2022年一建《工程法規(guī)》質(zhì)量法律制度核心考點(diǎn)

2022一建《工程法規(guī)》質(zhì)量法律制度核心考點(diǎn)

1、我國的標(biāo)準(zhǔn)分為：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

2、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：

⑴工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工(包括安裝)及驗(yàn)收等行業(yè)專用的綜合性標(biāo)準(zhǔn)和重要的行業(yè)專用的

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

⑵工程建設(shè)行業(yè)專用的有關(guān)平安、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)；

(3)工程建設(shè)重要的行業(yè)專用的術(shù)語、符號(hào)、代號(hào)、量與單位和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)；(4)

工程建設(shè)重要的行業(yè)專用的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和評(píng)定方法等標(biāo)準(zhǔn)；

(5)工程建設(shè)重要的行業(yè)專用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

(6)國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的標(biāo)準(zhǔn)。

3、工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)的制定程序分為：準(zhǔn)備、征求意見、送審和報(bào)批四個(gè)階段。

4、國家標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)一般5年復(fù)審一次。

5、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得與國家標(biāo)準(zhǔn)相抵觸。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的某些規(guī)定與國家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，必須有充分的科學(xué)依

據(jù)和理由，并經(jīng)國家標(biāo)準(zhǔn)的審批部門批準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂或廢止。

6、工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)不得與國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸。對(duì)與國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的工程建設(shè)

地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)自行廢止。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。未經(jīng)備案的工程建設(shè)地

方標(biāo)準(zhǔn)，不得在建設(shè)活動(dòng)中使用。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)平安、人體健康、環(huán)境保護(hù)和公

共利益的條文，經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定后，可做為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

7、國家鼓勵(lì)企業(yè)制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)內(nèi)部適用。

8、工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工

企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要

求設(shè)計(jì)單位改正。

9、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、平安、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性

條文。

10、在工程技術(shù)建設(shè)中，如果擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用

單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)部門審定。工

程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或國外標(biāo)準(zhǔn)的，而我國現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未做規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管

部門或國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。

11、建設(shè)工程規(guī)劃審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督；施工圖設(shè)計(jì)文件審查

單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督;建筑平安監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)施

工階段執(zhí)行施工平安強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督;工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段執(zhí)

行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。

12、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：

⑴工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

(2)工程工程的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(3)

工程工程采用的材料、設(shè)備是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

(4)工程工程的平安、質(zhì)量是杏符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

⑸工程工程采用的導(dǎo)那么、指南、手冊(cè)、計(jì)算機(jī)軟件的內(nèi)容是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

13、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自

修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料；施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有過失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。

工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位修改，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。

14、建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和

商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

15、施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取

樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

16、所謂見證取樣和送檢，是指在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)人員對(duì)工

程中設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件和材料，現(xiàn)場(chǎng)取樣并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)的活動(dòng)。

17、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送栓的規(guī)定》中規(guī)定，涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、

試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%,以下試塊、試件和材料必

須實(shí)施見證取樣和送檢：

(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；

(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；

(3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；

(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

⑸用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；

(6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；

(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；

(8)國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。

18、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)由工程工程建設(shè)單位委托具有相應(yīng)

資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成檢測(cè)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)建設(shè)、監(jiān)理、

施工單位違反法律或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，以及涉及結(jié)構(gòu)平安檢測(cè)不合格情況，及時(shí)報(bào)告過程所在地的建設(shè)主管部門。

19、檢測(cè)人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢測(cè)人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、

構(gòu)配件和設(shè)備。

20、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

21、工程具備隱蔽條件或者到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，施工單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前

48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，施工單位在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改并

重新驗(yàn)收。如果合格，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字的，視為已經(jīng)批準(zhǔn)，施工單位可以繼

續(xù)進(jìn)行隱蔽或施工。

22、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)

工程有關(guān)的原始。原始必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

23、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于本錢的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，

不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)降低建設(shè)工程

質(zhì)量。

24、《建設(shè)工程質(zhì)盤管理?xiàng)l例》規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或

者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

25、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理

單位進(jìn)行監(jiān)理。也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害

關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

26、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的

(甲供材料〕，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合間要求。建設(shè)單位不得明示

或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備

27、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)

