買賣私有住房合同合集

買賣私有住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為。2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)。3、甲方所售房屋建筑面積***平方米。4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******住址(工作單位)：**住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日買賣私有住房合同(第二篇)合同摘要：本合同是一份買賣私有住房的法律協(xié)議，包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同適用于買賣私有住房的交易，旨在保護(hù)雙方的權(quán)益。買賣私有住房合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿和平等互利的原則，就買賣私有住房達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本信息1.1住房地址：[住房詳細(xì)地址]1.2住房面積：[住房面積]1.3住房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[住房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.4住房用途：[住房用途]二、交易價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：[交易價(jià)格，以人民幣表示]2.2支付方式：[支付方式，如一次性付款、分期付款等]2.3交付條件：買方應(yīng)在[具體日期]前支付全部款項(xiàng)，賣方在收到全部款項(xiàng)后交付房屋所有權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1保證所售住房具有合法權(quán)益，并擁有完全的產(chǎn)權(quán)；3.1.2禁止私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所售住房；3.1.3自愿承擔(dān)已知的住房瑕疵和隱患的賠償責(zé)任；3.1.4賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1在付款完畢后獲得住房的合法所有權(quán)；3.2.2核實(shí)所購(gòu)住房的真實(shí)性與合法性；3.2.3自愿承擔(dān)已知的住房瑕疵和隱患的修復(fù)責(zé)任；3.2.4在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)交付房屋或乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，以賠償守約方由此遭受的損失。4.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在交易款項(xiàng)結(jié)清及過戶完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：買賣私有住房合同(第三篇)買賣私有住房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬以自有住房出售給乙方，達(dá)成如下買賣合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方擬出售的房屋基本情況如下：（1）房屋坐落：[房屋坐落地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）建筑結(jié)構(gòu)、樓層和房屋用途：[建筑結(jié)構(gòu)、樓層、房屋用途]（4）房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況]（5）房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[房屋現(xiàn)狀及裝修情況]1.2甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并無(wú)任何糾紛、質(zhì)押、查封等，有權(quán)出售該房屋。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格數(shù)字]（大寫：[價(jià)格大寫]）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式]支付價(jià)款。支付方式可分次支付或一次性支付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)3.1過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：過戶所需的稅費(fèi)由甲、乙雙方協(xié)商確定，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方在買賣雙方履行各自義務(wù)后[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。4.2交付形式：房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋的數(shù)量、質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。第五條合同的終止與違約責(zé)任5.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2除非另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[仲裁/訴訟]解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并可由任何一方制作合同副本，具有同等法律效力。7.2本合同的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用