，山青、水秀、林茂、石美，是游人度假攬勝的好去處。于洪區(qū)古跡眾多，歷史悠久。這里具備投資發(fā)展的最佳人文優(yōu)勢。清代昭陵、新樂文化遺址、法輪寺、春秋戰(zhàn)國墓等聚集區(qū)內(nèi)，跨越數(shù)千年的歷史文物昭示著于洪是一片充滿神奇吉祥的土地。2.3.5項目四周環(huán)境概況及環(huán)境敏感點本項目周圍無自然保護區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)，環(huán)境質(zhì)量良好，生態(tài)質(zhì)量較好。2.4原有用地調(diào)查該項目所在地原址為大韓屯菜地，于2005年由沈陽市土地儲備交易中心拍賣，該地區(qū)無污染工業(yè)項目，沒有遺留的環(huán)境污染問題。3建設(shè)項目工程概況3.1建設(shè)項目名稱依云北郡3.2建設(shè)性質(zhì)新建3.3建設(shè)單位沈陽富禹房屋開發(fā)有限公司3.4建設(shè)地點依云北郡項目位于沈陽市于洪區(qū)白山路北。北起規(guī)劃路、南至用地界限、西起用地界限、東至規(guī)劃路。地塊路網(wǎng)規(guī)則，交通便利、道路通暢。3.5項目總投資項目總投資額約為3.5億元人民幣。3.6建設(shè)規(guī)模本項目總規(guī)劃用地面積20萬m2，本項目分一、二兩期，一期建設(shè)為A、B兩區(qū)，二期建設(shè)為C、D兩區(qū)，各區(qū)建設(shè)規(guī)模詳見主要技術(shù)經(jīng)濟指標。由于該項目商業(yè)網(wǎng)點均為獨立經(jīng)營，經(jīng)營項目尚未確定，因此本評價報告只包括網(wǎng)點土建部分，網(wǎng)點經(jīng)營前需另行進行環(huán)境影響評價。表3-1A區(qū)主要經(jīng)濟技術(shù)指標名稱單位數(shù)值總用地面積m261346居住戶數(shù)戶724居住人口人2317總建筑面積m2110234總建筑面積（地上）m2103674住宅總建筑面積m286984其中多層住宅m249909高層住宅m235725公建總建筑面積（地上）m215459其中商業(yè)m210199商業(yè)比9.69%辦公樓m21900社區(qū)用房m2400公廁m250幼兒園m21950會所m2960地面車庫m22761地下車庫m25030機動車泊位個181機動車泊位（地上）個64機動車泊位（地下）個117戶均機動車泊位個/戶0.25容積率萬m2/ha1.69建筑密度%18綠地率%38注：每戶按3.2人計算；ha為公頃表3-2B區(qū)主要經(jīng)濟技術(shù)指標名稱單位數(shù)值總用地面積m260710居住戶數(shù)戶1400居住人口人4480總建筑面積m2109571總建筑面積（地上）m2102600住宅總建筑面積m298832其中多層住宅m246639高層住宅m250422公建總建筑面積（地上）m24500其中商業(yè)m23700商業(yè)比3.55%物業(yè)用房m2800地面車庫m21039地下車庫m25200機動車泊位個182機動車泊位（地上）個32機動車泊位（地下）個150戶均機動車泊位個/戶0.13容積率萬m2/ha1.72建筑密度%18綠地率%37注：每戶按3.2人計算；ha為公頃表3-3C區(qū)主要經(jīng)濟技術(shù)指標名稱單位數(shù)值總用地面積m261495居住戶數(shù)戶1370居住人口人4390總建筑面積m2101466總建筑面積（地上）m2101466住宅總建筑面積m296888其中多層住宅m265424高層住宅m231464公建總建筑面積（地上）m24578其中商業(yè)m22834商業(yè)比2.79%物業(yè)用房m2800會所m2944地面車庫m21497機動車泊位個46戶均機動車泊位個/戶0.03容積率萬m2/ha1.65建筑密度%18綠地率%37注：每戶按3.2人計算；ha為公頃表3-4D區(qū)主要經(jīng)濟技術(shù)指標名稱單位數(shù)值總用地面積m227433居住戶數(shù)戶626居住人口人2003總建筑面積m248016總建筑面積（地上）m248016住宅總建筑面積m244204其中多層住宅m223378高層住宅m219341公建總建筑面積（地上）m23812其中商業(yè)m23412商業(yè)比7.16%物業(yè)用房m2400容積率萬m2/ha1.693.7總平面布置及工程布局3.7.1總平面布置本項目按地塊的形狀，分為南區(qū)塊和北區(qū)塊。南區(qū)塊為一期工程，由規(guī)劃路分割為A、B兩區(qū)，北區(qū)塊為二期工程，位于規(guī)劃路兩側(cè)，分C、D兩區(qū)。項目平面布置圖見圖3-1。建筑群落和自然環(huán)境有機的融合在一起，充分利用地理位置的優(yōu)越性，使小區(qū)的居民生活方便，交通便利，以景觀軸線組織多條視覺通廊，利用視覺通廊組織豐富宜人的街道景觀。主要步行系統(tǒng)集中于景觀主軸上，做到人車分流，且空間豐富，小區(qū)設(shè)計充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，旨在創(chuàng)造優(yōu)美、自然的居住環(huán)境。小區(qū)公建配套設(shè)施有幼兒園、辦公樓、社區(qū)用房、會所等。其中幼兒園布置在南地塊的A25#樓西側(cè)，辦公樓布置在幼兒園北側(cè)，社區(qū)用房布置在南地塊的A20#樓與A16#樓之間，A區(qū)會所布置在社區(qū)用房的西側(cè)，C區(qū)會所在C15#樓、C16#樓、C20#樓、C21#樓之間。道路交通，小區(qū)主入口及消防通道全部設(shè)于規(guī)劃路上。小區(qū)內(nèi)設(shè)三級機動車道路網(wǎng)。小區(qū)停車場，采用地下停車、地面停車兩種方式，南地塊集中地下停車設(shè)于小區(qū)中心綠地地下；地下車庫出入口均位于主入口附近，避免機動車進入住宅內(nèi)部。采取土方量平衡的方式，在組團中心把開挖河道的土方量轉(zhuǎn)移至各組團中心綠地上，進行人造地形，這樣不但增加了景觀的空間層次感。沿小區(qū)主干道設(shè)地面機動車泊位，在設(shè)計中還考慮了與周圍景觀的協(xié)調(diào)性。因此，從整體來看，總平面布局基本合理。3.7.2工程布局3.7.2.1住宅布局（1）住宅設(shè)計采用經(jīng)典風(fēng)格，強調(diào)建筑細部設(shè)計，注重外環(huán)境與建筑之間的協(xié)調(diào)，使住宅造型活潑、生動、有機地融合于周圍的環(huán)境中。住宅立面采用現(xiàn)代構(gòu)圖方式，淡雅的色彩，講究線腳，營造出現(xiàn)代特點的居住氣氛。（2）住宅采用多層與高層相結(jié)合，建筑高低組合，具有一定的靈活性和出現(xiàn)秩序美感，以及溫和的外墻色彩，使整個小區(qū)親切宜人，具有鮮明的時代氣息。（3）每個小區(qū)都設(shè)有水景，曲橋，灌木，草坪，路燈，草坪燈，小區(qū)內(nèi)道路寬敞，水景上有曲橋，景色迷人。