土地使用權(quán)交易合同合集

土地使用權(quán)交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方):*******乙方(受讓方):*******為保證本協(xié)議標(biāo)的交易勝利，甲、乙雙方均情愿以現(xiàn)金方式實(shí)行交易責(zé)任對(duì)保(以下簡(jiǎn)稱責(zé)任對(duì)保),特訂立本協(xié)議，以恪遵守。1、責(zé)任對(duì)保事項(xiàng)：(1)甲、乙雙方進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的預(yù)備工作；(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》；(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的全部條款。2、責(zé)任對(duì)保的商定：(1)甲方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬(wàn)元(￥1000萬(wàn)元)擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；(2)乙方以現(xiàn)金人民幣壹仟元(￥1000萬(wàn)元)擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；3、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的商定：甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責(zé)任對(duì)保金的對(duì)押后：(1)甲方確認(rèn)根據(jù)《土地使用權(quán)交易合同》的商定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。(2)乙方確認(rèn)根據(jù)《土地使用權(quán)交易合同》的商定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，擔(dān)當(dāng)。(3)因甲、乙雙方中任何-方的緣由，導(dǎo)致《土地使用權(quán)交易合同》無(wú)法履行而中止，違約方應(yīng)。(4)甲、乙雙方自行對(duì)本方所供應(yīng)的皖成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易所必需的證照、文件、公章簽字的真實(shí)性、合法性、有效性擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。否則，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。(5)如發(fā)生不行抗力(例如：重大自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗等不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)和不能克服的大事)，甲乙雙方均無(wú)責(zé)任。4、責(zé)任對(duì)保協(xié)議簽訂時(shí)需供應(yīng)的證照(1)甲方須供應(yīng)貴司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)托付書(shū)等復(fù)印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣元*的資金證明。(2)乙方須供應(yīng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)托付書(shū)等復(fù)印件并加蓋Z方公司印章；不少于*萬(wàn)元的資金證明。5、責(zé)任對(duì)保金的對(duì)押方式和處方式：(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責(zé)任對(duì)保金的監(jiān)管人，責(zé)任對(duì)保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的特地]賬戶。訂立本協(xié)議的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙雙方的責(zé)任對(duì)保金匯入監(jiān)管人賬戶。(2)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易消失本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，若是甲方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失，則Z方收回本方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得甲方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬(wàn)元，甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)；若是乙方的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失，則甲方收回本方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得Z方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬(wàn)元，乙方放棄-切抗辯權(quán)和追索權(quán)。(3)因不行抗力因素風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責(zé)任對(duì)保金，互環(huán)究責(zé)。(4)全部完成本協(xié)議第一的責(zé)任事項(xiàng)，甲乙雙方收回各自的責(zé)任對(duì)保金。(5)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失方造成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任方向責(zé)任對(duì)保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對(duì)保金的通知書(shū)，風(fēng)險(xiǎn)自認(rèn)過(guò)失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。假如拒絕履行，則通過(guò)人民法院裁定，其責(zé)任對(duì)保金在原定款項(xiàng)額的基礎(chǔ)上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。6、監(jiān)管費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費(fèi)用，由風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失方擔(dān)當(dāng)。未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失，則由合同雙方各擔(dān)當(dāng)監(jiān)管費(fèi)用的50%。7、本協(xié)議生效、存續(xù)、終止(1)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章，皖成責(zé)任對(duì)保金對(duì)押手續(xù)之時(shí)起生效。(2)本協(xié)議生效之時(shí)起至本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易各事項(xiàng)完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。(3)全部完成本協(xié)議第一的責(zé)任對(duì)保事項(xiàng)，本協(xié)議自行終止。(4)因甲方或2方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。(5)因不行抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，本協(xié)議自行終止。8、八其他(1)本協(xié)議正本一式五份(無(wú)副本)，甲乙雙方各執(zhí)二份，責(zé)任對(duì)保監(jiān)管人一份。(2)本協(xié)議未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。(3)本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：*******年**月**日土地使用權(quán)交易合同(第二篇)合同范文：土地使用權(quán)交易合同標(biāo)題：土地使用權(quán)交易合同正文：合同編號(hào)：甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同如下：第一條：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地使用權(quán)面積：（具體面積）。1.3土地使用權(quán)期限：（具體期限）。第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為（具體金額）。2.2乙方在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性全額支付給甲方。2.3乙方支付款項(xiàng)的方式：（具體方式）。第三條：履約保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金為（具體金額）。3.2若本合同約定的土地使用權(quán)交易履行完畢，甲方已不再承擔(dān)義務(wù)，則甲方應(yīng)將履約保證金在收到乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.3若乙方違約導(dǎo)致本合同解除或終止，則甲方有權(quán)扣除乙方所支付的履約保證金作為違約金。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何抵押、查封、轉(zhuǎn)讓限制或其他法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付款項(xiàng)，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3乙方不得將土地使用權(quán)進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。4.4雙方應(yīng)妥善保管本合同及有關(guān)證件，并保證其真實(shí)性、完整性。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的效力、解釋、履行及合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)交易完全履行完畢。6.3本合同的摘要在下文中附上。摘要：合同編號(hào)：甲方（出讓方）：（姓名/名稱）乙方（受讓方）：（姓名/名稱）土地使用權(quán)面積：（具體面積）土地使用權(quán)期限：（具體期限）交易價(jià)格：（具體金額）付款方式：（具體方式）履約保證金：（具體金額）權(quán)利和義務(wù)：（根據(jù)正文4條約定）爭(zhēng)議解決：（根據(jù)正文5條約定）以上為《土地使用權(quán)交易合