南京市個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同合集

南京市個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******乙方(買(mǎi)方)：***身份證號(hào)碼：****依據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于南京市，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額大寫(xiě)：其次條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)：整，小寫(xiě)：元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的。稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*********年***月***日南京市個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)請(qǐng)注意，XX-3模型不能根據(jù)指定格式XX參考文件。但是，我可以提供給您一個(gè)合同的概要范本，您可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行個(gè)性化的編輯和排版。希望下面的內(nèi)容對(duì)您有所幫助：合同摘要：南京市個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同合同雙方：甲方：(購(gòu)房人姓名/公司名稱(chēng)/個(gè)人身份證號(hào)/法定代表人姓名)乙方：(房屋銷(xiāo)售方姓名/公司名稱(chēng)/法定代表人姓名)合同概述：本合同由甲方與乙方訂立，就位于南京市的房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)交易。根據(jù)約定，甲方將購(gòu)買(mǎi)乙方所售房屋，乙方同意將房屋賣(mài)給甲方，并在本合同中約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同內(nèi)容：1.房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息。2.房屋價(jià)格與支付方式：約定房屋總價(jià)、首付款金額、分期付款計(jì)劃等支付細(xì)則。3.房屋交付與驗(yàn)收：規(guī)定交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間、買(mǎi)房驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)等。4.稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)：明確購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由雙方承擔(dān)的責(zé)任與比例。5.保證與擔(dān)保：包括甲方購(gòu)房款支付保證和乙方房屋質(zhì)量保證的規(guī)定。6.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任與違約金等相關(guān)約定。7.合同解除與糾紛處理：規(guī)定解除合同的條件和方式，以及因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式。其他注意事項(xiàng)：1.摘要必須簡(jiǎn)明扼要地概括合同的主要內(nèi)容，方便閱讀者快速了解合同的要點(diǎn)。2.中文版合同應(yīng)與英文版合同同時(shí)提供，以避免翻譯誤差或理解不清的情況。3.排版時(shí)需注意標(biāo)題、段落劃分、字體、字號(hào)和行距等合同格式要求，確保版面整潔清晰。請(qǐng)注意，由于法律事務(wù)的特殊性，我強(qiáng)烈建議您在起草正式合同前尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，以確保合同符合適用法律和規(guī)定，并且滿(mǎn)足雙方的實(shí)際需求。南京市個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX南京市個(gè)人房屋購(gòu)買(mǎi)合同合同主體：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼______住所地：__________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼______住所地：__________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于南京市的個(gè)人房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)碼：__________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：__________萬(wàn)元（￥__________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款給甲方。支付方式為_(kāi)_________。3.乙方應(yīng)配合辦理有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋所有權(quán)自乙方支付房屋總價(jià)款之日起劃轉(zhuǎn)給乙方。2.乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋相關(guān)登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)之日起負(fù)責(zé)房屋的保管、維修及其他相關(guān)事宜。四、房屋權(quán)益保障1.甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、其他條款1.雙方共同履行本合同各項(xiàng)約定，并依法辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若因不可抗力或法律法規(guī)的變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______________簽字：___________