（4）日照間距符合當?shù)貥藴剩照臻g距系數(shù)為1.5。（5）住宅具有良好的朝向。3.7.2.2休閑空間與景觀設(shè)計小區(qū)中心的綠色休閑空間、水空間與綠化通廊，景觀軸線，步行系統(tǒng)形成居民可視、可達、可共享的休閑空間，適應(yīng)居民追求寧靜、安全、宜人的居住環(huán)境和心理需要。3.7.2.3居住安全性主要包括兩方面：一是在小區(qū)與城市之間用空透的圍墻隔開，通過輕巧美觀的金屬欄桿使空間景觀內(nèi)外溝通。二是實行安全自動化系統(tǒng)，實行集中電視監(jiān)控器系統(tǒng)，單元安裝對講機等措施，以保障小區(qū)安全。小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)上門，保安24小時巡邏，四周均有監(jiān)控，小區(qū)封閉式管理，居民居住非常安全可靠，舒適溫馨。3.7.2.4小區(qū)管理模式小區(qū)將采取星級酒店式管理模式。在小區(qū)設(shè)小區(qū)物業(yè)管理中心，小區(qū)智能化管理系統(tǒng)，其中包括如下內(nèi)容：三表遠傳計量系統(tǒng)?？梢晫χv防盜系統(tǒng)。聯(lián)網(wǎng)防盜報警系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。保安巡邏管理系統(tǒng)。鑰匙管理系統(tǒng)。汽車出入、停放管理系統(tǒng)。樓道公共照明自動化。周界防越系統(tǒng)。（10）物業(yè)信息管理系統(tǒng)。3.8公用工程3.8.1供電建設(shè)項目用電由沈陽市皇姑電業(yè)局供給。用電指標：6KW/戶；車庫30W/m2；公共設(shè)施60W/m2。3.8.2供暖建設(shè)項目擬采用水源熱泵供熱。水源熱泵機組位于B4#樓旁地下設(shè)備間。3.8.3供水本項目生活、消防供水由沈陽市皇姑自來水公司供給，在市政管網(wǎng)引一根DN200給水管至供生活水箱及消防水池。小區(qū)設(shè)有消防蓄水池和生活給水蓄水池及泵房，自來水經(jīng)加壓后供給整個小區(qū)的生活用水和消防用水。蓄水池位于B10#樓北側(cè)。3.8.4排水排水采取雨水、污水分流方式進行排放。生活污水經(jīng)管網(wǎng)匯集到化糞池后，部分經(jīng)中水回用設(shè)施后進行綠化、景觀。部分經(jīng)市政管網(wǎng)，最終排入北部污水處理廠。3.8.5煤氣煤氣供應(yīng)通過于洪區(qū)煤氣管網(wǎng)直接接入住宅樓，住宅樓每單元設(shè)引入管；每戶設(shè)煤氣表，采用外入戶方式。3.8.6綠化小區(qū)內(nèi)多中心綠色休閑、綠化通廊，見圖3-2，綠化率達37%，詳見表3-4。表3-4依云北郡項目綠化率統(tǒng)計表面積(m2)綠化率一期工程（A區(qū)）2331137.99%一期工程（B區(qū)）2246236.99%二期工程（C區(qū)）2275336.99%二期工程（D區(qū)）1015036.99%合計7867637.24%3.9原材料消耗本工程建設(shè)所需要原材料主要為水泥、砂子、磚、鋼筋、木材、瓷磚等，來源為外購，其用量見表3-5。表3-5工程原材料消耗情況建筑材料名稱水泥（萬t）砂子（萬m3）卵石（萬m3）磚（萬塊）鋼筋（t）木材（m3）涂料（t）用量5.949.298.924461263274302043.10能源及消耗本工程施工期和運營期消耗能源情況,見表3-6。表3-6能源及消耗項目施工期運營期電(kWh/d)水(t/d)燃油(t/d)電(kWh/d)水(t/d)液化氣(m3/d)消耗量18571852.812300207040003.11主要設(shè)備本工程施工期主要設(shè)備見表3-7,運營期主要設(shè)備見表3-8。表3-7工程施工期主要設(shè)備序號設(shè)備名稱數(shù)量臺(套)序號設(shè)備名稱數(shù)量臺(套)1挖掘機26汽車102液壓式塔吊107電焊機103卷揚機108鋼筋切斷機84砂漿攪拌機109振動器105砼攪拌機1010電鋸8表3-8工程運營期主要設(shè)備名稱位置設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量(臺)供暖B4#樓旁地下水源熱泵機組1供水B10#樓北側(cè)地下水泵2供電小區(qū)南側(cè)變壓器43.12施工進度本工程施工期分為平整土地和土建，主體工程建設(shè)期平整土地約為20天，工程開工為2007年5月，完成為2009年5月。一期工程南地塊平整土地為20天，2007年5月挖莊基礎(chǔ)，2008年5月竣工。二期工程北地塊于2008年5月開工，2009年5月竣工。4工程污染分析及污染物排放預(yù)測4.1工程污染分析本工程分為施工期和運營期兩部分內(nèi)容，就工程建設(shè)與環(huán)境影響因素相關(guān)的工程進行污染分析。4.1.1施工期施工期分為施工前期準備階段、主體工程建設(shè)階段以及掃尾工程階段，當主體工程竣工后，進行掃尾工程。掃尾階段工程內(nèi)容包括：回填土方、清理現(xiàn)場、修路、綠化等。工程施工主要工藝及排污節(jié)點見圖4-1。揚塵噪聲殘土揚塵噪聲殘土內(nèi)部設(shè)施安裝掃尾工程建筑垃圾噪聲廢水噪聲噪聲外部罩面交付使用主體工程污水油煙垃圾揚塵噪聲殘土廢水噪聲揚塵噪聲殘土揚塵噪聲殘土內(nèi)部設(shè)施安裝掃尾工程建筑垃圾噪聲廢水噪聲噪聲外部罩面交付使用主體工程污水油煙垃圾揚塵噪聲殘土廢水噪聲土建平整土地地基土建平整土地地基圖4-1項目施工工藝流程及排污節(jié)點圖圖4-1項目施工工藝流程及排污節(jié)點圖由圖4-1可見，施工期污染主要表現(xiàn)在：廢氣施工期廢氣主要來自于施工過程產(chǎn)生的揚塵和施工機械、運輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣，汽車尾氣排放的主要污染物為NOX、CO、HC、等。廢水施工廢水主要來自于施工生產(chǎn)中混凝土養(yǎng)護水和骨料沖洗水以及施工人員少量生活污水，排放的污染物主要為CODcr和SS。噪聲施工噪聲主要來自于施工前期準備階段及施工過程中產(chǎn)生的各種施工機械和車輛行駛噪聲。固體廢物施工中固體廢物主要來自于施工前期準備階段及工程掃尾階段建筑垃圾。4.1.2運營期工程交付使用后為運營期，運營期與環(huán)境影響因素相關(guān)的活動主要為住宅樓、辦公樓、幼兒園車庫等。住宅樓本工程住宅樓主要污染表現(xiàn)在：污水污水來自于居民的生活污水，主要污染物為CODcr和SS。固體廢物固體廢物主要來自于居民生活產(chǎn)生的生活垃圾等。辦公樓本工程辦公樓主要污染表現(xiàn)在：①污水污水來自于辦公人員的生活污水，主要污染物為CODcr和SS。②固體廢物固體廢物主要來自于辦公人員產(chǎn)生的生活垃圾等。（3）幼兒園本工程幼兒園主要污染表現(xiàn)在：①污水污水來自于教職員工和兒童的生活污水，主要污染物為CODcr和SS。