2024別墅小院建設(shè)協(xié)議

2024年別墅小院建設(shè)協(xié)議-PAGE2024年別墅小院建設(shè)協(xié)議-PAGE別墅小院建設(shè)協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.1協(xié)議雙方地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第二章：工程范圍2.1工程概述本工程是指業(yè)主委托承包方在業(yè)主提供的土地上，按照業(yè)主的要求和本協(xié)議的約定，進(jìn)行別墅小院的建設(shè)工程。2.2工程范圍（1）別墅主體建筑的建設(shè)；（2）小院綠化工程；（3）小院道路鋪設(shè)；（4）其他相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)。第三章：工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合業(yè)主的要求。3.2工程變更如業(yè)主在工程進(jìn)行中提出變更要求，承包方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。第四章：工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用本工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫）：（小寫：）。4.2費(fèi)用支付業(yè)主應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式和進(jìn)度，按時支付工程費(fèi)用。第五章：工程進(jìn)度5.1工程期限本工程的施工期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起（）個工作日。5.2工程進(jìn)度報告承包方應(yīng)定期向業(yè)主報告工程進(jìn)度，并按照業(yè)主的要求提供相關(guān)工程資料。第六章：工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位本工程由（監(jiān)理單位名稱）擔(dān)任監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況。6.2監(jiān)理職責(zé)（1）審查承包方的施工方案、施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃；（2）監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)；（3）審核工程量和工程款項(xiàng)；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（5）組織工程驗(yàn)收。第七章：材料供應(yīng)7.1材料質(zhì)量承包方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定，選用符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。7.2材料驗(yàn)收材料到場后，業(yè)主或監(jiān)理單位有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收。若材料不符合質(zhì)量要求，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)更換合格材料。第八章：竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主和監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收申請。業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請后（）個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格后，業(yè)主和承包方簽訂竣工驗(yàn)收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。8.3驗(yàn)收不合格若驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九章：工程保修9.1保修期限本工程的保修期限為（）年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。9.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。9.3保修期滿保修期滿后，業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)行鑒定。若鑒定結(jié)果合格，保修責(zé)任終止；若不合格，承包方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1業(yè)主違約若業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。10.2承包方違約若承包方未按約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。10.3違約處理雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)積極協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。11.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方可免除違約責(zé)任，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1協(xié)商解決雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.3訴訟在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行判決結(jié)果。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2泄密責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：其他約定15.1合同附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。15.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效