工程經(jīng)濟(jì)講義3課件

1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103000建設(shè)工程估價(jià)3、工程建設(shè)其他費(fèi)用第一類是土地使用費(fèi)。第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。4、預(yù)備費(fèi)5、建設(shè)期貸款利息1Z103012設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成。

一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝(國(guó)產(chǎn)）設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)注：國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)=出廠價(jià)

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。1、進(jìn)口設(shè)備的交貨方式（1）內(nèi)陸交貨類（2）目的地交貨類（3）裝運(yùn)港交貨類

賣方責(zé)任：

負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；

負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；

負(fù)責(zé)辦理出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；

負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。請(qǐng)區(qū)別進(jìn)口設(shè)備的：出廠價(jià)、貨價(jià)（離岸價(jià)FOB)、到岸價(jià)、抵岸價(jià)的不同。2012真題25.采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備，估算其購(gòu)置費(fèi)時(shí)，貨價(jià)按照（）計(jì)算。

A.出廠價(jià)B.到岸價(jià)

C.抵岸價(jià)D.離岸價(jià)答案：D答案：C（7）消費(fèi)稅：（屬于價(jià)內(nèi)稅）答案：消費(fèi)稅＝[(1000+80+5+200)/(1-4%)]×4%≈53.54(萬(wàn)元)（四）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：（1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。（2）設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi)。（3）供銷部門的手續(xù)費(fèi)。（4）建設(shè)單位（或工程承包公司）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

其中：運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及各省、市的規(guī)定計(jì)取。一般來(lái)講，沿海和交通便利的地區(qū)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率相對(duì)低一些；內(nèi)地和交通不很便利的地區(qū)就要相對(duì)高一些。對(duì)于非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備來(lái)講，應(yīng)盡量就近委托設(shè)備制造廠，以大幅度降低設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備由于原價(jià)較高，國(guó)內(nèi)運(yùn)距較短，因此運(yùn)雜比率應(yīng)適當(dāng)降低。2015真題

29．關(guān)于國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)估算的說(shuō)法，正確的是（）。A．國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)B．國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)至工地后發(fā)生的裝卸費(fèi)不應(yīng)包括在運(yùn)雜費(fèi)中C．運(yùn)雜費(fèi)在計(jì)取時(shí)不區(qū)分沿海和內(nèi)陸，統(tǒng)一按運(yùn)輸距離估算D．工程承包公司采購(gòu)設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入運(yùn)雜費(fèi)答案：A工程建設(shè)其他費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用考點(diǎn)3工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成

一、土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi)取得國(guó)有土地使用費(fèi)征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)土地附著物及青苗補(bǔ)償新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金土地使用權(quán)出讓金城市建設(shè)配套費(fèi)拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)

二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始到工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的各項(xiàng)建設(shè)管理費(fèi)用。1.建設(shè)單位管理費(fèi)，是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。若采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由合同確定，從建設(shè)管理費(fèi)中支取。2.工程監(jiān)理費(fèi)3.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（七）場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，1、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目為達(dá)到工程開(kāi)工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地遺留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。2、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地界區(qū)的，未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水電、路、信、氣等其他工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間的租賃費(fèi)用以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)用。2015真題

27．為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素種類及危害程度，并提出合理應(yīng)對(duì)措施而產(chǎn)生的費(fèi)用屬于（）。A．安全文明施工費(fèi) B．建設(shè)單位管理費(fèi)C．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) D．勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)答案：D③試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。④聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。單機(jī)安裝后調(diào)試費(fèi)用保修費(fèi)用⑤不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)。⑥聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)＝聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出－聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入2014真題29.關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說(shuō)法，正確的是（）。A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括單機(jī)的調(diào)試費(fèi)用B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括單機(jī)安裝后試運(yùn)轉(zhuǎn)中因施工質(zhì)量原因發(fā)生的處理費(fèi)用C.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)為聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出主要是材料費(fèi)用，不包含人工費(fèi)答案：C（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：1、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)。2、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝等發(fā)生的人員工資、補(bǔ)貼、差旅等費(fèi)用。

（三）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。答案：AE考點(diǎn)4預(yù)備費(fèi)的計(jì)算一、基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：

基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率答案：A【2012真題】16.某建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為2500萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為2000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為1500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)元。A.200B.400C.600D.450答案：C式中：PC－漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It－第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；t－建設(shè)期；f－建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。答案：A【典型考題】某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，向銀行貸款2000萬(wàn)元，第一年貸款400萬(wàn)元，第二年貸款1000萬(wàn)元，第三年貸款600萬(wàn)元，年利率為10％，則建設(shè)期貸款利息為(

)。

A．92萬(wàn)元B．181．2萬(wàn)元

C．293．2萬(wàn)元D．393．2萬(wàn)元答案：C計(jì)算過(guò)程第一年利息=(400／2)×10％=20萬(wàn)元第二年利息=(1000／2+400+20)×10％=92萬(wàn)元第三年利息=(600/2+400+20+1000+92)×10%=181．2萬(wàn)元建設(shè)期利息為：20+92+181．2=293．2萬(wàn)元1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103000建設(shè)工程估價(jià)（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）