②固體廢物固體廢物主要來自于教職員工和兒童的生活垃圾等。(4)車庫車庫為車輛停放場所，車輛進出時，將產(chǎn)生一定量的汽車尾氣，主要污染物為NOX、CO和HC等。（5）商業(yè)網(wǎng)點①污水污水來自于商業(yè)網(wǎng)點員工生活用水，主要污染物為CODcr和SS。②固體廢物固體廢物主要來自于商業(yè)網(wǎng)點員工的生活垃圾等。4.2污染因子篩選通過工程污染分析，篩選項目污染因子，見表4-1。表4-1污染因子篩選結(jié)果污染產(chǎn)生節(jié)點污染因子排放去向廢氣（1）施工期：平整土地揚塵建筑材料裝卸對方揚塵施工機械及運輸車輛汽車尾氣（2）運營期車庫汽車尾氣TSPTSPNOX、CO、HCNOX、CO、HC無組織排放至大氣廢水（1）施工期施工混凝土養(yǎng)護及骨料沖洗水（2）運營期生活污水SSCODCr、SS、動植物油澄清液排下水管網(wǎng)經(jīng)污水處理裝置后部分回用，部分排入城市管網(wǎng)噪聲（1）施工期施工機械設(shè)備等噪聲（2）運營期水泵房、地源熱泵、機組設(shè)備噪聲噪聲噪聲減噪后可達標廢渣（1）施工期建筑垃圾（2）運營期包裝垃圾生活垃圾磚、鋼筋、預(yù)制板、殘土廢箱、袋等垃圾回填洼地分類存放由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理4.3污染負荷預(yù)測及達標分析4.3.1廢水（1）施工期廢水本工程施工廢水主要為施工生產(chǎn)廢水和施工人員生活污水，施工生產(chǎn)廢水主要是混凝土養(yǎng)護和骨料沖洗水。廢水量較小，不含有毒理學(xué)指標，屬臨時性排水，因此不進行負荷計算。(2)用水量及排水量項目運營后，有住宅樓、辦公樓、幼兒園、綠化等，其中：居民4120戶，人口達13190人，按用水量每人每天120L計，則用水量為1582.8t/d；辦公人員80人，按用水量每人每天70L計，則用水量為5.6t/d；幼兒園學(xué)生100人，按用水量每人每天45L計，則用水量為4.5t/d,教職員工20人，按用水量每人每天70L計，則用水量為4.5t/d；門市房面積為20145m2，每天商業(yè)用水量按5L/m2計，則小區(qū)商業(yè)用水量為100.7t/d。綠化面積78676m2,按5L/（m2?D）計，則綠化用水393.4t/d。在非冬季節(jié)廢水排入中水回用系統(tǒng)，中水回用作綠化道路噴灑。項目用水總量為2176t/d，新鮮水用水量為1783t/d，中水回用量為393.4t/d，冬季排水量為1426.4t/d，非冬季排水量為996.5表4-2項目用排水平衡分析表單位：t/d項目總用水量新鮮水用量中水量（非冬季）排水量冬季非冬季住宅樓1582.81582.801266.2895.5辦公樓5.65.604.53.1幼兒園9907.25.0商業(yè)網(wǎng)點100.7100.7080.650.4未預(yù)見用水84.984.9067.942.5綠化及道路噴灑393.40393.400合計2176.41783393.41426.4996.5注：綠化用水按150天計1266.24316.56住宅樓1582.81266.24316.56住宅樓1582.8辦公樓4.481.125.6辦公樓4.481.125.61426.4（996.5）1.87.29幼兒園外排1426.4化糞池1677.27新鮮水1426.4（996.5）1.87.29幼兒園外排1426.4化糞池1677.27新鮮水80.620.1393.480.620.1393.4100.7商業(yè)網(wǎng)點污水處理系統(tǒng)100.7商業(yè)網(wǎng)點污水處理系統(tǒng)393.4綠化噴灑道路393.4綠化噴灑道路注：括號外為冬季用、排水量，括號內(nèi)為非冬季用、排水量圖4-2項目水平衡圖圖4-2項目水平衡圖單位：t/d（3）負荷預(yù)測及達標分析根據(jù)項目功能特點，其排水主要包括住宅樓、辦公樓、幼兒園等污水。為較準確地預(yù)測污水水質(zhì)及污染負荷，本環(huán)評通過收集有關(guān)資料，類比同類住宅小區(qū)綜合性生活污水排水水質(zhì)，確定污水主要污染物CODCr、SS、動植物油、NH3-N濃度及其污染負荷情況。項目排水水質(zhì)、污染負荷及達標情況見表4-3。表4-3建設(shè)項目廢水污染負荷預(yù)測表污染物廢水量CODSS動植物油NH3-N產(chǎn)生濃度（mg/l）-2802203528產(chǎn)生量（t/a）52.1萬145.88114.6218.214.6排放濃度（mg/l）-2101402512排放量（t/a）45.6萬95.863.811.45.5排放濃度標準-500-10015建設(shè)項目產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理后，27.6%在非冬季節(jié)進入中水回用系統(tǒng)處理后，用于小區(qū)的綠化、道路噴灑，97.8%在冬季進入市政下水管網(wǎng)，排入北部污水處理廠，由表4-3可以看出，其排水滿足污水廠入水水質(zhì)要求（《污水綜合排放標準》三級標準）。4.3.2廢氣根據(jù)工程分析，廢氣污染源主要為施工期揚塵、運營期車庫進出車輛、施工設(shè)備車輛燃油汽車尾氣等。4.3.2.1施工揚塵施工過程中產(chǎn)生的揚塵主要來自平整土地和土石方挖掘、建筑材料裝卸、水泥攪拌以及運輸車輛揚塵等。根據(jù)北京市環(huán)境科學(xué)養(yǎng)救援等單位在市政施工現(xiàn)場實測資料（鏟車2臺、翻斗自卸汽車6臺/h），在一般氣象，平均風(fēng)速2.5m/s的情況下，建筑工地內(nèi)揚塵處TSP濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c的2.0—2.5倍，建筑工地揚塵的影響范圍其下風(fēng)向側(cè)為200m。4.3.2.2車庫汽車尾氣⑴車庫建設(shè)項目車庫投入使用后，進出車輛數(shù)目有很多不確定因素，為較準確預(yù)測汽車尾氣排放量，本環(huán)評將根據(jù)建設(shè)項目車庫設(shè)計車位數(shù)、占地面積，同時類比相同規(guī)模高峰、平峰時車輛狀況設(shè)定高峰時小時進、出車輛為409輛，平峰時小時進、出車輛為307輛，進行車庫汽車尾氣排放量的估算。①設(shè)定條件a.車輛類型：為輕型汽油車，故車輛尾氣排放按輕型汽油車計；b.設(shè)定高峰時小時進、出車輛為409輛，平峰時小時進、出車輛為307輛；c.車輛進、出車庫時速為10km/h；d.項目邊界至車庫距離為80米。②汽車尾氣排放的主要污染物汽車尾氣所含成分較復(fù)雜，但主要污染物為CO、NOx和HC三種污染物，經(jīng)尾氣測試得知，車速低時，CO、HC排放量較大，NOx排放量較小。③輕型汽車單車尾氣源強根據(jù)沈陽、鞍山、撫順等城市對各種機動車尾氣CO、NOx和HC單位源強的輕型汽油車單車，在車速10km/h情況下，行駛1km排污量為：小時排污量為：CO：74.0g/km.輛CO：740g/h.