20241間鋪面2人合租合同

2024年1間鋪面2人合租合同-PAGE2024年1間鋪面2人合租合同-PAGE1間鋪面2人合租合同合同編號：__________鑒于乙方愿意承租該鋪面，并與甲方共同使用該鋪面；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方共同使用該鋪面的事宜，達成如下協(xié)議：第一章合同主體第一條甲乙雙方分別為：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第二章合同標的第三條甲方保證對該鋪面享有合法的出租權，并保證該鋪面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章合同期限第四條本合同自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止，共計【合同期限】個月。第四章租金及支付方式（一）租金金額：每月【租金金額】元；（二）支付時間：每月【支付日期】日前；（三）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬/其他支付方式。第五章合同解除及終止（一）如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（二）如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（三）在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進行解除。第七條合同終止后，乙方應在【合同終止后多少天內(nèi)】內(nèi)將租賃物品歸還給甲方，并按照甲方的要求恢復該鋪面的原狀。第八條合同終止后，如乙方未按照本合同第七條的規(guī)定將租賃物品歸還給甲方，甲方有權采取法律手段追討租賃物品，并要求乙方承擔相應的法律責任。第九條本合同終止后，甲乙雙方的權利義務終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力。第六章使用用途第十條乙方應合理使用該鋪面，僅限于從事【具體使用用途】經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該鋪面的使用用途，不得進行任何可能損害該鋪面結構或設施的活動。第十一條乙方在使用過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。第七章維護與修繕第十二條甲方應確保該鋪面及其附屬設施在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生、適用等要求。甲方應定期對該鋪面及其附屬設施進行檢修、維護，確保其正常使用。第十三條乙方在使用過程中應愛護該鋪面及其附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復費用。自然損耗除外。第十四條乙方發(fā)現(xiàn)該鋪面及其附屬設施存在安全隱患或其他需要修繕的情況時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后【修繕期限】內(nèi)進行修繕。第八章費用承擔（一）物業(yè)管理費；（二）該鋪面的房產(chǎn)稅；（三）該鋪面所屬土地的使用稅。（一）水費；（二）電費；（三）燃氣費；（四）通信費；（五）其他因乙方使用該鋪面產(chǎn)生的費用。第九章保險第十七條甲方應購買該鋪面的財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋該鋪面及其附屬設施的全部價值。保險費用由甲方承擔。第十八條乙方應根據(jù)自身經(jīng)營需要，購買適當?shù)纳虡I(yè)保險，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。保險費用由乙方承擔。第十章爭議解決第十九條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。第二十條凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十一條在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十二條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________第二十三條甲乙雙方同意，如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素導致該鋪面無法繼續(xù)租賃時，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。第二十四條在本合同期限內(nèi)，如甲方出售該鋪面，應提前【通知期限】書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權將鋪面出售給第三方，但應保證第三方繼續(xù)履行本合同的條款。第二十五條甲方應確保該鋪面的租賃權不受任何第三方主張權利的影響。如因第三方主張權利導致乙方無法正常使用該鋪面時，甲方應承擔全部責任。第二十六條乙方有權將該鋪面轉讓、轉租或與他人合作經(jīng)營，但應提前【通知期限】書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或與他人合作經(jīng)營。第二十七條乙方轉讓、轉租或與他人合作經(jīng)營該鋪面時，應保證受讓人或合作方繼續(xù)履行本合同的條款。如受讓人或合作方違反本合同條款，乙方應承擔全部責任。第二十八條甲方有權對該鋪面進行檢查，但應提前【通知期限】書面通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。非緊急情況下，甲方不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營活動。第二十九條甲方應在乙方租賃期滿后【退還押金期限】內(nèi)，將乙方的租賃押金（如有）無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞該鋪面及其附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應修復費用。第三十條甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十一條本合同任何修改、補充均須甲乙雙方書面同意，口頭協(xié)議無效。第三十二條本合同終止后，甲乙雙方同意，仍應按照誠實信用原則處理與本合同相關的后續(xù)事宜。第三十三條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式公開披露對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第三十四條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方因履行本合同產(chǎn)生的債權債務關系，應按照本合同約定或相關法律規(guī)定處理。第三十五條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第三十六條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權利義務關系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力。第三十七條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式繼續(xù)使用對方的商業(yè)標識、商業(yè)名稱等商業(yè)標識權利。第三十八條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式干擾對方的正常經(jīng)營活動。第三十九條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式詆毀對方的商業(yè)信譽、商品聲譽。第四十條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式侵犯對方的知識產(chǎn)權。第四十一條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式泄露對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第四十二條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式違反本合同的約定。第四十三條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權利義務關系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力。第四十四條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式繼續(xù)使用對方的商業(yè)標識、商業(yè)名稱等商業(yè)標識權利。第四十五條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式干擾對方的正常經(jīng)營活動。第四十六條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式詆毀對方的商業(yè)信譽、商品聲譽。第四十七條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式侵犯對方的知識產(chǎn)權。第四十八條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式泄露對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第四十九條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式違反本合同的約定。第五十條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權利義務關系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力。第五十一條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式