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第頁共頁南京房屋租賃合同虎合同編號：*****南京市房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方同意以下條款，經(jīng)友好協(xié)商，就位于南京市（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋性質(zhì)：新房／二手房／公寓／獨棟別墅／商鋪等（請具體說明）第二條租賃期限2.1租賃期限為___年/__月/__日至___年/__月/__日共計___個月。租賃期滿前，乙方應提前___個月書面通知甲方，若未提前通知則自動續(xù)約___個月。第三條租金3.1乙方同意每月支付房屋租金為人民幣（大寫：___________元整）。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方提供的指定銀行賬戶上。若逾期支付租金，乙方應支付每日違約金（按租金總額的1%計算）。3.3特殊情況下，乙方需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，可以通過租金抵扣形式進行支付。第四條押金與水電費4.1乙方同意在入住前向甲方支付押金為人民幣（大寫：___________元整）。在租賃期滿，乙方返還房屋及配套設施之后，甲方會退還押金。4.2乙方在入住期間需要自行支付水費、電費及其他公共費用。第五條房屋保養(yǎng)及裝修5.1乙方承諾愛護房屋設施，并在租賃期內(nèi)遵守房屋使用和維護的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方如需進行裝修等改造，應書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。第六條責任與維修6.1房屋因房屋本身質(zhì)量問題導致的大修、維修費用由甲方承擔。如果因乙方使用不當或意外損壞導致的維修費用，乙方應承擔相應費用。6.2維修需要由甲方提供維修人員，甲方需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意方可進行。第七條房屋出租保證金7.1如甲方需要將房屋出租，甲方應提前通知乙方，并在入住前及入住后向乙方支付相應的租金補償。7.2乙方同意如甲方需要房屋出租，乙方應配合甲方的租房活動，并確保房屋在租期內(nèi)租賃出去。第八條解除合同8.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。8.2若甲方發(fā)生違約，包括但不限于無理由解除合同、惡意漲租等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部押金。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。9.3甲方和乙方應友好協(xié)商解決本

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