輛NOx：2.24g/km.輛NOx：22.4g/h.輛HC：10.64g/km.輛HC：106.4g/h.輛④車庫汽車尾氣污染物排放量預(yù)測項目車庫投入使用后，汽車尾氣污染物排放量預(yù)測結(jié)果見表4-4。表4-4車庫汽車尾氣污染物排放量預(yù)測時段（h）行程（km）進出車輛數(shù)（臺）污染物排放量（kg）COHCNOx小時高峰0.084092.4210.0730.348平峰0.083071.8170.0550.261日排放量（kg/d）0.0812277.2630.2191.044年排放量（t/a）0.084478552.6510.0800.381⑵施工機械及汽車尾氣建設(shè)項目施工中使用燃柴油施工機械22臺、重型運輸汽車10輛，預(yù)測日耗柴油量為698kg，其汽車尾氣主要污染物排放負荷預(yù)測結(jié)果見表4-5。表4-5污染物負荷預(yù)測結(jié)果污染物NOxCOHCCH4排放量（kg/d）26.7418.565.510.174.4噪聲預(yù)測建設(shè)項目噪聲主要來自于施工期噪聲、運營期噪聲。施工期噪聲分為主體工程施工噪聲和掃尾工程施工噪聲；運營期噪聲主要為換熱站設(shè)備噪聲等。4.4.1主體工程施工噪聲建設(shè)項目主體施工噪聲主要來自施工機械和運輸車輛等，其類比測試結(jié)果見表4-6。表4-6主體工程主要施工設(shè)備噪聲單位：dB(A)序號設(shè)備噪聲值序號設(shè)備噪聲值1挖掘機875汽車892液壓式塔吊806振動器87-973卷揚機807電焊機934攪拌機878鋼筋切斷機874.4.2施工掃尾工程噪聲主體工程竣工后，將進入掃尾工程階段，此階段施工噪聲主要來自于混凝土攪拌機、吊車、升降機、鏟車、汽車、電鋸、砂輪機、電鉆、電刨等機械設(shè)備噪聲，經(jīng)類比測試其噪聲預(yù)測值見表4-7。表4-7掃尾工程主要施工設(shè)備噪聲單位：dB(A)序號設(shè)備噪聲值序號設(shè)備噪聲值1吊車853鏟車862升降機874電鉆、電刨954.4.3運營期噪聲運營期噪聲主要為位于B4#樓旁地下設(shè)備間的水源熱泵機組、位于B10#樓北側(cè)供水水泵、以及變電所變壓器、小區(qū)內(nèi)部車輛通行交通噪聲和社會活動噪聲。經(jīng)類比測試其噪聲值預(yù)測值見表4-8。表4-8運營期主要噪聲單位：dB(A)序號設(shè)備噪聲值序號設(shè)備噪聲值1水源熱泵機組78-854交通噪聲602供水水泵80-855社會活動噪聲503變電所變壓器60-704.5固體廢物預(yù)測（1）施工期本項目固體廢物主要來自于工程掃尾階段建筑垃圾，殘土部分由建設(shè)單位統(tǒng)一回填本項目建筑用地，少部分運送垃圾填埋場。運營期固體廢物主要來自于生活垃圾和包裝垃圾。生活垃圾為一般廢物，每天產(chǎn)生生活垃圾約13.19t，每年約產(chǎn)生4814.35t生活垃圾；商業(yè)網(wǎng)點包裝垃圾每年約產(chǎn)生40t。所有垃圾統(tǒng)一堆放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運走處置。5環(huán)境空氣影響評價5.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀與評價大氣環(huán)境質(zhì)量收集國控點北陵2005年環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)，監(jiān)測結(jié)果列于表5-1。表5-1環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果單位：mg/m3監(jiān)測點位SO2日均值PM10日均值NO2日均值北陵0.0540.1410.037GB3095-1996二級0.150.150.12達標情況達標達標達標從表5-1可知，該地區(qū)監(jiān)測點位的各項監(jiān)測結(jié)果日均值均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）中二級標準要求。5.2施工期環(huán)境空氣影響分析5.2由于在施工過程中破壞了地表結(jié)構(gòu)，使砂土裸露，產(chǎn)生地面揚塵，造成環(huán)境污染，其揚塵量的大小與施工現(xiàn)場條件、管理水平、機械化程度及施工季節(jié)、土質(zhì)及天氣等諸多因素有關(guān)，是一個復(fù)雜、較難定量的問題，本環(huán)評采用類比法，利用對現(xiàn)有的施工場地實測資料進行分析。5.2施工揚塵主要來自于：⑴土方的挖掘、堆放、回填和清運過程造成的揚塵。⑵建筑材料（水泥、白灰、砂子）等運輸、裝卸、堆放、挖料過程造成的揚塵。⑶各種施工車輛行駛往來造成的揚塵。⑷施工垃圾堆放、清運過程造成的揚塵。5.2根據(jù)國內(nèi)施工類比調(diào)查的監(jiān)測資料，預(yù)測本項目施工揚塵影響強度和范圍，見表5-2。表5-2施工揚塵濃度變化及影響范圍單位：ug/m3工地編號TSP工地上風(fēng)向工地內(nèi)工地下風(fēng)向50m50m100m150m1328.0759.0502.0367.0336.02325.0618.0472.0356.0332.03311.0596.0434.0372.0309.04303.0409.0383.0326.0284.05316.7595.0486.0390.0322.0由表5-2可見，施工工地內(nèi)的TSP濃度最高，工地下風(fēng)向的TSP濃度逐漸下降，工地上風(fēng)向的TSP濃度較低。建設(shè)項目周圍的環(huán)境敏感點為位于項目東側(cè)的亞都茗苑小區(qū)，最近距離45米。處于建設(shè)項目下風(fēng)向的敏感點TSP濃度可達到383.0-502.0ug/m3，對照國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級（TSP0.3mg/m3）超標0.28-0.67倍；敏感點處于建設(shè)項目上風(fēng)向時TSP亦超標0.01-0.09倍。所以，建設(shè)單位在施工期應(yīng)遵照建設(shè)部的有關(guān)施工規(guī)范，在工地四周設(shè)置一定高度的圍墻，施工場地每天應(yīng)定期灑水，防止揚塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù)；避免起塵原材料的露天堆放，多塵物料堆應(yīng)用帆布覆蓋5.2由于本工程在施工過程中所用施工機械設(shè)備及車輛較少，所排汽車尾氣所占貢獻率較小，因此，施工汽車尾氣對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量狀況影響不大，且施工結(jié)束后，施工機械設(shè)備尾氣也將停止排放。