建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資材料費(fèi)1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)及保管費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1.營(yíng)業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金1.分部分項(xiàng)工程2.措施項(xiàng)目費(fèi)3.其他項(xiàng)目費(fèi)利潤(rùn)1Z103021按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一、人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。G1-計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資G2-獎(jiǎng)金G3-津貼補(bǔ)貼G4-加班加點(diǎn)工資G5-特殊情況下支付的工資日工資單價(jià)（特獎(jiǎng)計(jì)加貼）根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)【2013】44號(hào)），應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程人工費(fèi)的有（）。A.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B.津貼補(bǔ)貼C.加班加點(diǎn)工資D.職工教育經(jīng)費(fèi)E.計(jì)時(shí)工資參考答案：BCE

二、材料費(fèi)

是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。材料基價(jià)包括：1.材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。4.采購(gòu)及保管費(fèi)工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。原保好（耗）運(yùn)2011真題79、根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)），下列應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程材料費(fèi)的有（）。A．材料原價(jià)B．材料的運(yùn)輸損耗費(fèi)C．庫(kù)存材料盤虧D．材料運(yùn)雜費(fèi)E．新型材料試驗(yàn)費(fèi)答案：ABD三、施工機(jī)具使用費(fèi)

是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。1.施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)?！窘?jīng)典考題】

根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2013]44號(hào))，施工現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸機(jī)械操作司機(jī)的工資屬于建筑安裝工程費(fèi)用的（）。A．人工費(fèi)B．施工機(jī)械使用費(fèi)C．現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)D．企業(yè)管理費(fèi)答案：B【2014真題】

39.施工企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采購(gòu)的建筑材料進(jìn)行一般性鑒定、檢查發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入()。A材料費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi)C人工費(fèi)D措施項(xiàng)目費(fèi)答案：B五、利潤(rùn)

利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)*利潤(rùn)率六、規(guī)費(fèi)

(一)規(guī)費(fèi)的內(nèi)容

(住房排污，醫(yī)生老失傷）

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi))。答案：BCE七、稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加以及地方教育附加。

1.營(yíng)業(yè)稅

2.城市維護(hù)建設(shè)稅

3.教育費(fèi)附加

4.地方教育附加建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成劃分）分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.房屋建筑與裝飾工程1）土石方工程2）樁基工程……2.仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.建筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程……措施項(xiàng)目費(fèi)其他費(fèi)用1.營(yíng)業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加規(guī)費(fèi)稅金1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)5.利潤(rùn)1.安全文明施工費(fèi)2.夜間施工增加費(fèi)3.二次搬運(yùn)費(fèi)4.冬雨季施工增加費(fèi)5.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6.工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9.腳手架工程費(fèi)……1.暫列金額2.暫估價(jià)3.計(jì)日工4.總承包服務(wù)費(fèi)3.施工機(jī)具使用費(fèi)措施費(fèi)的組成措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用.一般通用項(xiàng)目包括：

1.安全文明施工費(fèi)（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)＝直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（2）文明施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（3）安全施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2、夜間施工增加費(fèi)3、二次搬運(yùn)費(fèi)＝直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率4、冬雨季施工費(fèi)5、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9、腳手架工程費(fèi)二夜大雨，特殊腳手架已定位安文其他費(fèi)記憶技巧：“兩暫計(jì)費(fèi)”2014真題49.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)中措施項(xiàng)目費(fèi)的是(

)。A.施工機(jī)具使用費(fèi)B.暫列金額C.工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)D.工程排污費(fèi)

答案：C1Z103030建設(shè)工程定額1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103030建設(shè)工程定額二、按編制程序和用途分類（一）施工定額

1、研究對(duì)象①施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程—工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系編制的定額。

2、性質(zhì)②施工定額是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。（二）預(yù)算定額

1、研究對(duì)象預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。

與施工定額不同，預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工定額則是企業(yè)性的。（三）概算定額

1、研究對(duì)象概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的.

（四）概算指標(biāo)

1、研究對(duì)象概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。

2、編制基礎(chǔ)概算指標(biāo)的設(shè)定和初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，一般是在概算定額和預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制的。2013真題42.建設(shè)工程施工定額的研究對(duì)象是（）。A.分部分項(xiàng)工程B.工序C.擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程D.整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物答案：B答案：ABE考點(diǎn)9人工定額、材料定額、機(jī)械定額一、人工定額的編制

