沈陽新希望售樓處·錦麟譽方案匯報

2020.11沈陽新希望售樓處項目方案設計

SHENYANG

NEW

HOPE

PROJECT

SALES

OFFICEDESIGN CONCEPTI

N

D

E

X索引效果圖方案Part

llPart

ICONCEPTDESIGN概念方案PLANDESIGN平面方案BUILDING

ANALYSIS場域條件DESIGN

CONCEPT/設計理念愿景RENDERINGDESIGN地鐵9號線金陽大街站項目距離沈陽站7.5KM距離沈陽北站9.7KM距離沈陽仙桃機場12KM,地塊東側緊鄰地鐵9號線金陽大街站可換乘2/4/10號線，交通十分便利沈陽仙桃機場沈陽站沈陽北站ANALYSIS區(qū)域分析本案位于沈陽市渾南區(qū)地處城市核心區(qū)域、周邊配套資源豐富渾南區(qū)是沈陽市重點打造的行政中心、文化中心、科技中心LOCATION項目位置建筑外觀參考BUILDING

EXTERIORUNICORNPATTERN建筑外觀參考BUILDING

EXTERIOR每一次的錦麟探索與實踐，都是一次融合再造01

應該是怎樣的空間？錦麟藝術中心地產營銷中心綜合社區(qū)會所：泳池、健身、瑜伽、SPA、私宴、兒童中心、錦麟書社···社區(qū)活動場所：錦麟學社、聚會、路演···一個復合功能的收藏空間0

2

應

該

傳

達

怎

樣

的

價

值

觀

？NEW

HOPE

MILESTONE新希望里程碑成為最具有品質的國際化地產公司，以精致產品與綠色服務贏得市場Become

the

most

high-quality

international

real

estate

company

and

win

the

market

with

exquisite

products

and

green

services1998新希望地產于1998年正式成立，是新希望集團八大產業(yè)板塊的重要組成部分2000“四季全景臺”項目登陸上海成為首個開拓省外市場的四川房地產公司2015新以53.01億元成功競得溫州中央綠軸地塊，與合作伙伴VIMG集團競得悉尼北岸地王Landmark20202020年新希望地產上半年全口徑銷售額超400億，其中“錦麟系”產品更是屢屢獲得各項行業(yè)產品大獎NE

W

HOPE

REAL

ESTATE

MILESTONE城市理想-稀缺且未來產品態(tài)度-城市中孤品設計追求-人文且創(chuàng)新錦-沈陽皇都

&

成都錦官城麟-古代神獸甪端 居住在繁茂綠林中錦麟文化藝術館落址城市稀缺地段城市中央商務府邸盡享尊榮JIN-SHENYANG

IMPERIAL

CITY

&

CHENGDU

JINGUAN

CITY

LIN-ANCIENT

BEAST,

LUDUAN,

LIVING

IN

THE

LUSH

GREEN

FOREST

JINLIN

CULTURE

AND

ART

MUSEUMSETTLED

IN

A

SCARCE

AREAOF

THE

CITY

CITY

CENTRAL

BUSINESS

MANSION

ENJOY

THE

HONOR錦麟圖集，沉思空間以精致綠色探索現代建筑之路03突圍沈陽應該做出怎樣回應？IMPRESSION

OF

SHENYANG盛京印象千年古都的沈陽SHENYANG,

THE

ANCIENT

CAPITAL

OF

A

THOUSAND

YEARS沈陽，又稱盛京，歷叱悠久的皇都行宮，擁有顯著尊貴的皇家風范，素有“一朝發(fā)祥地，兩代帝王都”之稱SHENYANG,

ALSO

KNOWN

AS

SHENGJING,

IS

AN

IMPERIAL

PALACE

WITH

A

LONG

HISTORY.

IT

HAS

A

REMARKABLY

NOBLE

ROYAL

STYLE

AND

IS

KNOWN

AS

"THE

BIRTHPLACE

OF

ONE

DYNASTY

AND

THE

CAPITAL

OF

TWO

GENERATIONS

OF

EMPERORS"沈陽故宮建筑群，以城內十字形大街為井字形格局，宮殿主次分明THE

BUILDING

COMPLEX

OF

THE

SHENYANG

IMPERIAL

PALACE,

WITH

A

CROSS-SHAPED

STREET

IN

THE

CITY

AS

A

WELL-SHAPED

PATTERN,

THE

PALACE

IS

DISTINGUISHED

BY

PRIORITY突破前行的沈陽BREAKTHROUGH

SHENYANG……OBVIOUSLYSHENYANG’S

STEPS

ARE

MORE

UNEXPECTED

THAN

BEFORE

SO

WHAT

KIND

OF

CREATIVE

SPARK

WILL

THE

FUTURE

JINLIN

SALES

OFFICEMERGE

WITH

SHENYANG

CITY…….顯然沈陽的步伐邁得比以往更爲出乎意料之外那么未來的錦麟系與沈陽城市相融合會產生什么樣的創(chuàng)意火花塑造富有超強時空感，古今相融當代性與藝術性的體驗空間體驗