5.3運營期環(huán)境空氣影響分析本項目車庫分為地上車庫和地下停車場兩部分，其中A區(qū)、B區(qū)各有一個集中式地下停車場，停車位267個，總面積10230m2本環(huán)評根據(jù)建設(shè)項目車庫設(shè)計車位數(shù)、占地面積，同時類比相同規(guī)模高峰、平峰時車輛狀況設(shè)定高峰時小時進、出車輛為267輛，平峰時小時進、出車輛為200輛，進行車庫汽車尾氣排放量的估算。⑴設(shè)定條件①車輛類型：為輕型汽油車，故車輛尾氣排放按輕型汽油車計；②設(shè)定高峰時小時進、出車輛為267輛，平峰時小時進、出車輛為200輛；③車輛進、出車庫時速為10km/h；④項目邊界至車庫距離為80米。⑵汽車尾氣排放的主要污染物汽車尾氣所含成分較復(fù)雜，但主要污染物為CO、NOx和HC三種污染物，經(jīng)尾氣測試得知，車速低時，CO、HC排放量較大，NOx排放量較小。⑶輕型汽車單車尾氣源強根據(jù)沈陽、鞍山、撫順等城市對各種機動車尾氣CO、NOx和HC單位源強的輕型汽油車單車，在車速10km/h情況下，行駛1km排污量為：1小時排污量為：CO：74.0g/km.輛CO：740g/h.輛NOx：2.24g/km.輛NOx：22.4g/h.輛HC：10.64g/km.輛HC：106.4g/h.輛⑷車庫汽車尾氣污染物排放量預(yù)測項目車庫投入使用后，汽車尾氣污染物排放量預(yù)測結(jié)果見表5-3。表5-3車庫汽車尾氣污染物排放量預(yù)測時段（h）行程（km）進出車輛數(shù)（臺）污染物排放量（kg）COHCNOx小時高峰0.082671.5800.0480.227平峰0.082001.1840.0360.170日排放量（kg/d）0.088014.7400.1440.681年排放量（t/a）0.082923651.7300.0530.249則停車場內(nèi)CO，NOx的廢氣排放速率為0.198kg/h，0.006kg/h。根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，汽車庫平時通風(fēng)以排出汽車尾氣為主。通風(fēng)量以換氣次數(shù)6次/時計算，本項目車庫面積約為10230m2，則車庫容積按10230×2.4＝24552m3（2.4m為地下車庫高度），則車庫每小時排氣量為通過以上分析，則可以計算出車庫內(nèi)空氣中汽車尾氣污染物濃度，CO濃度為1.344mg/m3，NOx濃度為0.041mg/m3。車庫內(nèi)空氣CO等污染物的濃度沒有超出我國GB9672-96《公共交通等候室衛(wèi)生標準》中所規(guī)定的CO最高允許濃度10mg/m3的限值，達到要求；NOx排放濃度也未超過《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中NOx無組織排放限值0.12mg/m3。則本項目地下停車場大氣污染物CO和NOx可以達到要求，同時，本項目汽車尾氣產(chǎn)生量較少，CO和NOx排放均達到排放標準，排放后通過大氣擴散，對周圍環(huán)境及住戶影響較小。但仍建議加強通風(fēng)，安裝較大風(fēng)量排風(fēng)設(shè)施，增加車庫內(nèi)換氣率，尤其在上下班高峰期，排風(fēng)設(shè)備必須全部開啟，以減少車庫內(nèi)尾氣濃度，減小有害氣體對人體產(chǎn)生的影響。項目車庫投入使用后，據(jù)預(yù)測，車庫汽車尾氣CO、NOx和HC污染物排放量不是很大，故項目車庫汽車尾氣排放的主要大氣污染物，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。6水環(huán)境影響分析6.1水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀6.1.1地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀建設(shè)項目污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)市政排水管網(wǎng)排入城市北部污水處理廠，因此地表水評價從簡。6.1.2地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀參照項目周邊小區(qū)的地下水的監(jiān)測數(shù)據(jù)，監(jiān)測結(jié)果見表6-1。表6-1地下水監(jiān)測結(jié)果監(jiān)測項目pH硫酸鹽總硬度氯化物硝酸鹽Cr6+鎘亞硝酸鹽監(jiān)測值6.9195.133989.31.460.0040.0010.006Ⅲ類標準6.5-8.5250450250200.050.010.05由表6-1可知，地下水監(jiān)測點位的各監(jiān)測指標均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/14848-93）Ⅲ類標準要求。6.2地表水環(huán)境影響分析6.2沈陽市境內(nèi)主要有遼河、渾河、細河、繞陽河、柳河、蒲河、養(yǎng)息牧河、北沙河、秀水河等大小河流27條，屬遼河、渾河兩大水系，水資源總量為32.6億m3，其中地表水11.4億m3，地下水21.2億m3。本項目廢水經(jīng)北部污水處理廠最后部分排入細河，部分引入康平電廠回用。6.2本項目施工期廢水量較少，屬臨時性排水，廢水中不含有毒理學(xué)指標，對水環(huán)境影響較小，運營期廢水主要污染物為CODCr、SS、動植物油、NH3-N。項目廢水經(jīng)過小區(qū)的化糞池處理后，一部分在非冬季節(jié)用作小區(qū)綠化，其余的廢水全部排入市政管網(wǎng)，最后流入北部污水處理廠，因此對項目周圍地表水環(huán)境沒有較大的影響。6.3地下水環(huán)境影響分析6.3沈陽市地下水資源總量22.43億m3/a，地下水可利用量約為19.33億m3/a。從近兩年開始，沈陽的地下水量正在越來越多。沈城的地下水資源量到去年時已達到22.86億m3。地下水資源量比多年來平均增加0.4%，比上年增加10.5%。6.3本項目廢水除部分用作中水回用，其余全部排入市政管網(wǎng)，因此對項目周圍地下水環(huán)境影響不大。7固體廢物影響分析7.1固體廢物預(yù)測7.1.1施工期固體廢物本項目固體廢物主要來自工程掃尾階段建筑垃圾，殘土部分由建設(shè)單位統(tǒng)一回填本項目建筑用地，少部分運送垃圾填埋場。7.1.2運營期固體廢物固體廢物主要來自于生活垃圾和包裝垃圾。生活垃圾為一般廢物，本項目住宅區(qū)分A、B、C、D四個區(qū)。其中A區(qū)724戶共2317人，B區(qū)1400戶共4480人，C區(qū)1370戶共4390人，D區(qū)626戶共2003人。每人每天生活垃圾產(chǎn)生量以1kg計，每天產(chǎn)生生活垃圾約13.19t。每年約產(chǎn)生4814.35t生活垃圾。此外，商業(yè)網(wǎng)點每年產(chǎn)生40t的包裝垃圾。7.2固體廢物影響分析7.2.1施工期固體廢物影響分析本工程施工期間將挖掘、回填大量土方，如果不及時清運回填將影響施工區(qū)環(huán)境，而且在遇大風(fēng)干燥天氣時將產(chǎn)生揚塵，對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的不利影響。