人工定額主要反映生產(chǎn)工人在正常的施工條件下的勞動(dòng)效率，表明每個(gè)工人在單位時(shí)間內(nèi)為生產(chǎn)合格產(chǎn)品所必須消耗的時(shí)間，或者在一定的勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。（一）工人工作時(shí)間消耗的分類工人在工作班內(nèi)消耗的工作時(shí)間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以分為兩大類：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間。見(jiàn)圖1Z103032-1，圖1Z103032-2.工人工作時(shí)間必須消耗的時(shí)間有效工作時(shí)間損失時(shí)間圖1Z103032-1工人工作時(shí)間分類圖休息時(shí)間不可避免中斷時(shí)間多余和偶然工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間基本工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間應(yīng)計(jì)入定額的時(shí)間不應(yīng)計(jì)入定額的時(shí)間往年真題編制人工定額時(shí)，應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間的是（）。A.工人在工作時(shí)間內(nèi)聊天時(shí)間B.工人午飯后遲到時(shí)間C.材料供應(yīng)中斷造成的停工時(shí)間D.工作結(jié)束后的整理工作時(shí)間答案：D（二）擬定正常的施工作業(yè)條件擬定施工的正常條件就是要規(guī)定執(zhí)行定額時(shí)應(yīng)具備的條件，有利于定額的實(shí)施。擬定施工的正常作業(yè)條件包括：擬定施工作業(yè)的內(nèi)容；擬定施工作業(yè)的方法；擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織；擬定施工作業(yè)人員的組織等。答案：ABCD二、機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制

（一）機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類機(jī)械工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。機(jī)械工作時(shí)間必須消耗的時(shí)間有效工作時(shí)間損失時(shí)間圖1Z103034-1機(jī)械工作時(shí)間分類圖不可避免無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間不可避免中斷時(shí)間多余工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間正常負(fù)荷下與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間低負(fù)荷下工作時(shí)間有根據(jù)的降低負(fù)荷下與機(jī)械有關(guān)工人休息時(shí)間應(yīng)計(jì)入定額的時(shí)間不應(yīng)計(jì)入定額的時(shí)間2013真題74.編制機(jī)械臺(tái)班使用定額時(shí)，機(jī)械設(shè)備必須消耗的時(shí)間包括（）。A.不可避免的中斷時(shí)間B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間C.有效工作時(shí)間D.低負(fù)荷下工作時(shí)間E.由于勞動(dòng)組織不當(dāng)引起的中斷時(shí)間答案：ABC二、人工定額的形式

（一）人工定額表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式。

1、時(shí)間定額在正常條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。其計(jì)算方法如下：1單位產(chǎn)品時(shí)間定額(工日)=————

每工產(chǎn)量

2、產(chǎn)量定額在正常條件下，單位工日中所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。其計(jì)算方法如下：時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)，即：時(shí)間定額×產(chǎn)量定額＝11每工產(chǎn)量=——————————單位產(chǎn)品時(shí)間定額(工日)1產(chǎn)量定額=—————時(shí)間定額施工機(jī)械臺(tái)班使用定額一、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式（一）施工機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械時(shí)間定額以“臺(tái)班”表示，即一臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)作業(yè)班時(shí)間（8小時(shí)）。1單位產(chǎn)品機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=—————臺(tái)班產(chǎn)量(二)機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械產(chǎn)量定額，是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，機(jī)械在每個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。1機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=—————————機(jī)械時(shí)間定額(臺(tái)班)※已知機(jī)械產(chǎn)量，求人工的時(shí)間定額由于機(jī)械必須由工人小組配合，所以完成單位合格產(chǎn)品的時(shí)間定額，同時(shí)列出人工時(shí)間定額。即:人工定額：時(shí)間定額×=1

————

產(chǎn)量定額1臺(tái)機(jī)械由2名工人配合使用機(jī)械定額：時(shí)間定額×=1

————

產(chǎn)量定額小組成員總?cè)藬?shù)單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額(工日)=———————

臺(tái)班產(chǎn)量見(jiàn)例題斗容量1m3正鏟挖土機(jī)，挖四類土，裝車，深度在2米內(nèi)，小組成員有兩人，機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為4.76（定額單位為100m3），則：挖100m3的人工時(shí)間定額是2/4.76=0.42工日挖100m3的機(jī)械時(shí)間定額為1/4.76=0.21臺(tái)班2013真題31.某機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為4m3，與之配合的工人小組由5人組成，則單位產(chǎn)品的人工時(shí)間定額為（）工日。A．0.50

B．0.80

C．1.20

D．1.25答案：D答案：B材料消耗定額材料損耗量的確定材料的損耗量一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過(guò)觀察法或統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定。材料消耗量計(jì)算的公式如下：

總消耗量＝凈用量+損耗量＝凈用量×(1+損耗率)

損耗量損耗率=————————x100%凈用量二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制

周轉(zhuǎn)性材料指在施工過(guò)程中多次使用、周轉(zhuǎn)的工具性材料，如模板、搭設(shè)腳手架用的桿子、跳板，挖土方用的擋土板等。

周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個(gè)因素有關(guān)：1.第一次制造時(shí)的材料消耗量（一次使用量）2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)經(jīng)典真題73.影響施工現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)性材料消耗的主要因素有(

)。A.第一次制造時(shí)的材料消耗量B.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗C.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)D.材料損耗量的測(cè)算方法E.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)【答案】ABCE考點(diǎn)10施工定額、企業(yè)定額、預(yù)算定額、概算定額施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額的編制原則

