商鋪出租簡(jiǎn)單合同

第頁(yè)共頁(yè)商鋪出租簡(jiǎn)單合同甲方：（出租方名稱(chēng)）乙方：（承租方名稱(chēng)）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條商鋪信息1.商鋪地址：（商鋪地址）2.商鋪面積：（商鋪面積）第二條租賃期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自合同簽訂之日起生效。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（租金金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（支付日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣（保證金金額）元作為履行該合同的保證。2.在租賃期滿(mǎn)后，乙方如沒(méi)有違反合同約定，甲方應(yīng)在（保證金退還期限）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第五條退租及違約處理1.乙方在租期屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方是否繼續(xù)租賃。2.如果乙方未在租期屆滿(mǎn)前書(shū)面通知終止合同并遷出商鋪，甲方將有權(quán)保留保證金，并可要求乙方支付相當(dāng)于已租期的違約金。3.如果乙方在租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)按照新的租賃條件和期限重新簽訂合同。第六條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)按照租賃用途使用商鋪，并可根據(jù)需要進(jìn)行適當(dāng)裝修和布置。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或讓與他人使用，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，保證商鋪的安全、整潔和良好使用狀態(tài)。第七條管理維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，包括但不限于保潔、保安和排水等事宜。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備維護(hù)和使用，如損壞或無(wú)法正常使用的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理或更換。3.乙方需承擔(dān)商鋪的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，如有需要，乙方應(yīng)與相關(guān)單位辦理入戶(hù)手續(xù)。第八條糾紛解決1.本合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.雙方同意，如因本合同產(chǎn)生的糾紛需要訴訟解決，由敗訴方負(fù)擔(dān)相關(guān)的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)等損失。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)協(xié)商一致書(shū)面補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一