施工垃圾主要包括廢磚、鋼筋、預(yù)制板、殘土等。廢磚、鋼筋、預(yù)制板均出售供給個人建房用，殘土部分回填土方，剩余將運至規(guī)定的殘土堆放場用于填坑造地。7.2.2運營期固體廢物影響分析運營期固體廢物主要為生活垃圾。城市生活垃圾人日均產(chǎn)生量為1kg，預(yù)計住宅樓年產(chǎn)生生活垃圾為4814.35t。商業(yè)商店年產(chǎn)生包裝垃圾40t。所有垃圾采用垃圾袋集中收集。垃圾收集方式采取分類袋裝化，選集中到每層樓垃圾箱，然后由清潔工每天收集送往垃圾房，垃圾房遠離人群集中處，后由該地區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至城市生活垃圾填埋場，做到小區(qū)內(nèi)的垃圾日產(chǎn)日清。因此，不會對周圍環(huán)境造成影響。8聲環(huán)境影響分析8.1噪聲預(yù)測建設(shè)項目噪聲主要來自施工期噪聲、運營期噪聲。施工期噪聲分為主體工程施工噪聲和掃尾工程噪聲。運營期噪聲主要為為小區(qū)內(nèi)部車輛通行交通噪聲、社會活動噪聲、水泵機組噪聲、熱泵機組噪聲。8.1.1施工期噪聲建設(shè)項目主體工程施工噪聲主要來自施工機械和運輸車輛等，其類比測試結(jié)果見表8-1。表8-1主體工程主要施工設(shè)備噪聲單位：dB(A)序號設(shè)備噪聲值序號設(shè)備噪聲值1挖掘機875汽車892液壓式塔吊806振動器87-973卷揚機807電焊機934攪拌機878鋼筋切斷機87主體工程竣工后，將進入掃尾工程階段，此階段施工噪聲主要來自于混凝土攪拌機、吊車、升降機、鏟車、汽車、電鋸、砂輪機、電鉆、電刨等機械設(shè)備噪聲，經(jīng)類比測試其噪聲預(yù)測值見表8-2。表8-2掃尾工程主要施工設(shè)備噪聲單位：dB(A)序號設(shè)備噪聲值序號設(shè)備噪聲值1吊車853鏟車862升降機874電鉆、電刨958.1.2運營期噪聲運營期噪聲主要為位于B4#樓旁地下設(shè)備間的水源熱泵機組、位于B10#樓北側(cè)供水水泵、以及箱式變壓器、小區(qū)內(nèi)部車輛通行交通噪聲和社會活動噪聲。經(jīng)類比測試其噪聲值預(yù)測值見表8-3。表8-3運營期主要噪聲單位：dB(A)序號設(shè)備噪聲值序號設(shè)備噪聲值1水源熱泵機組78-854交通噪聲602供水水泵80-855社會活動噪聲503變電所變壓器60-708.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價8.2.1聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測8.2.1.1監(jiān)測點位的布設(shè)在項目四周及一、二期之間各布設(shè)一個監(jiān)測點位，共布設(shè)5個監(jiān)測點位，其具體點位布置見圖8-1。8.2.1.2監(jiān)測時間及頻率由沈陽市環(huán)境保護監(jiān)測站于2007年3月10日和11日連續(xù)監(jiān)測2天，晝夜各一次，晝間10：00，夜間22：00。8.2.1.3監(jiān)測結(jié)果監(jiān)測結(jié)果采用統(tǒng)計值及等效聲級值，監(jiān)測結(jié)果見表8-4。表8-4聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測數(shù)據(jù)單位：LeqdB(A)點位號監(jiān)測點位時間3月10日3月11日1#項目中心晝間10：0054.954.9夜間22：0042.948.22#南界晝間10：0055.654.8夜間22：0047.947.63#東界晝間10：0053.552.9夜間22：0052.651.64#北界晝間10：0052.953.4夜間22：0048.647.95#西界晝間10：0053.452.6夜間22：0049.650.38.2.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價8.2.2.1評價標準項目中心執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）1類，等效聲LeqdB(A)，晝間55dB(A),夜間45dB(A)。8.2.2.1評價結(jié)果等效聲級計算結(jié)果見表8-5。表8-5聲環(huán)境質(zhì)量評價結(jié)果單位：LeqdB(A)監(jiān)測點位晝間等效聲級晝間超標數(shù)夜間等效聲級夜間超標數(shù)項目中心55.90.948.23.2南界55.20.247.752.75東界53.2未52.17.1北界53.15未48.253.25西界53未49.954.95由上表可知，項目晝間偶爾超標,夜間有超標現(xiàn)象，超標的主要原因是受交通干線噪聲影響所致。8.3聲環(huán)境影響分析8.3.1施工期聲環(huán)境影響評價8.3.1.1點聲源衰減模式本工程施工噪聲主要來源于施工機械設(shè)備噪聲（包括挖掘機、推土機、卡車），據(jù)有關(guān)類比監(jiān)測資料表明，施工現(xiàn)場邊界噪聲值為85-95dB(A)，按點聲源衰減模式和疊加公式進行預(yù)測，其公式為：點聲源衰減模式：Lp=L0-20lg(r/r0)點聲源與本底疊加公式：Lp總=10lg（100.1LP1+100.1LP2+…+100.1LPn）式中：LP-距聲源r米處的聲壓級（dB）;L0-距聲源r0米r-距聲源的距離（m）;r0-距聲源的距離（m），此處r0=1m；LP總-疊加后的聲壓級（dB）;LP1-第一個聲源距某一點的聲級（dB）;LPn-第n個聲源距某一點的聲級（dB）;8.3.1.2預(yù)測結(jié)果經(jīng)計算，主要施工機械產(chǎn)生的噪聲強度在100范圍內(nèi)施工噪聲影響值見表8-6。表8-6主要施工機械噪聲源強度及其影響預(yù)測單位:dB(A)施工階段主要噪聲源聲級距聲源距離（m）20406080100土石方階段推土機、挖掘機等87-10269-8455-7051-6649-6447-62結(jié)構(gòu)階段運輸車輛87-10269-8455-7051-6649-6447-62《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-93）標準晝間（75-70）夜間55《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）1類晝間55夜間458.3.2運營期聲環(huán)境影響分析8.3.2.1車庫噪聲環(huán)境影響分析車庫噪聲主要來自汽車鳴笛，其噪聲值為80-85dB(A)，對小區(qū)內(nèi)環(huán)境有一定影響，當汽車在小區(qū)內(nèi)正常行駛時對小區(qū)周圍環(huán)境影響不大。