1、施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。

2、定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則。平均先進(jìn)水平，是指在正常的生產(chǎn)條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過(guò)努力可以達(dá)到，少數(shù)班組或勞動(dòng)者可以接近，個(gè)別班組或勞動(dòng)者可以超過(guò)的水平。通常這種水平低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。平均先進(jìn)水平是一種鼓勵(lì)先進(jìn)、勉勵(lì)中間、鞭策后進(jìn)的定額水平。貫徹“平均先進(jìn)”的原則，才能促進(jìn)企業(yè)的科學(xué)管理和不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，進(jìn)而達(dá)到提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。預(yù)算定額與單位估價(jià)表一、預(yù)算定額預(yù)算定額項(xiàng)目中人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)編制預(yù)算定額的原則、依據(jù)，采用理論與實(shí)際相結(jié)合、圖紙計(jì)算與施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算相結(jié)合、編制定額人員與現(xiàn)場(chǎng)工作人員相結(jié)合等方法進(jìn)行計(jì)算.（一）人工消耗量指標(biāo)的確定

1、人工消耗指標(biāo)的組成

（1）基本用工基本用工指完成分項(xiàng)工程的主要用工量。例如,砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。（2）其他用工其他用工是輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分以下三類：

1）超運(yùn)距用工：超過(guò)定額規(guī)定的材料運(yùn)距的用工。

2）輔助用工：材料需在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工，如篩沙子、淋石灰膏等增加的用工量。（3）人工幅度差用工——指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工，其內(nèi)容如下：①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間;②施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過(guò)程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間；③施工過(guò)程中水電維修用工；④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間;⑤現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間；⑥施工過(guò)程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工；⑦施工過(guò)程中不可避免的直接少量零星用工.2014真題76.編制預(yù)算定額人工消費(fèi)指標(biāo)時(shí)，下列人工消耗量屬于人工幅度差用工的有(

)。A.施工過(guò)程中水電維修用工B.隱蔽工程驗(yàn)收影響的操作時(shí)間C.現(xiàn)場(chǎng)材料水平搬運(yùn)用工D.現(xiàn)場(chǎng)材料加工用工E.現(xiàn)場(chǎng)篩砂子增加的用工量答案：AB1、機(jī)械幅度差機(jī)械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時(shí)間。其內(nèi)容包括：（1）施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間；（2）在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇；（3）檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間；（4）臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間；（5）工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間。

由于垂直運(yùn)輸用的塔吊、卷?yè)P(yáng)機(jī)及砂漿、混凝土攪拌機(jī)是機(jī)械按小組配合，應(yīng)以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。1Z103040建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算1Z103000建設(shè)工程估價(jià)設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。2012真題39.設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至（）所需全部費(fèi)用的文件。A.辦理完竣工結(jié)算B.竣工交付使用C.項(xiàng)目報(bào)廢D.施工保修期滿答案：B設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（新教材變化之處）（1）國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；（2）相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算定額（或指標(biāo)）；（3）工程勘察與設(shè)計(jì)文件；（4）擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；（5）建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案；（6）工程所在地編制同期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格，以及設(shè)備供應(yīng)方式及供應(yīng)價(jià)格；單位工程概算的編制方法單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。

建筑工程概算的編制方法有：（1）概算定額法；（2）概算指標(biāo)法；（3）類似工程預(yù)算法。設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：（1）預(yù)算單價(jià)法；（2）擴(kuò)大單價(jià)法；（3）設(shè)備價(jià)值百分比法；（4）綜合噸位指標(biāo)法。單位工程概算的編制方法一、單位建筑工程概算編制方法（一）概算定額法概算定額又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。答案：D答案：B（二）設(shè)備安裝工程概算的編制方法

1、預(yù)算單價(jià)法

當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)（預(yù)算定額單價(jià)）編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，經(jīng)匯總求得。用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。

2、擴(kuò)大單價(jià)法

當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。3、概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。常用以下幾種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算（1）按占設(shè)備價(jià)值的百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率（2）按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算設(shè)備安裝費(fèi)＝設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(fèi)（元/噸）（3）按座、臺(tái)、套、組、根、或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。（4）按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積安裝費(fèi)用的概算指標(biāo)計(jì)算。2014真題44.編制設(shè)備安裝工程概算，當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，可供采用的安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全時(shí)，適宜采用的概算編制方法是(

)。A.概算定額法B.擴(kuò)大單價(jià)法C.類似工程預(yù)算法D.概算指標(biāo)法答案：D

（三）聯(lián)合會(huì)審法聯(lián)合會(huì)審法，可先采取多種形式分頭審查，包括：設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審,工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。答案：D1Z103050建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算1Z103000建設(shè)工程估價(jià)施工圖預(yù)算一、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式（定額計(jì)價(jià)模式）

傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，由主管部門制定工程預(yù)算定額,并且規(guī)定間接費(fèi)的內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位和施工單位均先根據(jù)預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，再按照規(guī)定的費(fèi)率和取費(fèi)程序計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，匯總得到工程造價(jià)。

三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（新教材變化之處）1、國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；2、相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額；3、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；4、項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；5、工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格；6、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；7、項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；8、其他應(yīng)提供的的資料。1Z103054掌握施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算由總預(yù)算、綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法;其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。一、定額單價(jià)法

定額單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，生成單位工程施工圖預(yù)算。

計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)

1.分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單價(jià)或者單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià)；

2.分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)或者單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)；

3.分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià)。

4.分項(xiàng)工程不能直接套用定額，不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。2015真題42．采用定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，如果分項(xiàng)工程的某一種主要材料品種與定額單價(jià)中規(guī)定的材料品種不完全一致，該分項(xiàng)工程單價(jià)的確定方法是（）。A．直接套用同類材料的定額單價(jià) B．按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)C．調(diào)整工程量而不換算定額單價(jià) D．編制補(bǔ)充定額單價(jià)

答案：B二、工程量清單單價(jià)法工程量清單單價(jià)法采用綜合單價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了除直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。按照單價(jià)綜合內(nèi)容的不同，綜合單價(jià)可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。三、實(shí)物量法實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算是指按施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。2015真題

37．實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用的材料單價(jià)應(yīng)采用（）。A．當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格 B．網(wǎng)上咨詢廠家的報(bào)價(jià)C．編制預(yù)算定額時(shí)采用的單價(jià) D．預(yù)算定額中采用的單價(jià)加上運(yùn)雜費(fèi)答案：A三、施工圖預(yù)算審查的方法

（一）全面審查法

1、全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法，即按定額順序或施工順序，對(duì)各項(xiàng)工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。

2、優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。

3、缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。

4、這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。（二）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

1、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)審查工程預(yù)算的一種方法。

2、該方法優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。

（三）分組計(jì)算審查法

1、分組計(jì)算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。

2、一般的建筑工程中將底層建筑面積可編為一組，先計(jì)算底層建筑面積或樓（地）面面積，從而得知樓面找平層、頂棚抹灰的工程量等，依次類推.

3、該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。（四）對(duì)比審查法對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。（五）“篩選”審查法（注意和分組計(jì)算審查法的區(qū)別）

1、“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。將這樣的分部分項(xiàng)工程加以匯集。優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。這些基本指標(biāo)用量篩選各分部分項(xiàng)工程，對(duì)不符合條件的應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)審查，若審查對(duì)象的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)與基本指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不符，就應(yīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

2、“篩選法”的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。但問(wèn)題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。

3、該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。（六）重點(diǎn)審查法

1、重點(diǎn)審查法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。

2、審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）等。

3、重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好。2013真題22.對(duì)采用通用圖紙的多個(gè)工程施工圖預(yù)算進(jìn)行審查時(shí),為節(jié)省時(shí)間，宜采用的審查方法是（）。A.全圖審查法B.篩選審查法C.對(duì)比審查法D.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法答案：D2010真題10.施工圖預(yù)算審查時(shí)，將分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)總結(jié)歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)，然后利用這些基本指標(biāo)對(duì)擬建項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程預(yù)算進(jìn)行審查的方法稱為（）。A.篩選審查法B.對(duì)比審查法C.分組計(jì)算審查法D.逐項(xiàng)審查法答案：A1Z103060工程量清單編制1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103062工程量清單編制的方法招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量清單應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單規(guī)范的規(guī)定，確定項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位，并按不同專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范給出的工程量計(jì)算規(guī)則，進(jìn)行工程量的計(jì)算。2012真題54.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清算單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008），施工招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，工程量清單應(yīng)由（）負(fù)責(zé)提供。

A.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

B.工程設(shè)計(jì)單位

C.招投標(biāo)管理部門

D.招標(biāo)人答案：D（一）項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。各級(jí)編碼代表的含義如下:（1）第一級(jí)為工程分類順序碼（兩位）：房屋建筑與裝飾工程為01，仿古建筑工程為02，通用安裝工程為03，市政工程為04，園林綠化工程為05，礦山工程為06,構(gòu)筑物工程為07，城市軌道交通工程為08，爆破工程為09.

