2024地下室轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年地下室轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE2024年地下室轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE地下室轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2甲方保證對標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。2.3乙方同意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三章：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。第四章：標(biāo)的物交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于收到第一筆轉(zhuǎn)讓價款之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。4.2標(biāo)的物交付給乙方后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的物交付給乙方后，與標(biāo)的物有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五章：甲方的保證與承諾5.1甲方保證其對標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。5.2甲方承諾標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方保證標(biāo)的物符合國家及地方有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、安全等政策法規(guī)的要求。5.4甲方保證標(biāo)的物交付給乙方后，不侵犯乙方對標(biāo)的物的所有權(quán)及其他合法權(quán)益。5.5甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。5.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合相關(guān)部門的審查等。5.7甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時將標(biāo)的物交付給乙方。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，并按照自己的意愿使用、處分標(biāo)的物。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付完畢后接受甲方的標(biāo)的物交付。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)與標(biāo)的物有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)、改造等。6.4乙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、向有關(guān)部門申請登記等。6.5乙方應(yīng)保證其使用標(biāo)的物的方式符合國家及地方有關(guān)政策法規(guī)的要求，不得利用標(biāo)的物從事違法活動。6.6乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利證明文件，防止標(biāo)的物遭受損失或損壞。6.7乙方在標(biāo)的物交付后，如需對標(biāo)的物進(jìn)行改造或改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)標(biāo)的物所在區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.9乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方，除非得到甲方的書面同意。6.10乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章：標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途和性能合理使用標(biāo)的物，不得超負(fù)荷使用或用于其他非正常用途。7.2乙方應(yīng)定期對標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常使用和延長其使用壽命。7.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，確保標(biāo)的物不會對環(huán)境和人身安全造成危害。7.4乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明或?qū)I(yè)技術(shù)指導(dǎo)，正確操作標(biāo)的物，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或人身傷害。7.5乙方在使用標(biāo)的物過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止事故的發(fā)生。7.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對標(biāo)的物進(jìn)行檢測、檢驗(yàn)，并將檢測結(jié)果報(bào)告給甲方。7.7乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于使用手冊、維修記錄、檢測報(bào)告等。7.8乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理單位對標(biāo)的物使用和維護(hù)方面的相關(guān)規(guī)定，確保標(biāo)的物的正常使用和公共安全。第八章：合同的變更與解除8.1雙方同意，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。8.2在標(biāo)的物交付前，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致標(biāo)的物無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除本合同。8.3如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4如甲方未按照本合同的約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5雙方同意，在標(biāo)的物交付后，如乙方需要改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變用途或進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.6雙方同意，在標(biāo)的物交付后，如乙方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按照本合同的約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日按未交付標(biāo)的物的價值的__________%計(jì)算，直至標(biāo)的物交付之日止。9.3如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日按未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%計(jì)算，直至轉(zhuǎn)讓價款支付完畢之日止。9.4如乙方未按照本合同的約定使用、維護(hù)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或價值降低的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.5如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的法律后果，并賠償對方因此遭受的損失。第十章：爭議解決10.1雙方同意，如對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章：不可抗力11.1雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因無法履行或履行困難而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.3雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。一旦不可抗力事件消除，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.4如不可抗力事件持續(xù)時間過長，影響本合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除本合同。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在本合同簽訂和履行過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密和敏感信息。雙方應(yīng)對這些信息予以保密，并采取必要措施防止泄露。12.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和敏感信息。12.3雙方同意，如任何一方違反本條約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。13.2雙方同意，如對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2甲方不得將標(biāo)的物全部或部分分包給第三方，除非得到乙方的書面同意。14.3乙方不得將標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方，除非得到甲方的書面同意。第十五章：合同的生效、修改和終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。15.2雙方同意，本合同一旦生效，即具有法律效力，任何一方不得擅自修改或終止。15.3雙方同意，如本合同提前終止，應(yīng)根據(jù)合同終止時的情況