8.3.2.2設(shè)備噪聲對環(huán)境影響分析該小區(qū)水源熱泵機組位于B4#樓旁地下設(shè)備間。小區(qū)設(shè)有生活給水蓄水池及泵房，泵房位于B10#樓北側(cè)。所有設(shè)備分別安裝在獨立房間中，并采取消音、減噪措施。根據(jù)類比調(diào)查，晝夜間噪聲可滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）1類標準。因此，對周圍居民影響不大。8.3.2.3環(huán)境噪聲由于本住宅樓竣工后，對環(huán)境影響較大的施工噪聲已經(jīng)消除，經(jīng)類比調(diào)查，項目的噪聲水平與現(xiàn)有狀況變化不大。9污染防治對策與措施9.1大氣污染防治措施9.1.1施工揚塵施工揚塵主要發(fā)生在施工現(xiàn)場、材料裝卸和混凝土攪拌點，此種揚塵對施工區(qū)環(huán)境空氣影響較為突出，尤其對現(xiàn)場施工人員危害較大，為控制及治理揚塵污染，施工開發(fā)單位應(yīng)嚴格執(zhí)行國家環(huán)?？偩峙c國家建設(shè)部聯(lián)合通知《關(guān)于有效控制城市揚塵污染的通知》，要求建設(shè)單位在預(yù)算中包括用于施工過程揚塵污染控制的專項資金，施工單位要保證這部分資金?？顚Ｓ谩２⒉扇∪缦驴刂萍胺乐未胧孩沤ㄖ┕龅乇仨氃O(shè)置統(tǒng)一的圍擋。禁止高空拋散建筑垃圾，防止施工過程中易生塵材料、渣土的外逸。對工地裸露地面必須采取軟硬覆蓋及灑水等防塵措施。⑵施工場地主要干道必須采取瀝青覆蓋或臨時砂土鋪蓋等硬化措施，避免施工道路產(chǎn)生揚塵。施工車輛出入現(xiàn)場必須采取沖洗輪胎等措施，防止車輛帶泥砂出現(xiàn)場。⑶施工現(xiàn)場殘土、砂料等易生塵物料必須采取覆蓋防塵網(wǎng)（布）或噴灑覆蓋劑等有效措施，并要經(jīng)常進行灑水保濕，避免揚塵污染。⑷水泥、白灰必須放在庫內(nèi)儲存或嚴密遮蓋。⑸在施工工地禁止使用原煤、木柴散燒爐灶，禁止敞口熬瀝青，施工現(xiàn)場暫設(shè)爐灶必須使用煤氣、電等清潔燃料。⑹清運殘土、砂土及垃圾等的裝載高度不得超過車輛護欄，并采取全覆蓋措施，以防止遺撒。⑺如遇有四級以上大風(fēng)天氣，須停止所有土方施工和拆遷工程，并做好遮掩工作。⑻施工結(jié)束后必須及時清理和平整現(xiàn)場、清運殘土和垃圾，并進行軟硬覆蓋。9.1.2施工廢氣為盡可能減輕施工廢氣產(chǎn)生的污染，降低其對施工區(qū)局部環(huán)境的影響，可采取以下措施：⑴加強對施工車輛的檢修和維護，嚴禁使用超期服役和尾氣超標的車輛。⑵盡可能使用氣動和電動的設(shè)備、機械，或使用優(yōu)質(zhì)燃油，以減少機械和車輛有害氣體排放。⑶對施工進度及進入廠區(qū)的車流量進行合理規(guī)劃，防止施工現(xiàn)場車流量過大。9.1.3運營期車庫汽車尾氣車庫汽車尾氣排放瞬時對環(huán)境空氣有一定的影響，將增加局部地區(qū)（車庫周圍）環(huán)境空氣中大氣污染物濃度。應(yīng)加強車輛進出管理，縮短怠速行駛時間，減少汽車尾氣污染物的排放量。9.1.4建筑材料污染防治措施對建筑材料的選用應(yīng)選擇不含有放射性物質(zhì)的建筑材料，以防止住宅室內(nèi)產(chǎn)生的輻射對人體健康的危害。為維護公共利益，保障公眾的健康，室內(nèi)環(huán)境中的放射性污染物不應(yīng)超過規(guī)定的限量值，需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中無機非金屬建筑材料放射性指標限量。9.2水環(huán)境保護措施（1）中水回用本項目建成后產(chǎn)生的廢水主要包括辦公員、居民等產(chǎn)生的生活污水。生活污水中普遍含有四類污染物：懸浮物、病原體（包括細菌、寄生蟲、病毒）、有機物（如蛋白質(zhì)、脂肪、洗滌劑等，通常用BOD表示）和植物營養(yǎng)素（氮、磷），廢水若不經(jīng)過處理排入水體，則可消耗水中一定的溶解氧，使水體出現(xiàn)缺氧現(xiàn)象，使魚類等水生物死亡，而耐低氧的動物大量繁殖，改變?nèi)郝浣Y(jié)構(gòu)，惡化環(huán)境質(zhì)量。建設(shè)項目采用10座有效容積為200m3化糞池及管路應(yīng)做好防漏、防滲，避免對地下水產(chǎn)生污染?；S池內(nèi)壁及池底應(yīng)采用防水砂漿（1：2水泥砂漿內(nèi)慘占水泥重量5%的防水劑）抹面，厚度20mm?；S池墊層應(yīng)采用碎石灌漿墊層，厚度100mm。具體廢水處理設(shè)施的建設(shè)應(yīng)請已取得“環(huán)境保護工程技術(shù)資格證書”的單位進行設(shè)計施工。設(shè)計處理規(guī)模應(yīng)考慮企業(yè)的自身發(fā)展需要，留有一定的余地，廢水處理設(shè)施建成后，應(yīng)向當?shù)丨h(huán)保局申請驗收。根據(jù)沈陽市人民政府第35號令，《沈陽市渾河城區(qū)段及環(huán)城水系水污染防治辦法》中第十四條規(guī)定：“新建、改建、擴建直接或間接向水系排放污染物，建筑面積在5萬m2以上的，或日排水量在200t以上的建設(shè)項目，必須建設(shè)中水回用設(shè)施。按照需用水量，保證中水回用率?！北窘ㄔO(shè)項目總建筑面積362316m2，排水量為1341.82t/d（>200t/d），故建設(shè)項目應(yīng)建設(shè)適當規(guī)模的中水回用設(shè)施，用于處理建設(shè)項目生活污水，并使其達到中水回用的標準要求。本評價推薦使用地埋式一體化生物接觸氧化凈化設(shè)施，處理工藝見圖9-1鼓風(fēng)機鼓風(fēng)機污泥外運污泥污泥污泥池污泥消毒蓄水池泵過濾罐清水池二沉池生物接觸氧化池泵調(diào)節(jié)池隔柵化糞池初沉池污水污泥外運污泥污泥污泥池污泥消毒蓄水池泵過濾罐清水池二沉池生物接觸氧化池泵調(diào)節(jié)池隔柵化糞池初沉池污水綠化綠化圖圖9-1地埋式一體化生物接觸氧化法中水回用工藝流程圖流程簡述：污水進入化糞池后，首先經(jīng)格柵除去較大顆粒的懸浮雜志再進入水質(zhì)水量調(diào)節(jié)池，污水在調(diào)節(jié)池內(nèi)停留6小時，完成均質(zhì)均量，然后用泵提升進入初次沉淀池，使比重大的顆粒物質(zhì)沉降分離，上清液自流依次進入生物接觸氧化反應(yīng)池、二沉池，最終進入清水池，根據(jù)需要經(jīng)過加壓過濾消毒后進入蓄水池，回用水經(jīng)變頻供水系統(tǒng)送至各用水點，多于水可從清水池直接排入市政排水管網(wǎng)。生物接觸氧化是該工藝的核心部分，池內(nèi)裝有大比表面積的彈性立體填料，使池內(nèi)保持有多宗生物相、生物群落既很高的以生物膜形式存在的微生物量，污水在池底部曝氣頭釋放出氣流的攪拌帶動下，快速完成充氧、攪拌、渾河、傳質(zhì)等過程，污水中的有機物在調(diào)料上微生物的作用下，發(fā)生吸附、講解、消化、吸收等一系列生物反應(yīng)過程，使污水中的有機物絕大部分轉(zhuǎn)化為無機物，污水得到有效凈化。