2024年買房預(yù)付定金怎么寫合同

2024年買房預(yù)付定金怎么寫合同-PAGE2024年買房預(yù)付定金怎么寫合同-PAGE買房預(yù)付定金怎么寫合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：標(biāo)的物2.2標(biāo)的物基本情況：__________（建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型等）。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________（賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行）。3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。第四章：定金的處理4.1定金作為乙方購買標(biāo)的物的預(yù)付款，不退還。如乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同，定金將作為乙方支付標(biāo)的物總價(jià)的一部分。4.2如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未履行合同，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.3如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第五章：合同的履行與解除5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付標(biāo)的物總價(jià)款，并接受標(biāo)的物。5.3如雙方同意提前履行合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議履行。5.4在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.5在合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.6合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。如有損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合本合同約定。6.2乙方應(yīng)于接收標(biāo)的物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修理或更換。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行修理或更換，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的購房款支付給甲方。6.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余購房款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有。7.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，向乙方提供一切必要的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，向甲方提供一切必要的文件和資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。7.4一旦房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，標(biāo)的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方。7.5甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)與標(biāo)的物交付、過戶手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)與購買標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。8.4雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。8.5如因一方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金和購房款。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。9.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為：__________。9.4如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，該方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。9.5雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；也可以向人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用的法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；也可以向人民法院提起訴訟。10.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法行為。10.4本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第十一章：合同變更與解除11.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之后，如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.5在合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：保證與承諾12.1甲方保證，其對(duì)標(biāo)的物享有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等情形。12.2乙方保證，其具有購買標(biāo)的物的真實(shí)意愿和支付能力，且在簽訂本合同時(shí)，已充分了解標(biāo)的物的情況。12.3雙方承諾，在合同履行過程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法行為。12.4雙方承諾，在合同履行過程中，將積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、請(qǐng)求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知、要求、請(qǐng)求或其他通訊的送達(dá)，應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。13.3通知、要求、請(qǐng)求或其他通訊的送達(dá)地址，應(yīng)以本合同第一條所列的地址為準(zhǔn)。13.4雙方同意，在履行本合同過程中，如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則，對(duì)方有權(quán)按照本合同第一條所列的地址進(jìn)行送達(dá)。第十四章：保密條款14.1雙方同意，在履行本合同過程中，如涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。14.3雙方同意，如因違反本合同保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同