2024廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

第4頁共4頁2024廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同內(nèi)容:出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)保證人：_____(以下簡稱丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_____、_____之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：第一條甲方愿將其獨資設置于____市____區(qū)____路____號_____工廠及廠內(nèi)設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣____元整。(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣____元整。(三)發(fā)電機議價為人民幣____元整。(四)廠內(nèi)水電設施工費補貼金議定為人民幣____元整。共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_____政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務管理機構申請辦理所有權移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權典權、質(zhì)權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自____年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用_____廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。第十三條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。第十五條本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____地址：_____買方(乙方)：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____地址：_____保證人(丙方)：_____身份證統(tǒng)一號碼：_________年____月____日2024廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）轉(zhuǎn)讓方：_____身份證號碼：_____地址：受讓方：身份證號碼：地址：_____(以下簡稱“企業(yè)”)于_____設立，由甲方個人投資并經(jīng)營，企業(yè)財產(chǎn)為甲方個人所有，并依法享有處分權?，F(xiàn)經(jīng)雙方同意，甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)(含企業(yè)名稱)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同發(fā)》的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下一致意見：一、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：1、甲方以人民幣____元的價格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方(包括該企業(yè)的全部財產(chǎn)及有關權利)2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起_____內(nèi)以現(xiàn)金的方式將上述款項支付給甲方。二、甲方保證對企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權和處分權，如企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔相關的法律責任。三、轉(zhuǎn)讓的效力：本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在____日內(nèi)到工商機關辦理變更登記以及相關許可證件的變更投資人變更手續(xù)。辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并對企業(yè)全部財產(chǎn)享有處分權。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務由現(xiàn)有企業(yè)繼承，并由甲乙雙方承擔補充責任。企業(yè)和乙方個人承擔責任后有權向甲方追償。四、違約責任：1、雙方必須自覺履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履行義務的，應當按照法律的規(guī)定承擔相應的責任。2、如乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的____的違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的責任。五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。六