（2）第二級(jí)為附錄分類順序碼（兩位）；（3）第三級(jí)為分部工程順序碼（兩位）；（4）第四級(jí)為分項(xiàng)工程順序碼（三位）；（5）第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼（三位）。2014真題53.某分部分項(xiàng)工程的清單編碼為則該分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目順序碼為(

)。A.01

B.014

C.03D.004答案：B1Z103070工程量清單計(jì)價(jià)1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103070工程量清單計(jì)價(jià)(二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問(wèn)題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。

1．分部分項(xiàng)工程量的確定招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。

2016新教材變動(dòng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=

∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

+

∑單項(xiàng)措施費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)=

暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

+其他單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)

+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=

∑單位工程報(bào)價(jià)總造價(jià)=

∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

2．綜合單價(jià)的編制

《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量

2015真題51．某工程項(xiàng)目土方工程采用人工挖土方、人工運(yùn)輸和機(jī)械運(yùn)輸，招標(biāo)工程量清單中的挖土方數(shù)量為2000m3，投標(biāo)人計(jì)算的施工挖土方數(shù)量為3500m3，余土外運(yùn)。投標(biāo)人計(jì)算的人工挖土方費(fèi)用為42000元，人工運(yùn)土費(fèi)用為15000元，機(jī)械運(yùn)土費(fèi)用為38000元，管理費(fèi)用取人、料、機(jī)之和的14%，利潤(rùn)取人、料、機(jī)與管理費(fèi)之和的8%。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013），不考慮其他因素，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)挖土方綜合單價(jià)為（）元/m3。A．33.41 B．58.48C．61.56 D．73.10答案：B(三)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

規(guī)費(fèi)和稅金按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。2015真題

33．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013），建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的是（）。A．總承包服務(wù)費(fèi) B．夜間施工增加費(fèi)C．規(guī)費(fèi) D．分部分項(xiàng)工程費(fèi)答案：C解析：安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：

(1)綜合單價(jià)法這種方法適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取?2)參數(shù)法計(jì)價(jià)這種方法主要適用于施工過(guò)程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法。(3)分包法計(jì)價(jià)

這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。2015真題78．適宜用參數(shù)法計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)有（）。A．混凝土模板費(fèi) B．二次搬運(yùn)費(fèi)C．安全文明施工費(fèi) D．垂直運(yùn)輸費(fèi)E．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)答案：BCE招標(biāo)控制價(jià)的編制方法一、招標(biāo)控制價(jià)的概念招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。(4)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤９こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。

(5)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。答案：ABE三、招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容

(三)其他項(xiàng)目費(fèi)的編制

1．暫列金額暫列金額應(yīng)按工程量清單中列出的金額填寫。

2．暫估價(jià)暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)、控制價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。3．計(jì)日工編制招標(biāo)控制價(jià)中，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械應(yīng)按省級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算;材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，造價(jià)信息未發(fā)布的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。4．總承包服務(wù)費(fèi)在計(jì)算時(shí)可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5％計(jì)算；

(2)招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3％～5％計(jì)算；

(3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1％計(jì)算。2014真題4.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定》（GB50500-2013），關(guān)于工程量清單編制的說(shuō)法,正確的是（）A.綜合單價(jià)包括應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的全部風(fēng)險(xiǎn)B.招標(biāo)文件提供的暫估價(jià)的材料，其材料費(fèi)應(yīng)計(jì)入其他項(xiàng)目清單費(fèi)C.措施項(xiàng)目費(fèi)包括規(guī)費(fèi)、稅金在內(nèi)D.規(guī)費(fèi)和稅金必須按照有關(guān)部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。答案：D六、投訴與處理（1）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照清單規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。

（2）投訴人投訴時(shí)，應(yīng)提交由單位蓋章和法人代表或委托人簽名或蓋章的書面投訴書。（3）投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴、阻礙招投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。（4）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。下列情況不予受理：①投訴人不是所投訴招標(biāo)工程招標(biāo)文件的收受人；

②投訴書提交的時(shí)間不符合在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)投訴的；③投訴書沒(méi)有單位蓋章和法人或者委托人簽名蓋章的；④投訴事項(xiàng)已進(jìn)入行政復(fù)議或者行政訴訟程序的。（7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。（8）當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差≧±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。（9）招標(biāo)人根據(jù)復(fù)查結(jié)論，需要重新公布招標(biāo)控制價(jià)的，其最終公布時(shí)間至招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足15天的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。2014真題52.投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核，認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后(

)天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。A.10B.7C.5D.3答案：C2015真題49．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013），工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)控制價(jià)投訴并組織復(fù)查后，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與招標(biāo)人原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差超過(guò)（）以上時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。A．±2% B．±3%C．±4% D．±5%答案：B二、投標(biāo)價(jià)的編制原則

報(bào)價(jià)是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作，報(bào)價(jià)是否合理直接關(guān)系到投標(biāo)工作的成敗。

(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

(3)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。為避免出現(xiàn)差錯(cuò)，要求投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)投標(biāo)價(jià)格，填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。答案：ABCD四、投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容

(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)。綜合單價(jià)的確定方法與招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)的確定方法相同。但確定的依據(jù)有所差異，主要體現(xiàn)在：1．工程量清單項(xiàng)目特征描述

工程量清單中項(xiàng)目特征描述決定了清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)，直接決定了工程的價(jià)值，是投標(biāo)人確定綜合單價(jià)最重要的依據(jù)。在招投標(biāo)過(guò)程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符.投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。2012真題57.在招投標(biāo)過(guò)程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)應(yīng)該以()為準(zhǔn)。A．設(shè)計(jì)文件B．項(xiàng)目特征的描述C．企業(yè)定額D．消耗量定額答案：B

