二手購房買賣合同范文（3篇）

第頁共頁二手購房買賣合同范文合同編號：[編號]二手購房買賣合同范文（二）甲方（出售方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方的位于[地址]的二手房，達成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱：[名稱]2.房屋所在地：[地址]3.房屋性質：[性質]4.房屋建筑面積：[建筑面積]5.房屋使用期限：[使用期限]6.房屋產權證號：[產權證號]7.房屋權屬：[權屬]8.房屋現狀：[現狀]二、房屋交割1.交房日期：甲方應在本合同簽訂之日起[交房日期]日內，將房屋及相關配套設施的使用權交付給乙方。2.交房標準：甲方應保證所交房屋和相關配套設施符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其質量符合國家標準。3.交割清單：出售方應按照交割清單共[交割清單數量]項清點房屋交付，包括但不限于：[交割清單詳細內容]。4.交割驗收：乙方應在收到房屋及相關配套設施后，立即進行驗收。如發(fā)現房屋及相關配套設施存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于修復、退還部分購房款等。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[總價]（大寫：[總價大寫]）。2.乙方首付款：[首付款]（大寫：[首付款大寫]）。乙方應在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內，以現金形式支付給甲方。3.乙方貸款款項：乙方若需貸款購房，應自行辦理貸款手續(xù)。4.乙方尾款：[尾款]（大寫：[尾款大寫]）。乙方應在房屋交割時一次性支付給甲方。5.支付方式：甲乙雙方約定房屋總價按照如下方式支付：[支付方式具體描述]。四、產權過戶1.過戶手續(xù)：房屋產權過戶手續(xù)由乙方負責辦理。2.過戶費用：房屋產權過戶所需費用由乙方承擔，但不包括法院裁定或政府機關決定的費用。五、稅費及其他相關費用1.增值稅：由甲方根據國家有關法規(guī)負責繳納房屋買賣增值稅。2.契稅：由乙方負責繳納房屋買賣契稅。3.其他相關費用：房屋過戶產生的所有費用，包括但不限于公證費、登記費、中介費等，均由各方根據實際情況分擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方不能按照本合同約定的時間和方式將房屋交付乙方，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的每日0.1%。2.乙方違約責任：如乙方不能按照本合同約定的時間和方式支付房屋款項，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的每日0.1%。七、保證條款1.甲方保證：甲方保證所出售的房屋不受任何法律糾紛或其他限制。2.乙方保證：乙方保證其提供的個人資料和相關購房資金來源等信息真實、有效，不存在任何虛假情況。八、爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手購房買賣合同范文（三）甲方（出售方）：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是[戶籍所在地]的合法居民，其在[購房城市]擁有合法的房產所有權；2.乙方同意購買甲方所擁有的位于[購房城市]，具體地址為[購房地址]的房產；3.雙方經友好協(xié)商，決定以協(xié)議方式進行房產轉讓。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就上述房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條房產基本信息乙方購買甲方位于[購房地址]的房產，該房產的基本信息如下：1.房產類型：[類型]2.房產面積：[面積]3.戶型：[戶型]4.產權證號：[產權證號]5.房產狀況：[狀況描述]第二條房產價格及支付方式1.甲方同意將上述房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整；2.轉讓價格的支付方式為乙方在簽署本合同之日起[支付期限]內將全部轉讓款項一次性支付給甲方；3.轉讓款項應直接支付至甲方指定的以下銀行賬戶：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]第三條過戶手續(xù)1.雙方約定在本合同簽訂之日起[過戶期限]內完成房產過戶手續(xù)；2.房產過戶所需的相關手續(xù)費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、過戶費等；3.房產過戶應由乙方承擔，甲方應積極配合提供相關證件及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第四條其他約定事項1.房產產權證書及相關證件交付：甲方應在簽署本合同之日起[交付期限]內向乙方交付房產產權證書及相關證件；2.房產的現狀交付：房產交付時應處于良好狀態(tài)，甲方應保證交付的房產沒有任何債權、債務或其他糾紛；3.房產的風險和損壞：甲方應自房產交付之日起負責房產的保管、維修和保險責任，并承擔因房產使用所產生的相關費用；4.房產轉讓稅費：房產過戶所需繳納的相關稅費由乙方負責，雙方應共同協(xié)商確定具體金額；5.法律適用及爭議解決：本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟；6.合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章日起生效，并對雙方具有約束力。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議；7.合同解除：雙方協(xié)商一致可解除本合同，解除時應書面通知對方，解除通知自送達之日起生效；8.合同附件：本合同附有以下附件，作為合同不可分割的一部分：[附件清單]第五條合同履行地與簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