2024物業(yè)裝修管理協(xié)議書模板1

2024年物業(yè)裝修管理協(xié)議書模板[1]-PAGE2024年物業(yè)裝修管理協(xié)議書模板[1]-PAGE物業(yè)裝修管理協(xié)議書模板[1]合同編號：__________第一章：合同雙方法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2標的股份的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3標的股份的轉(zhuǎn)讓方式為（轉(zhuǎn)讓方式）。2.4甲方保證標的股份的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，且甲方對標的股份享有完全的處分權(quán)。第三章：股份轉(zhuǎn)讓的支付方式及期限（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起（）個工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。①首付款：乙方應在本合同簽訂之日起（）個工作日內(nèi)，向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款的（）%作為首付款。②余額付款：乙方應在本合同簽訂之日起（）個月內(nèi)，按照（）的期限和金額向甲方支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓款。3.2甲方收到乙方支付的全部股份轉(zhuǎn)讓款后，應立即將標的股份過戶給乙方。第四章：物業(yè)裝修及管理4.1乙方有權(quán)對標的物業(yè)進行裝修，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞標的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設施。4.2乙方應自行承擔裝修費用，并負責裝修期間的物業(yè)管理。4.3裝修完成后，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定將裝修情況報告給物業(yè)管理公司，并接受其檢查和驗收。4.4乙方應遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。第五章：合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（）年。5.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)提前終止或解除合同。5.4合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止，但合同終止或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務仍具有約束力。5.5本合同終止或解除后，雙方應按照合同的約定辦理標的股份的過戶手續(xù)，并退還已支付但未發(fā)生的費用。第六章：過渡期安排6.1本合同簽訂之日起至標的股份過戶之日止，為過渡期。過渡期內(nèi)，甲方應繼續(xù)履行與標的股份相關(guān)的所有義務，保障標的股份的完整性和價值。6.2甲方應將與標的股份相關(guān)的所有資料、文件和權(quán)利憑證移交給乙方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、合同、協(xié)議、財務報表等。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的股份的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明，簽署過戶文件等。6.4過渡期內(nèi)，甲方不得對標的股份進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔?；蛟O定任何權(quán)利負擔，也不得對標的股份進行任何形式的減資、合并、分立或變更。6.5過渡期內(nèi)，甲方應保持標的股份的現(xiàn)有狀態(tài)，不得進行任何可能影響標的股份價值或轉(zhuǎn)讓的事務，包括但不限于重大投資、重大資產(chǎn)處置、重大合同簽訂等。6.6過渡期內(nèi)，甲方應按照乙方的合理要求，提供與標的股份相關(guān)的信息和資料，協(xié)助乙方進行盡職調(diào)查。第七章：保證與承諾7.1甲方保證其對標的股份享有完全的處分權(quán)，標的股份不存在任何權(quán)利負擔，且轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定。7.2甲方保證標的股份的轉(zhuǎn)讓不涉及任何第三方權(quán)益，且標的股份的轉(zhuǎn)讓不會引起任何糾紛或爭議。7.3甲方承諾在過渡期內(nèi)，不會進行任何可能影響標的股份價值或轉(zhuǎn)讓的事務，包括但不限于重大投資、重大資產(chǎn)處置、重大合同簽訂等。7.4甲方承諾在過渡期內(nèi)，不會對標的股份進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔?；蛟O定任何權(quán)利負擔，也不會對標的股份進行任何形式的減資、合并、分立或變更。7.5乙方承諾按照合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，并在收到甲方交付的標的股份后，立即辦理過戶手續(xù)。7.6乙方承諾在過渡期內(nèi)，不會進行任何可能影響標的股份價值或轉(zhuǎn)讓的事務，包括但不限于重大投資、重大資產(chǎn)處置、重大合同簽訂等。第八章：違約責任8.1如甲方違反其對乙方的任何保證、承諾或本合同的任何條款，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。賠償金應包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。8.2如乙方違反其對甲方的任何保證、承諾或本合同的任何條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。賠償金應包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。8.3如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)根據(jù)合同的約定提前終止或解除合同。8.4違約方應承擔守約方因追究違約責任而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.4爭議解決期間，雙方應保持必要的合作，提供必要的文件和證據(jù)，以便爭議的解決。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（）年。合同有效期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面協(xié)議。10.4本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本合同的簽訂地點為（）。第十一章：保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于：與標的股份相關(guān)的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、客戶名單、營銷策略等。11.3雙方應采取一切合理措施，確保保密信息不被泄露、復制、傳播或以任何形式被不當使用。保密信息的使用應限于合同目的之必要范圍內(nèi)。11.4雙方同意，保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，直至保密信息進入公共領(lǐng)域或被公開。11.5雙方因履行本合同所獲得的對方保密信息，只能用于合同目的，不得用于任何其他目的，也不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用。11.6如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失，違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。賠償金應包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對標的股份享有完整的知識產(chǎn)權(quán)，且標的股份的轉(zhuǎn)讓不涉及任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2甲方應向乙方提供與標的股份相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)文件和證明，包括但不限于專利證書、商標注冊證書、著作權(quán)登記證書等。12.3甲方應保證乙方在標的股份的使用、經(jīng)營、處置等方面不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.4如乙方在使用標的股份過程中，發(fā)現(xiàn)可能侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施，以避免或減少可能的損失。12.5如因甲方的故意或重大過失，導致乙方在使用標的股份過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十三章：稅務條款13.1標的股份的轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2甲方應負責辦理標的股份過戶所需的稅務手續(xù)，并承擔相應的稅費。13.3乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報和繳納因受讓標的股份所產(chǎn)生的稅費。13.4雙方同意，如因國家法律法規(guī)的變化，導致標的股份轉(zhuǎn)讓涉及的稅費發(fā)生變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.5雙方同意，如因稅務問題產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地稅務機關(guān)解決。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、政府行為、法律法規(guī)的變化等。14.3雙方同意，因不可抗力事件導致的一方或雙方無法履行或部分履行合同，不承擔違約責任。但受影響的一方應采取一切合理措施，減少不可抗力事件的影響。14.4雙方應積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或修改、終止合同。第十五章：通知與送達1