除沉池、二沉池污泥用泵提升至污泥池，待停留一定時間后通知環(huán)衛(wèi)部門用吸泥車吸走。流程特點：①采用以生物接觸氧化為主的工藝流程，對污水處理負荷高，適于北方寒冷的氣候條件，污泥產(chǎn)生量小（一般1-2年清淘一次），運行處理費用低。②為確保回用水水質(zhì)穩(wěn)定和管道安全衛(wèi)生，采用二氧化氯消毒方式，它是目前國內(nèi)外先進的中水消毒方式，具有成本低廉操作使用方便靈活，消毒殺菌效果穩(wěn)定的特點，能夠使污水長期穩(wěn)定達到處理要求。③整個污水處理主體凈化裝置為全地下結(jié)構(gòu)，鼓風(fēng)機房和消毒間為半地下結(jié)構(gòu)，并設(shè)計隔聲措施，地面可種植草坪等，與周圍環(huán)境能夠達到協(xié)調(diào)一致。地埋式一體化生物接觸氧化法去除效率及出水水質(zhì)見表9-1。表9-1地埋式一體化生物接觸氧化法去除效率及出水水質(zhì)單位：mg/l水量（t/d）項目去除效率進水水質(zhì)出水水質(zhì)回用標準（綠化）393.4CODcr80%21042<60BOD594%15010<30SS96%1405<30大腸桿菌--<3<500pH-7-9-6.5-9.0由表9-1可以看出，生物接觸氧化法污染物的去除效率均在80%以上，出水水質(zhì)均達到沈陽市中水水質(zhì)標準（暫行），可以進行中水回用。所有中水回用管道設(shè)施應(yīng)標明“中水設(shè)施”識別標識，中水設(shè)施的出水口必須標明“非飲用水”字樣，禁止介入不符合水質(zhì)要求的各類廢水，防止造成污染事故。建設(shè)單位可按中水需水量建設(shè)規(guī)模為450t/d的中水回用設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)將中水回用設(shè)施設(shè)計納入到小區(qū)的整體規(guī)劃建設(shè)中去，做到合理布局。本項目的中水處理站擬選于西區(qū)15號樓側(cè)，具體位置見圖3-1。（2）水源熱泵建設(shè)項目擬采用水源熱泵供熱，根據(jù)市環(huán)保局《關(guān)于供暖建設(shè)項目審批相關(guān)要求的通知》要求，建設(shè)單位必須經(jīng)沈陽地源熱泵管理辦公室認定審批，并出具相關(guān)文件，其文件將作為環(huán)保審批依據(jù)。建設(shè)項目采用水源熱泵方案應(yīng)遵循以下要求：=1\*GB3①取水許可建設(shè)單位到水行政主管部門辦理開采地下水的批文或采水許可證。=2\*GB3②水文地質(zhì)勘探報告建設(shè)單位對擬選址進行水文地質(zhì)的勘探中應(yīng)明確從水文、地質(zhì)角度擬選址可以設(shè)立取水井、回灌井。=3\*GB3③可行性研究根據(jù)地下水源實際情況，進行可行性研究分析。根據(jù)所需水量和地下水回灌需要，結(jié)合場地環(huán)境和水文地質(zhì)條件，按一定采灌比確定抽水井和回灌井井數(shù)，開采水量、回灌水量、合理布置井位和井間距。對地下水水資源的利用，應(yīng)建立在科學(xué)合理的基礎(chǔ)之上，對于地下水的使用問題，國家已經(jīng)有相關(guān)法律、法規(guī)、標準出臺，應(yīng)嚴格執(zhí)行《中華人民共和國水法》和《城市地下水開發(fā)利用保護管理規(guī)定》等法規(guī)，確保水資源不受污染，不對地質(zhì)造成災(zāi)害。=4\*GB3④建設(shè)項目應(yīng)到地源熱泵管理辦公室辦理項目供暖方式的認定意見。=5\*GB3⑤污染防治措施用井水作為熱泵空調(diào)的地位熱源時，必須采用井水回灌的方法，使用過的井水應(yīng)回灌的含水層中，以防止地面的沉降，并應(yīng)注意回灌水對地下水有無污染。注意對水質(zhì)的要求，防止出現(xiàn)換熱設(shè)備，管道的腐蝕等問題。水源熱泵應(yīng)采取全封閉系統(tǒng)，從機組設(shè)備選型上嚴格要求，取水井、回灌井安裝水質(zhì)、水量在線監(jiān)測系統(tǒng)，確?；毓嗨|(zhì)不劣于原地下水水質(zhì)，回灌后不會引起區(qū)域性地下水水質(zhì)污染，確保取水量和回灌量差值在理論損失范圍內(nèi)。為合理有效利用水源，減少水源浪費和節(jié)約電費，在水源熱泵系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)考慮采用節(jié)水和節(jié)電技術(shù)措施。9.3噪聲污染防治措施9.3.1施工過程中產(chǎn)生的噪聲主要來自施工機械和車輛，如：挖掘機、攪拌機、卡車等，由于施工現(xiàn)場離居民區(qū)較近，故施工單位應(yīng)嚴格按照GB12523-90《建筑施工場界噪聲限值》的要求進行施工，并采取以下措施：a合理安排施工作業(yè)時間，禁止夜間施工，以避免施工噪聲影響居民休息。b盡量采用低噪音的攪拌機等設(shè)備。c施工人員在高噪音環(huán)境下，每人每天工作時間不超過6h，并配備必要的防護用品。d對電鋸、電刨等高噪音設(shè)備，應(yīng)合理布局，限制其鋸片尺寸大小，并采取必要的臨時性減振、降噪措施，加設(shè)隔聲罩、隔聲墻等；或遠離居民區(qū)，異地加工。9.3.2運營期噪聲a換熱站等系統(tǒng)選用低噪聲的設(shè)備，并采取消音、減噪措施；門窗也采取隔音措施。b車庫：禁止汽車在小區(qū)內(nèi)鳴笛。9.4固體廢物污染防治措施9.4.1本項目工程挖掘土方全部填坑造地，在挖掘土方過程中應(yīng)注意土方堆放要規(guī)范化，不宜隨意挖填，將可能產(chǎn)生的揚塵降至最低程度；建筑垃圾運至沈陽市指定排放點填坑造地。9.4.2運營期建設(shè)項目外排的固體廢物主要是生活垃圾，小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)垃圾點，垃圾點應(yīng)封閉，不能露天存放，以免二次污染。并做好垃圾堆放點的消毒工作，殺滅害蟲，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅。并實施日產(chǎn)日清及時運出小區(qū)，由環(huán)衛(wèi)部門定期清理統(tǒng)一處置。10創(chuàng)建生態(tài)環(huán)保模范小區(qū)為推進城市生態(tài)環(huán)境，改善人居生活環(huán)境質(zhì)量，本項目建設(shè)應(yīng)按沈環(huán)保發(fā)[2002]42號文件《關(guān)于創(chuàng)建沈陽市生態(tài)環(huán)保模范小區(qū)的通知》精神，爭取建設(shè)為生態(tài)環(huán)保模范小區(qū)。以符合目前重視環(huán)保、重視生活質(zhì)量的發(fā)展趨勢。根據(jù)本建設(shè)項目特點，通過有效措施以達到以下生態(tài)環(huán)保小區(qū)的要求：（1）建設(shè)項