1Z103074合同價(jià)款的約定建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價(jià)款是否可以調(diào)整，總價(jià)合同可以分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同兩種不同形式;單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同.【2014年考題】23.因暴雨引發(fā)的山體滑坡而造成的公路交通緊急搶修項(xiàng)目，其合同最佳方式宜采用（）。固定總價(jià)合同B.固定單價(jià)合同C.可調(diào)單價(jià)合同D.成本加酬金合同答案：D答案：B二、工程合同價(jià)款的約定

工程合同價(jià)款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容。實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定；合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。2012真題4.若施工招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義不一致，則商簽施工合同時(shí)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定應(yīng)以（）為準(zhǔn)。A.投標(biāo)文件B.雙方重新協(xié)商的結(jié)果C.招標(biāo)文件D.中標(biāo)通知書答案：A1Z103080計(jì)量與支付1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103080計(jì)量與支付一、工程計(jì)量的原則：

(1)按合同文件中約定的方法計(jì)量。

(2)按承包人履行合同過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)量。

(3)對(duì)于不符合合同要求，承包人超出施工圖紙范圍或者因承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。

(4)若發(fā)現(xiàn)工程量出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量出現(xiàn)偏差，以及工程變更引起的工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整，正確計(jì)量。2015真題53．某灌注樁計(jì)量支付條款約定工程量按圖示尺寸以米計(jì)算，若設(shè)計(jì)長(zhǎng)度為20米的灌注樁承包人做了21米，監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量未表示異議，則發(fā)包人應(yīng)按（）米支付價(jià)款。A．19 B．20C．21 D．22答案：B

3、估價(jià)法為監(jiān)理工程師提供辦公設(shè)施和生活設(shè)施，為監(jiān)理工程師提供用車，為監(jiān)理工程師提供測(cè)量設(shè)備、天氣記錄設(shè)備、通訊設(shè)備等。工程計(jì)量的方法

4、斷面法主要是用于取土坑或者填筑土方的計(jì)量。

5、圖紙法混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長(zhǎng)。

6、分解計(jì)量法將一個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)工序或部位分解成若干子項(xiàng)。五、工程量偏差（1）對(duì)于任一招標(biāo)的清單項(xiàng)目，如工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科畛^(guò)15%，調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。當(dāng)合同中沒(méi)有約定時(shí)，工程量偏差超過(guò)15%的調(diào)整方法，可參照如下公式：（1）當(dāng)Q1>1.15

Q0時(shí)：S=

1.15Q0×P0+（Q1—1.15Q0）×P1（2）當(dāng)Q1＜0.85

Q0時(shí)：S=

Q1×P1經(jīng)典考題某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為100萬(wàn)立方米，合同中規(guī)定：土方工程單價(jià)為5元/立方米，當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量15%時(shí)，調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為4元/立方米。工程結(jié)束時(shí)實(shí)際完成土方工程量為130萬(wàn)立方米，則土方工程款為()萬(wàn)元.A．635

B．650C．520

D．620答案：A2014真題48.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)范圍》(GB50500-2013)，當(dāng)合同中沒(méi)有約定時(shí)，對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò)(

)時(shí)，合同單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。A.20%B.15%C.10%D.5%答案：B八．暫估價(jià)暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

九．因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款：

(“各顧各的”---誰(shuí)的人，誰(shuí)的東西，由誰(shuí)負(fù)責(zé))

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。2013真題17.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），因不可抗力事件導(dǎo)致的損害及其費(fèi)用增加，應(yīng)由承包人承擔(dān)的是（）。A.工程本身的損害B.承包人的施工機(jī)械損壞C.發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)的人員傷亡D.工程所需的修復(fù)費(fèi)用答案：B十一、暫列金額

指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用。已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用若有剩余，余額歸發(fā)包人所有。2015真題

72．建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成中，暫列金額主要用于（）。A．施工合同簽訂時(shí)尚未確定的材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用B．施工中可能發(fā)生的工程變更價(jià)款調(diào)整的費(fèi)用C．施工圖紙以外的零星項(xiàng)目所需的費(fèi)用D．項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用E．隱蔽工程二次檢驗(yàn)的費(fèi)用答案：ABD1Z103083工程變更價(jià)款的確定

二、工程變更價(jià)款的確定方法（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更項(xiàng)目的,采用該項(xiàng)目單價(jià)。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用、但有類似于變更項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用、也沒(méi)有類似于變更項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更資料、計(jì)量規(guī)則、造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息和報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后批準(zhǔn)。2015真題

58．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013），已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更工程項(xiàng)目的，變更工程項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)由（）提出。A．監(jiān)理人 B．發(fā)包人C．承包人 D．設(shè)計(jì)人答案：C

（二）

措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施費(fèi)的，應(yīng)先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。方案雙方確認(rèn)后，按以下規(guī)定調(diào)整：

(1)安全文明施工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng).(2)采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目和已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目確定單價(jià)。

