2024年農(nóng)村房子交易合同

2024年農(nóng)村房子交易合同-PAGE2024年農(nóng)村房子交易合同-PAGE農(nóng)村房子交易合同合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1“合同”指本股份轉(zhuǎn)讓合同以及附件A中所列明的合同各方。1.2“合同各方”指轉(zhuǎn)讓方和受讓方。1.3“轉(zhuǎn)讓方”指合同中列明的出售股份的一方。1.4“受讓方”指合同中列明的購(gòu)買股份的一方。1.5“股份”指合同附件A中列明的轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股份。1.6“目標(biāo)公司”指合同附件A中列明的公司。1.7“合同簽署日”指合同雙方簽署合同的日期。1.8“合同生效日”指合同生效的日期，即合同簽署日后第30天。1.9“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指合同附件A中列明的股份轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。1.10“交易”指轉(zhuǎn)讓方將股份轉(zhuǎn)讓給受讓方的交易。第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意按照本合同的規(guī)定將其持有的目標(biāo)公司的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意按照本合同的規(guī)定購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股份。2.3轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標(biāo)公司的股份是合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議的，并且有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.4受讓方保證其有權(quán)購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股份，并且購(gòu)買行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定。2.5股份轉(zhuǎn)讓后，受讓方將成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格由合同附件A中列明。3.2受讓方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付方式為現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方指定的地點(diǎn)。3.4受讓方應(yīng)在合同生效日后30天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.5如果受讓方未能按照本合同的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章：合同生效與解除4.1本合同在合同簽署日后第30天生效。4.2如果合同生效前，出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。4.3如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4本合同的解除應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第五章：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、適用和履行等事項(xiàng)，應(yīng)適用中國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。5.4本合同的條款如與中國(guó)法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以中國(guó)法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改本合同，使其符合中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第六章：交割6.1交割日為本合同生效日后第30天，除非雙方另有約定。6.2交割地點(diǎn)為目標(biāo)公司注冊(cè)地。6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交割日將股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于向目標(biāo)公司提交股東變更申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4受讓方應(yīng)于交割日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的股份。6.5交割完成后，目標(biāo)公司應(yīng)向受讓方簽發(fā)新的股東證明文件，以證明受讓方已成為目標(biāo)公司的股東。6.6交割完成后，轉(zhuǎn)讓方不再享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利，受讓方開(kāi)始享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利。第七章：陳述與保證7.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：7.1.1轉(zhuǎn)讓方具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。7.1.2轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份是合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議的，并且有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。7.1.3轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)本合同所述的目標(biāo)公司的情況陳述是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。7.2受讓方陳述與保證：7.2.1受讓方具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。7.2.2受讓方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定。7.2.3受讓方保證其對(duì)本合同所述的目標(biāo)公司的情況陳述是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。第八章：保密8.1雙方同意，在簽署本合同前和簽署后，對(duì)與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露。8.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至商業(yè)秘密和機(jī)密信息已公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。8.3如果一方違反本合同第八章的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益的損失等。9.3如果受讓方未能按照本合同的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的規(guī)定將其持有的目標(biāo)公司的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：其他條款10.1本合同自合同簽署日后第30天生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同附件A為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.5本合同任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽署。10.6本合同簽署地為中國(guó)某市某區(qū)。10.7本合同適用中國(guó)法律，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。11.3受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。11.4雙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、足額地繳納股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.5如果一方未能按照本合同的規(guī)定繳納股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：過(guò)渡期安排12.1本合同簽署日至交割日為過(guò)渡期。12.2過(guò)渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行股東職責(zé)，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益。12.3過(guò)渡期內(nèi)，受讓方應(yīng)尊重轉(zhuǎn)讓方的股東地位，不得干涉目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)。12.5過(guò)渡期內(nèi)，如發(fā)生影響股份轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密13.1轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標(biāo)公司股份不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2受讓方保證其購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份的行為不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.3雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如涉及目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保護(hù)，不得泄露給任何第三方。13.4股份轉(zhuǎn)讓后，目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密歸目標(biāo)公司所有，雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第十四章：?jiǎn)T工安排14.1股份轉(zhuǎn)讓后，目標(biāo)公司的員工繼續(xù)保持與目標(biāo)公司的勞動(dòng)關(guān)系。14.2轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標(biāo)公司股份不影響目標(biāo)公司的員工權(quán)益。14.3受讓方承認(rèn)并尊重目標(biāo)公司的員工權(quán)益，不得因股份轉(zhuǎn)讓而解除或變更員工的勞動(dòng)關(guān)系。14.4股份轉(zhuǎn)讓后，目標(biāo)公司應(yīng)繼續(xù)履行與員工簽訂的勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。第十五章：合同的修改與終止15.1本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。1