商鋪?zhàn)赓U合同簡易版樣式合集

商鋪?zhàn)赓U合同簡易版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：**********法定代表人及身份證號：**********營業(yè)執(zhí)照號：****注冊或居住地址：**郵編：*******電話：*******承租方(以下稱乙方)：**********法定代表人及身份證號：**********營業(yè)執(zhí)照號：****注冊或居住地址：**郵編：*******電話：*******甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?*****，建筑面積****㎡(使用面積*****㎡)其次條租期******年，自*******年******月***日至*******年******月***日。第三條租金和租金交納期及條件1.每月租金為人民幣*********元，乙方每**個(gè)***月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：*****收款人名稱：******帳號：********2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于****月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)***月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租**%。如拖欠租金**天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前***月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括*******；(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：***********法定代表人蓋章：**************年******月***日承租方：***********法定代表人蓋章：**************年******月***日商鋪?zhàn)赓U合同簡易版樣式(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同簡易版合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂。甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同主要條款：第一條租賃商鋪信息甲方將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方使用。本商鋪的具體情況和面積如下：面積：[填寫商鋪面積]用途：[填寫商鋪用途]其他特殊說明：[如有，填寫特殊情況]第二條租賃期限本合同的租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。雙方在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)如無約定的續(xù)租意愿，視為自動(dòng)解約。第三條租金及付款方式1.乙方需按照約定支付租金。租金金額為人民幣[填寫租金金額]元/月；2.乙方需于每月的[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之[填寫逾期罰款比例]的滯納金。第四條押金及違約處理1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金，金額為人民幣[填寫押金金額]元；2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金；3.若乙方未違約，退還押金時(shí)不計(jì)利息。第五條使用權(quán)限及設(shè)備維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用本商鋪，并享有相應(yīng)商業(yè)經(jīng)營權(quán)益；2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及商鋪規(guī)定，妥善使用商鋪設(shè)施和設(shè)備，并進(jìn)行合理維護(hù)；3.乙方因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.對于乙方違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)采取合適的法律手段追究其違約責(zé)任；2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項(xiàng)本合同如需補(bǔ)充、修改或變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解除本合同解除的情況包括：租期屆滿、雙方協(xié)商一致、雙方違反合同約定等。摘要補(bǔ)充說明：1.本合同中涉及的金額全部以人民幣為單位；2.同一合同條款的中英文內(nèi)容如存在不一致，以中文為準(zhǔn)；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽字/蓋章]乙方：[填寫乙方簽字/蓋章]日期：[填寫簽訂日期]商鋪?zhàn)赓U合同簡易版樣式(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)描述及面積如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]面積：[商鋪面積]平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提前終止合同，應(yīng)向甲方提前書面通知。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]元/月-租金支付方式：[支付方式]（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）-租金支付日期：每月[支付日期]日前支付當(dāng)月租金-租金支付賬戶：[賬戶信息]第四條使用約定4.1乙方須按照租賃物的合理使用范圍使用商鋪，不得擅自改變或拆卸裝修。4.2乙方須保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。4.3乙方不得經(jīng)營任何違法、違規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目及活動(dòng)。4.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條維修與賠償5.1如果因?yàn)樽赓U物存在質(zhì)量問題或正常磨損而需要修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方。5.2如乙方發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方的損失：-故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞；-未經(jīng)甲方同意進(jìn)行擅自改裝或拆卸。第六條違約責(zé)任6.1本合同任何一方違約均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為雙方商定。6.2一方違約并給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的