(3)按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目并考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素進(jìn)行調(diào)整。2015真題

56．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013），工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)事先將（）提交發(fā)包人確認(rèn)。A．索賠意向通知 B．?dāng)M申請(qǐng)?jiān)黾拥馁M(fèi)用明細(xì)C．?dāng)M實(shí)施的施工方案 D．工程變更的內(nèi)容答案：C施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證一、施工索賠（一）索賠成立的條件任何索賠事件成立必須滿足的三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。（二）承包人索賠（1）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知書。（2）承包人在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。（3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知。（4）在索賠事件影響結(jié)束28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書。經(jīng)典考題合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。任何索賠事件成立必須滿足的三要素不包括()。A．正當(dāng)?shù)乃髻r理由B．及時(shí)的索賠申請(qǐng)C．有效的索賠證據(jù)D．在合同約定的時(shí)間時(shí)限內(nèi)提出答案：B序號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)1發(fā)現(xiàn)文物、古跡、以及其他遺跡、化石、錢幣或物品√√2承包人遇到不利物質(zhì)條件√√3發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備√4發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求√√√5發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失√√√1）既可以索賠工期，又可以索賠費(fèi)用的是第1和2條。

地下問(wèn)題序號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)6發(fā)包人原因造成工期延誤√√√7異常惡劣的氣候條件√8發(fā)包人要求承包人提前竣工√9發(fā)包人原因引起的暫停施工√√√10發(fā)包人原因引起暫停施工后無(wú)法復(fù)工√√√11發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)√√√序號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)12監(jiān)理人對(duì)隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求√√√13法律變化引起的價(jià)格調(diào)整√14發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加√√√15發(fā)包人原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗√√16發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失√√17不可抗力√3）只能索賠工期的是第7和17條。不可抗力造成的問(wèn)題2）只能索賠費(fèi)用的是第3、8和13條。

時(shí)間提前和法規(guī)變化造成費(fèi)用增加4）既能索賠費(fèi)用又能索賠利潤(rùn)的是第15和16條。發(fā)包人原因造成試運(yùn)行期間的問(wèn)題67.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，下列事件中，承包人向發(fā)包人既可索賠工期又可索賠費(fèi)用的有()。A.發(fā)包人原因?qū)е鹿こ倘毕莺蛽p失B.承包人遇到不利物質(zhì)條件C.發(fā)包人要求向承包人提前交付工程設(shè)備D.施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)文物E.承包人遇到異常惡劣的氣候條件【答案】BD【2014真題】四、索賠的計(jì)算方法

1.索賠費(fèi)用的組成

1）人工費(fèi)其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算,而停工損失費(fèi)和功效降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。2）設(shè)備費(fèi)，包括工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠的標(biāo)準(zhǔn)按機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算；*窩工費(fèi)的計(jì)算：業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е略O(shè)備的窩工費(fèi)。如是承包商自有設(shè)備，一般按機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算。如系從外部租賃設(shè)備，按設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算；3.材料費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤(rùn)6.延遲付款利息。2010真題32.由于監(jiān)理工程師原因引起承包商向業(yè)主索賠施工機(jī)械閑置費(fèi)時(shí)，承包商自有設(shè)備閑置費(fèi)一般按設(shè)備的（）計(jì)算。

A．臺(tái)班費(fèi)

B．臺(tái)班折舊費(fèi)

C．臺(tái)班費(fèi)與進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用

D．市場(chǎng)租賃價(jià)格答案：B二、現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證，是指發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表(或其委托人)就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

(一)現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍一般包括：

1．適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；

2．在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量；

3．非施工單位原因?qū)е碌娜斯ぁ⒃O(shè)備窩工及有關(guān)損失；

4．符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減；

5．確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;

6．工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。合同價(jià)款期中支付

1．工程預(yù)付款的支付

(1)工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10％，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30％；對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。2.工程預(yù)付款的扣回起扣點(diǎn)計(jì)算：T=P-M/N2014真題59.某工程承包合同總額為9000萬(wàn)元，主要材料及構(gòu)件所占比重為60%，工程預(yù)付款為合同總額的20%，則工程預(yù)付款起扣點(diǎn)為(

)萬(wàn)元。A.1800

B.3600

C.5400D.6000答案：D二、安全文明施工費(fèi)發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分按照提前安排的原則，與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)，承包人可以催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ?，在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，2015真題54．某工程項(xiàng)目預(yù)付款120萬(wàn)元。合同約定：每月進(jìn)度款按結(jié)算價(jià)的80%支付；每月支付安全文明施工費(fèi)20萬(wàn)元；預(yù)付款從開(kāi)工的第4個(gè)月起分3個(gè)月等額扣回。開(kāi)工后前6個(gè)月結(jié)算價(jià)如下表，則第5個(gè)月應(yīng)支付的款項(xiàng)為（）萬(wàn)元。A．136 B．160C．152 D．156答案：D月份123456結(jié)算價(jià)（萬(wàn)元）2002102202202202401Z103090國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)1Z103000建設(shè)