/

私密/尊享/藝術生活館執(zhí)于尺度 始于氣質簡化空間而接近生活本質營造純粹雅致的城市窗口SUBVERT

THE

COGNITION

OF

TRADITIONAL

SALES

OFFICES

RECONSTRUCTING

THE

CITY

AND

BRAND

IMPRESSION

AGAIN

UPGRADE

TO

BUILD

JINLIN

CULTURE

ART

MUSEUMVISION愿景在純粹的內建筑中，豐富而生態(tài)空間表達，引入皇城與現代碰撞及人文主題當代藝術顛覆傳統(tǒng)售樓處的認知再一次重構城市與品牌印象升級打造錦麟文化藝術館曲水沖沙·皇城萬象曲水沖沙·皇城萬象<

皇城

>立體交通，通達四方<

沖沙

>峽谷、解構<

曲水

>源頭之下、積水成塘、林蛙常聚、錦鱗游泳，一副絕美圖畫<

萬象

>古與今、新與舊、人與人、物與物ANALYSIS設計探究PLAY總圖景觀入口I售樓處I庭院I樣板房PLAY

I

1F景觀入口I接待前廳I錦麟視角I多媒體廳I藝術樓梯IPLAY

I

BF景觀入口I接待前廳I錦麟視角I多媒體廳I藝術樓梯I沙盤區(qū)I去樣板房I洽談區(qū)I簽約I私宴/VIP/衛(wèi)生間/母嬰室/SPA/泳池/健身PLAY

I

2F藝術樓梯I綜合辦公區(qū)域/會議室/營銷總辦公室/項目總辦公室/物業(yè)辦公室及儲物/策劃辦公室/男更衣&女更衣/衛(wèi)生間曲水沖沙·皇城萬象<

皇城

>立體交通，通達四方<

沖沙

>峽谷、解構<

曲水

>源頭之下、積水成塘、林蛙常聚、錦鱗游泳，一副絕美圖畫<

萬象

>古與今、新與舊、人與人、物與物讓建筑退為空殼、解構空間內建筑引光入室、重組換景LIGHT引光入室內光影更迭變換SPACESPACE曲水沖沙·皇城萬象<

皇城

>立體交通，通達四方<

沖沙

>峽谷、解構<

曲水

>源頭之下、積水成塘、林蛙常聚、錦鱗游泳，一副絕美圖畫<

萬象

>古與今、新與舊、人與人、物與物門扉若現·奢享一域水蘊始于萬物COURTYARD庭院RECEPTION前廳接待RECEPTION前廳接待VIDEO

ROOM影音室VIDEO

ROOM影音室SPIRAL

STAIRS樓梯SPIRAL

STAIRS樓梯碧波林?！ど鷳B(tài)協同SAND TABLE沙盤區(qū)SAND TABLE沙盤區(qū)COURTYARD內庭院COURTYARD內庭院CHAT

AREA洽談區(qū)洽談區(qū)CHAT

AREAVIP

ROOMVIP室SIGNING

ROOM簽約室PRIVATE

FEAST私宴SWIMMING

POOL泳池自河谷，波光粼SWIMMING

POOL泳池融入自然，煥發(fā)生機GYM

ROOM健身房融入自然，煥發(fā)生機SPASPAWASH

ROOM衛(wèi)生間辦公室OFFICE空間

策略GEOMETRIC

FORM幾何構成FUSION

LANDSCAPE融合景觀INSIGHTFULSPACE通透空間DESIGN STRATEGYMODERN

DETAIL品質細節(jié)材質

策略GEOMETRIC

FORM石材INSIGHTFUL

SPACE金屬MODERN

DETAIL皮革DESIGN STRATEGYINSIGHTFUL

SPACE木飾面DUMB

BLACK啞黑PREMIUM

GREY高級灰VERMILIONRED朱紅MORIGREEN森綠色彩

策略COLOR

STRATEGY效果圖方案ANALYSIS設計生成PLAY

I

1F景觀入口I接待前廳I錦麟視角I多媒體廳I藝術樓梯I①②③66003200前廳區(qū)（草?？臻g）RENDER接待前廳RENDER接待前廳前廳區(qū)（草?？臻g）RENDER接待前廳RENDER接待前廳影音區(qū)（草?？臻g）RENDER影音室PLAY

I

BF景觀入口I接待前廳I錦麟視角I多媒體廳I藝術樓梯I沙盤區(qū)I去樣板房I洽談區(qū)I簽約I私宴/VIP/衛(wèi)生間/母嬰室/SPA/泳池/健身④⑤⑥⑦⑧⑨⑩?RENDER藝術樓梯沙盤區(qū)（草模空間）110003950沙盤區(qū)（方案一）沙盤區(qū)（方案一）RENDER(麟·域)

錦麟視