財產(chǎn)租賃合同6篇

財產(chǎn)租賃合同6篇財產(chǎn)租賃合同范文1

甲方(出租方):

乙方(承租方):

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn):

甲方同意把瀏陽市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

三、租期:自201年月日起至201年月日止。

四、租金:每年一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內(nèi)租金不變。

五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。

六丶場所的維修，建設(shè)。

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。

八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

九、違約責(zé)任

1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其它：

供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1：有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2：有正常有水供生產(chǎn)使用

3：排污管道能正常，通暢。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:

乙方簽名:

簽約時間:20xx年月日

財產(chǎn)租賃合同范文2

《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國稅函[20xx]514號）規(guī)定，對經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無論租賃貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均征收營業(yè)稅，不征增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的，征收增值稅；未轉(zhuǎn)讓給承租方的，征收營業(yè)稅。融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。

《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國稅地[1988]30號）第四條關(guān)于對融資租賃合同的貼花問題規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計稅貼花。

因此，對融資租賃業(yè)務(wù)如何繳納印花稅，應(yīng)區(qū)分不同情況處理：

1、對經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，其實(shí)質(zhì)是分期償還的固定資金借款，按照金融保險業(yè)繳納營業(yè)稅，依借款合同繳納印花稅；稅率為萬分之零點(diǎn)五。

2、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營租賃行為，按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅，依財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。

3、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為銷售貨物，按銷售貨物繳納增值稅，依購銷合同繳納印花稅；稅率為萬分之三。

財產(chǎn)租賃合同范文3

出租方：（寫明基本身份情況）

承租方：（寫明基本身份情況）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況及用途。

二、租賃期限。（包括交付租賃物的期限和返還租賃物的期限）

三、租金及租金交付期限和交付方式。

四、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)。

五、出租方與承租方的變更。

1、在租賃期間，出租方如書出租財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)先告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的.當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2、承租方如因?qū)嶋H需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方的同意。

六、違約責(zé)任。

七、免責(zé)條件。

經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力造成租賃財產(chǎn)的損毀滅失，承租方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時說明情。必要時應(yīng)取得有關(guān)部門的證明。

八、爭議的解決方式。

九、其他約定事項。

合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，國雙方協(xié)筒解決或作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

合合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同自雙方簽字蓋章后或公證后生效。

出租方：承租方：

年月日

財產(chǎn)租賃合同范文4

出租方：簽訂地點(diǎn)：

承租方：簽訂時間：年月日

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

（一）租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途：江南市場東南口設(shè)攤處，長14米、寬1。8米區(qū)域出租給承租方賈團(tuán)章經(jīng)營水果。

（二）租賃期限

租賃期共叁年，出租方自年月日起將該資產(chǎn)（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至年月日止。

（三）租賃財產(chǎn)的年租金為：壹萬伍仟元整，按年支付，每年使用前付清。

（四）租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

（五）承租方如因工作上的需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得出租方的同意。取得出租財產(chǎn)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

（六）違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（七）其它約定事項：設(shè)攤處卷簾門的按裝和內(nèi)部裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，該資產(chǎn)所有權(quán)歸市管會所有，租賃期間或期滿承租方不得私自處理。

（八）在本合同規(guī)定的租賃期滿前15日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新進(jìn)行協(xié)商簽訂合同。

租賃期間，合同雙方均不得擅自修改或廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，此合同雙方簽字蓋章后生效。

出租方：承租方：

地址：地址：

代表人：代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

財產(chǎn)租賃合同范文5

訂立本合同各方：

出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達(dá)成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。

第一條財產(chǎn)租賃

1.1甲方出租的財產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物。租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”。

1.2租賃期限為3年（即20xx年1月21日起20xx年1月20日止）。租賃期滿一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長。

第二條租金及其支付

2.1三年租金共計240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。

2.2第一年的租金自起租日起30個工作日內(nèi)一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時間為每年的1月份和7月份各支付50%。

2.3甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，10個工作日內(nèi)根據(jù)乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。

第三條財產(chǎn)的交接及維護(hù)

3.1租賃期間租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)：租賃財產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費(fèi)、燃料費(fèi)、管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

3.2租賃期滿后，依合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資的財產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財產(chǎn)的緣由。由于設(shè)備、設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損失，乙方不負(fù)責(zé)賠償。能正常運(yùn)行視為無質(zhì)量問題。返還時保證能正常運(yùn)行。

3.3乙方可負(fù)責(zé)更換和擴(kuò)建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施。

第四條轉(zhuǎn)讓

4.1在租賃期內(nèi)，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評估機(jī)構(gòu)評估值出售，甲方購買。

4.2本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)。

第五條債權(quán)債務(wù)

5.1本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決。

5.2乙方在租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)，一律由乙方承擔(dān)，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條權(quán)力與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。

6.2甲方保證協(xié)助乙方處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。

6.4甲方出租的財產(chǎn)如已對任何單位、組織和個人抵押，應(yīng)出具抵押權(quán)人同意出租的書面證明，并作為合同的附件。

6.5乙方不得將租賃財產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，也不得擅自轉(zhuǎn)租。

6.6在租賃期間內(nèi)，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。

第七條效力

7.1在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。

7.2非乙方責(zé)任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分損失或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知甲方。

7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權(quán)中止合同。

7.4在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災(zāi)害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權(quán)終止該合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約與爭議

8.1乙方逾期交納租賃費(fèi)的違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額及時間按日萬分之三計算。

8.2甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應(yīng)賠償對方的相應(yīng)損失。

8.3在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。

第九條其他

9.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

9.2本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同。

雙方簽字蓋章：

出租房：新希望六和飼料股份有限公司

代表人：

承租人：宣城六和飼料有限公司

代表人：

簽訂地點(diǎn)：

簽約時間：

財產(chǎn)租賃合同范文6

出租方：合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

承租方：簽訂時間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

第二條租賃期限

租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

第三條租金和租金的交納期限

第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

第五條出租方與承租方的變更

１．在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

２．承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)