當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，注明工程合理使用年限?？辈斐晒募窃O(shè)計(jì)的根底，是設(shè)計(jì)的依據(jù)。28、《建

設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單

位不得指定生產(chǎn)供給商；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說明；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)

參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。

29、《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位

不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供給單位有隸

屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承當(dāng)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

30、★工程監(jiān)理的依據(jù)是：

⑴法律、法規(guī)，如(《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》)；

⑵有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，〔如《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》以及建設(shè)工程承包合同中確認(rèn)采用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)

等)；

⑶設(shè)計(jì)文件，施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)文件〔既是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理單位對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的依

據(jù)〕；

(4)建設(shè)工程承包合同，監(jiān)理單位據(jù)此監(jiān)督施工單位是否全面履行合同約定的義務(wù)。

31、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)中選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐

施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下

一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

32、監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量承當(dāng)監(jiān)理責(zé)任，包括違約責(zé)任和違法責(zé)任；

⑴違約責(zé)任，如果監(jiān)理單位不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，給建設(shè)單位或其他單位造成損失，應(yīng)

當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

(2)違法責(zé)任，如果監(jiān)理單位違法監(jiān)理，或者降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成質(zhì)量事故的，要承當(dāng)違法責(zé)任。

33、監(jiān)理工程師采用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

34、政府對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

具體實(shí)施。

35、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)之內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)

告。特別重大事故，重大事故逐級(jí)上報(bào)至國務(wù)院平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有平安生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門。

每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過2小時(shí)。必要時(shí)，可以越級(jí)上報(bào)事故情況。

36、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

⑴完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

⑵有完整的技術(shù)檔案和施工管理；

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)

有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(5)

有施工單位簽署的工程保修書。

37、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。

38、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消

防、節(jié)能環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者批準(zhǔn)使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

39、規(guī)劃驗(yàn)收：未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工

驗(yàn)收6個(gè)月內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收。

40、消防驗(yàn)收：按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工，一招以下規(guī)定進(jìn)行消防

驗(yàn)收、備案。

⑴國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申

請(qǐng)消防驗(yàn)收；

(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，公安機(jī)關(guān)進(jìn)行抽查。應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收的，未經(jīng)

驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得使用；其他建設(shè)工程經(jīng)抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。

41、環(huán)保驗(yàn)收：應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。

42、節(jié)能驗(yàn)收：不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)

停止施工，限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民

用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查；不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。

43、工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)工程竣工總結(jié)算。

44、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制、發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查

的根底上，發(fā)包人審查。

單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或總結(jié)算，由總承包人編制，發(fā)包人可直接審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨

詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

45、單項(xiàng)工程峻工后，承包人應(yīng)在提交峻工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算，發(fā)包

人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審查意見：

(1)500萬元以下，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算之日起20天；

⑵500萬元-2022萬元，從接到竣工對(duì)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算之日起30天；

⑶2022萬元-5000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算之日起60天。

46、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用局部質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；

但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承當(dāng)民事責(zé)任。

47、發(fā)包人要求承包人完成合同以外的零星工程，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求7天內(nèi)提出施工簽證，發(fā)包

人簽證施工。未簽證的，發(fā)生爭(zhēng)議后承包人責(zé)任自負(fù)。

48、承包人如未在規(guī)定期限內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確

答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)，

49、根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15

天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

50、工程質(zhì)量保修書內(nèi)容：1.質(zhì)量保修范圍.2.質(zhì)量保修期限.3.承諾質(zhì)量保修責(zé)任。

51、★建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗(yàn)收合格之日。

52、工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份建設(shè)單位，一份留留備案機(jī)關(guān)存檔。

53、★《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)

委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定.并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

54、保修期限：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：

(1)根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件的該工程合理使用年限；

(2)屋面防水、衛(wèi)生間、外墻的防滲漏為5年；

⑶供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期；

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

55、質(zhì)量責(zé)任的損失賠償：

⑴施工單位未按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工所造成的質(zhì)量缺陷由施工單位負(fù)責(zé)返修并承當(dāng)經(jīng)

濟(jì)責(zé)任。

⑵由于設(shè)計(jì)問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單