商鋪鋪面出租合同

第頁(yè)共頁(yè)商鋪鋪面出租合同本合同由以下雙方訂立：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所：法定代表人：電話：郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所：法定代表人：電話：郵箱：鑒于：1.甲方是合法擁有商鋪鋪面的權(quán)利的人士，有權(quán)出租該鋪面；2.乙方有意租用該商鋪鋪面，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成租賃意向；3.雙方愿意根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條定義1.1商鋪鋪面：指甲方出租給乙方的商業(yè)用途的物業(yè)，位于（詳細(xì)地址）。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起至（具體日期）止。2.2在租賃期滿前三個(gè)月，甲方有權(quán)書面通知乙方是否續(xù)租。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（選擇適用的方式）（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。3.2租金金額為人民幣（具體金額）元/（月/季度/年）。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度/年的（具體日期）當(dāng)天前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日前支付押金人民幣（具體金額）元。4.2若乙方在租賃期滿后的（具體天數(shù)）內(nèi)，無(wú)違約行為，押金將全額返還給乙方。第五條用途5.1乙方承諾將商鋪鋪面用于（具體商業(yè)用途），不得將商鋪鋪面用于其他非法用途。第六條維護(hù)和修理責(zé)任6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管和維護(hù)商鋪鋪面，確保其保持良好的狀態(tài)。6.2如商鋪鋪面因乙方的使用不當(dāng)或疏忽造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第七條建筑/裝修權(quán)7.1乙方申請(qǐng)進(jìn)行商鋪鋪面的裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提前（具體天數(shù)）提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書面許可。7.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保施工過(guò)程中不影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的合法權(quán)益。7.3乙方完成裝修后，應(yīng)向甲方提供裝修完工報(bào)告，并由甲方驗(yàn)收合格后方可使用商鋪鋪面。第八條租賃期終止8.1在租賃期屆滿之前，任何一方都不得單方面解除本合同。8.2如一方違反合同條款導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)支付守約方違約金。具體違約金的金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同中的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.2本合同中的附件為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下空白）甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：