成都房屋租賃合同范文

第頁共頁成都房屋租賃合同范文甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方愿意租賃甲方所擁有的位于成都[租賃房屋地址]的房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意出租位于成都市[租賃房屋地址]的房屋，具體面積為[房屋面積]平方米，標(biāo)準(zhǔn)為[房屋標(biāo)準(zhǔn)]，房屋的其他相關(guān)配套設(shè)施及裝修情況詳見附件一。1.2乙方同意以租賃房屋作為[房屋用途]的用途，并通過合法合規(guī)的方式使用該房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或違反國家有關(guān)法律法規(guī)的行為。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[租賃起止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，如甲方和乙方雙方再同意，則可續(xù)租。2.2乙方同意按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體支付方式詳見附件二。乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]之前支付當(dāng)期租金。逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的百分之[滯納金比例]。2.3乙方同意在退租時(shí)，按照租賃期限的最后一個(gè)月的租金金額支付最后一個(gè)月的租金。第三條押金及其他費(fèi)用3.1乙方同意在簽訂本租賃合同時(shí)，向甲方支付押金[押金金額]元。3.2甲方應(yīng)在收到押金后[押金收到期限]個(gè)工作日內(nèi)將押金存入乙方指定的銀行賬戶，并將存入憑證提供給乙方。3.3在租賃期滿后，乙方按照租賃期限內(nèi)沒有違約及損壞房屋等情況的要求，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋租賃相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方在房屋交付乙方使用時(shí)，房屋應(yīng)處于正常狀態(tài)并符合可居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查確認(rèn)并提出任何存在的問題。4.2在租賃期間，如因乙方的使用不當(dāng)造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換的費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)、更換。4.3如房屋因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成損壞，雙方協(xié)商處理辦法，甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方在此期間暫停支付租金。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。5.3在租賃期內(nèi)，乙方如有以下情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋：（1）乙方未按時(shí)支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；（4）乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)的。5.4在租賃期內(nèi)，甲方如有以下情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金：（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋的；（2）甲方提供的租賃房屋與協(xié)議約定不符的；（3）甲方未按時(shí)處理房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障的。第六條爭議解決6.1本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同發(fā)生的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同中的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：