買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同合集

買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(甲方)：******身份證號(hào)碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：********身份證號(hào)碼：********賣(mài)方配偶：********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)房(乙方)：******身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，誠(chéng)懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣*******拾*******萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積*****平方米，套內(nèi)建筑面積*****平方米,*****室*****廳，所在*****層(共*****層),室號(hào)*******，房屋用途為*******。系該房有/無(wú)貯存室，面積：********平方米。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)全部權(quán)證。三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無(wú)效，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶(hù)口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：********甲方配偶：********乙方：********日期：********買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同(第二篇)合同范文買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名/開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方擁有并合法持有位于[小產(chǎn)權(quán)房物業(yè)地址]的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，并同意出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵守以下條款和條件：第一條 房屋基本信息1.1 房產(chǎn)名稱(chēng)：[小產(chǎn)權(quán)房物業(yè)名稱(chēng)]1.2 房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房物業(yè)地址]1.3 建筑面積：[小產(chǎn)權(quán)房建筑面積]平方米1.4 房屋現(xiàn)狀：該小產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)乙方證實(shí)，目前無(wú)租賃、抵押或其他糾紛，符合合法交易條件。第二條 房屋交付及價(jià)款2.1 交付時(shí)間：雙方約定，房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2 房屋價(jià)款：甲方向乙方支付房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元，乙方確認(rèn)已收到甲方支付的首付款[首付款金額]元。2.3 房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)：乙方應(yīng)在房屋交付日期內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)手續(xù)交付給甲方。2.4 付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)給乙方： 2.4.1 首付款：甲方于本合同簽訂之日起[首付期限]內(nèi)支付房屋首付款給乙方，首付款金額應(yīng)支付至乙方指定銀行賬號(hào)。 2.4.2 尾款：甲方于過(guò)戶(hù)日期前一日將房屋尾款支付至乙方指定銀行賬號(hào)。第三條 交易保證及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.1 乙方保證其所擁有的小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬完整合法，不存在任何糾紛、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他權(quán)利主張。3.2 甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋之前對(duì)房屋做充分的調(diào)查和了解，完全理解并愿意承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房屋所存在的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條 違約責(zé)任4.1 任一方未履行本合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)支付守約方違約金，以違約方支付的房屋總價(jià)款為基礎(chǔ)，按照未履行義務(wù)的違約比例支付違約金。4.2 因不可抗力、政府行為、法律法規(guī)等無(wú)法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。第五條 適用法律和爭(zhēng)議解決5.1 本合同的訂立、解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條 其他約定事項(xiàng)[本合同其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充]第七條 合同生效及變更7.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同效力。7.2 任何關(guān)于本合同的變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽署日期：簽署日期：簽字確認(rèn)：簽字確認(rèn)：摘要：本合同為買(mǎi)方（甲方）與賣(mài)方（乙方）就小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行交易所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同。合同中明確了房屋基本信息、交付及價(jià)款、交易保證及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、適用法律和爭(zhēng)議解決等條款，雙方需遵守合同約定。該合同包含正文及摘要，以確保合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了。買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同(第三篇)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成以下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況1.1房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋清單：[列出包括在內(nèi)的房屋內(nèi)部設(shè)備、配件等詳細(xì)信息]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條交易價(jià)格和支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)格為：[買(mǎi)賣(mài)房屋總價(jià)格]2.2支付方式：(1)甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付定金：[定金金額]，定金在最終結(jié)算時(shí)抵扣房屋總價(jià)款；(2)甲方應(yīng)在房屋交付之前支付剩余房款：[剩余房款金額]；(3)乙方確認(rèn)收到全部房款后，應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和期限3.1買(mǎi)賣(mài)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題；設(shè)備、裝修、附屬物件如約定的一樣。3.2交付期限：買(mǎi)賣(mài)房屋的交付期限為本合同簽署之日起[交付期限]個(gè)自然日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本合同規(guī)定，未支付全部房款或提前終止合同，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付定金金額的[違約金比例]%。4.2乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定條件的房屋，則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的全部房款和支付違約金，違約金金額為房款的[違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提交至買(mǎi)賣(mài)房屋所在地人民法院進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。第六條合同變更和解釋6.1本合同一經(jīng)簽署，即為雙方共同遵守的有效合同，未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議同意，任何一方不得單方面解除、變更合同內(nèi)容。6.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充文件。第七條合同生效和其他7.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件對(duì)本合同有著完全的補(bǔ)充和解釋作用，與本合同具有同等法律效