二手平房購房合同合集

二手平房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。。出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金元，元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是*****。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：*******購買方：******身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：*********電話：*********電話：*********代理人：********代理人：******身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********日期：***年**月**日日期：***年**月**日見證方：********地址：**********電話：**********日期：***年**月**日日期：***年**月**日二手平房購房合同(第二篇)二手平房購房合同摘要：本合同由買方（姓名、身份證號(hào)碼：_________）與賣方（姓名、身份證號(hào)碼：_________）就二手平房的購買事宜達(dá)成協(xié)議。雙方確認(rèn)并同意遵守本合同的所有條款和條件。合同號(hào)碼：__________簽訂日期：__________第一條：購房物件1.1買方同意購買并賣方同意出售位于______地址的二手平房，面積______平方米，房號(hào)為______。第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥______）的價(jià)格購買該二手平房。2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋的首付款（金額為總房款的______%），余款應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付清。第三條：房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)當(dāng)保證其在簽訂本合同之日所持有該二手平房的合法權(quán)屬，并愿意協(xié)助買方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。3.2買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋過戶而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照規(guī)定的時(shí)間和程序辦理過戶。第四條：交付和交房日期4.1賣方應(yīng)在買方支付首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋無條件地交付給買方。4.2交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供一切與房屋相關(guān)的手續(xù)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、共有部分證明等。第五條：保留條件5.1如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋尾款，賣方將有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的首付款作為違約金。5.2如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，買方將有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方返還已支付的全部房款。第六條：違約責(zé)任6.1當(dāng)一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同的不能履行，雙方應(yīng)互相體諒，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第七條：爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。附件：1.二手平房的平面圖及相關(guān)證明文件2.買方與賣方的個(gè)人身份證明文件復(fù)印件注：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：________________賣方簽字：________________日期：________________（蓋章）二手平房購房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX二手平房購房合同甲方：【買方姓名】（以下簡(jiǎn)稱"買方"）身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】電話：【賣方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同，共同遵守并執(zhí)行：第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的物為位于【房屋具體地址】的二手平房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），具體面積為【房屋具體面積】平方米。第二條價(jià)格及支付方式1.本房屋的出售總價(jià)為人民幣【出售總價(jià)】元（大寫：【出售總價(jià)大寫】元），買方應(yīng)在合同簽訂后【支付方式】支付給賣方。買方已于【支付日期】日期向賣方支付人民幣【首付金額】元（大寫：【首付金額大寫】元）作為首付款，該金額已在合同總價(jià)內(nèi)扣除。2.買方應(yīng)在【指定日期】前支付剩余購房款人民幣【剩余款項(xiàng)】元（大寫：【剩余款項(xiàng)大寫】元）給賣方。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起【交付期限】個(gè)工作日內(nèi)。2.買方應(yīng)在房屋交付日期前到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋的質(zhì)量、數(shù)量、完好程度等，并簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。3.若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或未能按時(shí)交付的情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若買方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，每延遲一天應(yīng)支付賣方逾期未支付金額千分之【違約金利率】的違約金。3.若賣方未能按時(shí)交付房屋，每延遲一天應(yīng)支付買方購房款項(xiàng)千分之【違約金利率】的違約金。第五條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)議，未經(jīng)書面協(xié)議不得擅自變更或解除。3.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【合同有效期】年。4.本合同履行過程中，發(fā)生的爭(zhēng)