房屋購買合同協(xié)議書模板

第頁共頁房屋購買合同協(xié)議書模板房屋購買合同協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：[甲方身份證號碼/注冊號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：[乙方身份證號碼/注冊號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋購買合同：第一條出售房屋的基本情況1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)并具備出售資格。2.房屋基本信息如下：房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋坐落位置：[房屋坐落位置]房屋使用權(quán)歸屬：[房屋使用權(quán)歸屬]第二條購買房屋的條件1.乙方為購買該房屋的自然人/法人/其他組織。2.乙方具備購買房屋的資格，并符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的價格及支付方式購買該房屋。第三條房屋交易價格及支付方式1.房屋的交易總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。2.乙方自愿購買該房屋并按照以下支付方式支付購房款：（1）乙方需支付定金人民幣[定金]元（大寫：[定金大寫]）作為購房的保證金，甲方收到定金后，即視為乙方認(rèn)可本合同，并同意按照本合同的約定繼續(xù)履行。（2）乙方于[日期]前，向甲方支付購房款的剩余金額人民幣[剩余款項]元（大寫：[剩余款項大寫]）。（3）乙方支付購房款時的賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]戶名：[戶名]卡號：[卡號]3.房屋交付時，甲方須向乙方提供房屋的相關(guān)證件（房產(chǎn)證、土地證等）。第四條房屋的交付及驗收1.甲方應(yīng)自本合同生效之日起[交房期限]內(nèi)將該房屋完整、安全、清潔地交付給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的交付憑證、產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等相關(guān)證件。第五條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)交接1.乙方在支付全部購房款項后，甲方應(yīng)辦理將該房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)交接時，雙方應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)交接書，并在約定時間內(nèi)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條房屋的稅費及其他費用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋過戶手續(xù)所需的稅費、產(chǎn)權(quán)交易費用等相關(guān)費用。2.乙方自購房之日起負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的時間和精算方法繳納房屋的相關(guān)稅費。第七條違約責(zé)任1.在本合同履行期間，任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，即視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不能按照本合同的約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金]元（大寫：[違約金大寫]）作為賠償，并返還乙方已支付的定金。（2）如甲方提供的房屋證件存在問題，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方不能按照本合同的約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金]元（大寫：[違約金大寫]）作為賠償，并承擔(dān)延遲支付款項的利息及其他費用。（2）如乙方不能按照本合同的約定辦理房屋的交付及相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.對于因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同未約定事項或與其他合同條款相悖時，適用相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方（賣方）：乙方（購方