業(yè)主委托物業(yè)合同范文（2篇）

第頁共頁業(yè)主委托物業(yè)合同范文甲方：業(yè)主乙方：物業(yè)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理其房產(chǎn)事宜，達成以下合同：第一條委托事項甲方委托乙方負責(zé)對其房產(chǎn)進行維護管理，具體包括但不限于以下事項：1.監(jiān)視和維護房產(chǎn)的安全；2.維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備；3.管理房產(chǎn)的公共區(qū)域；4.組織并協(xié)調(diào)居民活動；5.其他雙方另行約定的事項。第二條物業(yè)費用1.甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)費標準，按期支付物業(yè)費，費用包括但不限于設(shè)施日常維護、保養(yǎng)費用、公共區(qū)域清潔費等。2.物業(yè)費的支付方式為甲方每月支付，具體費用標準雙方另行約定。3.物業(yè)費的調(diào)整，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方妥善管理并維護其房產(chǎn)，保證其正常使用。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)費用，并提供真實、準確的房產(chǎn)信息，確保乙方順利履行合同。3.甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)巡查、維修等工作，并如實反饋問題和意見。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，代表甲方進行房產(chǎn)管理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，及時采取防火、防盜等措施，確保甲方財產(chǎn)的安全。4.乙方應(yīng)及時向甲方報告有關(guān)房產(chǎn)管理的情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)的資料和意見。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。第五條合同期限和解除1.合同期限為________年/月/日至________年/月/日。2.甲乙雙方可以協(xié)商一致提前終止合同，提前終止的，應(yīng)提前________天書面通知對方。3.任何一方嚴重違反合同的約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并作為本合同的補充部分。4.本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（物業(yè)公司）：簽字：日期：業(yè)主委托物業(yè)合同范文（二）業(yè)主委托物業(yè)管理合同甲方：（業(yè)主姓名）住址：（住址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（物業(yè)公司名稱）住址：（住址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，在自愿互助的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成以下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，委托乙方對其名下位于上述住址的房屋及相關(guān)設(shè)施進行全面的管理和維護。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，負責(zé)對房屋及相關(guān)設(shè)施進行日常維修、保潔、綠化、安全巡查等工作。2.乙方負責(zé)定期組織業(yè)主會議，協(xié)調(diào)解決居民間的糾紛，提供必要的法律咨詢服務(wù)。3.乙方負責(zé)對小區(qū)公共設(shè)施的管理和維護，保障小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生、安全。4.乙方負責(zé)對小區(qū)環(huán)境的改進提出建議和實施，為居民提供更好的居住環(huán)境。第三條服務(wù)標準1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證提供合格的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和頻率，對房屋及相關(guān)設(shè)施進行定期巡查和維護。3.乙方應(yīng)及時解決業(yè)主提出的問題和投訴，并按照約定時間提供相關(guān)報告。第四條服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費標準和時間，及時支付物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包含如下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理服務(wù)費：按照乙方提供的收費標準計算；（2）公共維護基金：按照小區(qū)維護和改進的需要進行收??；（3）其他費用：如水電費、消防費等。第五條合同期限本合同自甲方和乙方簽字之日起生效，有效期為（XX）年。雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同項下的所有信息、資料及業(yè)主的個人隱私保密，并不得向第三方透露。第七條違約責(zé)任1.若任何一方未履行本合同義務(wù)或不完全履行義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定提交仲裁解決。第九條合同變更和解釋1.若甲乙雙方對本合同的任何條款有修改或補充的需求，應(yīng)以書面形式簽署補充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同認可后生效。2.合同的解釋和執(zhí)行均需遵循“守信誠實、合理合法、公平公正”原則。第十條合同生效本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效