宅基地贈與協(xié)議書范本

第頁共頁宅基地贈與協(xié)議書范本宅基地贈與協(xié)議甲方：（贈與人）姓名：_________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________乙方：（受贈人）姓名：_________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就贈與甲方擁有的宅基地的所有權(quán)作出如下協(xié)議：一、贈與宅基地情況1.宅基地位置：_________________2.宅基地面積：_________________3.宅基地使用權(quán)證號：_________________二、贈與條件1.甲方同意無償將其擁有的宅基地所有權(quán)贈與乙方，乙方接受該贈與。2.乙方同意接受贈與宅基地的所有權(quán)，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)使用該宅基地，不得進行違法行為。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方自愿將其擁有的宅基地?zé)o償贈與乙方，贈與過程順利完成后，乙方將取得宅基地的所有權(quán)。2.乙方接受贈與宅基地的所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用該宅基地，不得違法分割、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移宅基地的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定履行宅基地使用責(zé)任，按時繳納相關(guān)費用和稅款，保持宅基地的整潔和良好的環(huán)境。4.若乙方違反宅基地使用規(guī)定，乙方同意甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方歸還宅基地的所有權(quán)。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)積極通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方均同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字：簽字：日期：日期：宅基地贈與協(xié)議書范本（二）甲方：（贈與人姓名）住址：身份證號碼：乙方：（受贈人姓名）住址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，為了保障甲方的合法權(quán)益，特制定本宅基地贈與協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：第一條贈與標(biāo)的1.1甲方是宅基地的合法權(quán)屬人，擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方有意接受甲方所贈予的宅基地，在雙方自愿的前提下，甲方同意將宅基地?zé)o償贈與乙方。第二條贈與方式和范圍2.1甲方擁有上述宅基地完全的所有權(quán)，自愿將該宅基地以無償方式贈與乙方。2.2本次贈與的宅基地面積為（具體面積）平方米，具體位置為（具體地址）。第三條贈與條件3.1乙方須是中國公民，具備完全民事行為能力。3.2乙方須具備享有宅基地贈與的資格，并同意履行與贈與相關(guān)的法律義務(wù)。第四條贈與的權(quán)力和義務(wù)4.1甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，將確保宅基地的權(quán)屬清晰，并向乙方提供有關(guān)宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2甲方在履行權(quán)力的同時，也要履行附帶的義務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有任何法律、行政限制，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)，向乙方移交宅基地。第五條免責(zé)條款5.1如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，使本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議或者延期履行。5.2在因不可抗力或其他原因?qū)е卵悠诼男械那闆r下，雙方應(yīng)保持良好溝通，并及時通知對方。第六條協(xié)議的生效和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議經(jīng)雙方一致同意，可以解除，解除協(xié)議需按照合同條款另行約定。第七條爭議解決方式7.1本協(xié)議的履行解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國土地管理相關(guān)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方通過協(xié)商達成補充協(xié)議。甲方（贈與人）簽字：日期：住址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）簽字：日期：住址：聯(lián)系電話：宅基地贈與協(xié)議書范本（三）受贈人：（受贈人姓名）身份證號碼：（受贈人身份證號碼）出讓人：（出讓人姓名）身份證號碼：（出讓人身份證號碼）鑒于，出讓人是宅基地的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將宅基地贈與給受贈人；受贈人愿意接受出讓人的贈與，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行贈與合同的各項約定。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本贈與協(xié)議書，供雙方共同遵守。第一條宅基地描述出讓人同意將其位于（宅基地所在地）的宅基地贈與給受贈人，面積為（宅基地面積）。第二條權(quán)利證書出讓人保證對上述宅基地擁有合法的所有權(quán)，并愿意協(xié)助受贈人辦理相關(guān)權(quán)利證書過戶手續(xù)。第三條使用權(quán)受贈人獲得了上述宅基地的所有權(quán)后，享有合法的使用權(quán)，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自由使用、處置該宅基地。第四條約束條款1.受贈人同意履行相關(guān)政府部門關(guān)于宅基地的管理規(guī)定，并按規(guī)定繳納相關(guān)費用。2.受贈人不得將宅基地贈與、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如有需要，應(yīng)得到出讓人書面同意，并依法辦理過戶手續(xù)。3.受贈人在使用宅基地過程中，應(yīng)保護環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)及其他違規(guī)行為。4.受贈人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)的宅基地登記手續(xù)，確保宅基地的合法使用權(quán)。第五條合同變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。2.在簽訂本協(xié)議后，如出現(xiàn)合同的變更情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面形式上確認(rèn)變更內(nèi)容。3.雙方同意如若出現(xiàn)以下情況之一，可解除本協(xié)議：a)出讓人喪失宅基地的合法所有權(quán)；b)受贈人喪失履行本協(xié)議約定義務(wù)的能力。第六條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條本協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如需變更，需經(jīng)