個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（個人姓名/單位名稱）乙方（購買方）：（個人姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以昭確權(quán)益：第一條房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具體地址）2.出售方房屋面積：（具體面積）3.出售方房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）4.出售方房屋的土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）5.出售方房屋的建筑面積：（建筑面積）第二條價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（具體金額）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）乙方于簽訂本合同時，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的（具體金額）元（大寫）。（2）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)時，支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的（具體金額）元（大寫）。3.甲乙雙方確認(rèn)，在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)根據(jù)約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效，不存在任何糾紛或限制。3.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的15個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶證明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料的提供和簽字手續(xù)的辦理。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋在過戶完成后，清理并保持房屋內(nèi)外的整潔；2.甲方應(yīng)在過戶完成后的15個工作日內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施1.乙方確認(rèn)已對房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施進(jìn)行了認(rèn)真查驗(yàn)，并確認(rèn)沒有任何質(zhì)量問題和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)和維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方在過戶完成后的15個工作日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)或未向乙方交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之（XX）。2.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或拒絕接受房屋交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之（XX）。3.此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的實(shí)際損失。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交到本合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章或書面確認(rèn)之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭約定或書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：（列舉附件清單）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件其他：（根據(jù)具體情況列舉附件）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）住所：（出售方住址）乙方：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）住所：（購買方住址）鑒于甲方擁有并合法擁有位于（房屋所在地址）的房屋一套，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。鑒于乙方有意購買該房屋并雙方同意進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓交易，特簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋所在地址：（房屋所在地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號或房屋證明號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號或房屋證明號）3.建筑面積：（房屋建筑面積）4.使用權(quán)質(zhì)量狀況：（房屋使用權(quán)質(zhì)量狀況）5.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾所出售的房屋沒有抵押、查封、糾紛等不良記錄。2.乙方承諾自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付全部購房款項(xiàng)。3.乙方購買該房屋后，有權(quán)享有該房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所出售的房屋沒有任何抵押、查封、糾紛等不良記錄，并承諾相關(guān)手續(xù)齊全。（2）甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋交接手續(xù)，并自愿將房屋交付乙方。（3）甲方自愿承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付全部購房款項(xiàng)。（2）乙方自愿承擔(dān)辦理過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時驗(yàn)收房屋，并簽署驗(yàn)收書。第四條交付與過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方，并一同將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)等文件一并交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時，驗(yàn)收房屋的完好狀況，并簽署驗(yàn)收書。3.乙方應(yīng)當(dāng)自愿承擔(dān)過戶所需費(fèi)用，并在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬保證甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰、完整，并承擔(dān)一切因與房屋權(quán)屬有關(guān)的法律責(zé)任。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條價(jià)格及支付方式1.房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起（付款方式和時間），將購房款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方支付購房款項(xiàng)時，應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬等有記錄的方式進(jìn)行支付。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如一方無故違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法