房屋買(mǎi)賣(mài)合同商業(yè)住房合集

房屋買(mǎi)賣(mài)合同（商業(yè)住房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人身份證號(hào)碼：****買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：****依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：********年**月**日乙方：********年**月**日見(jiàn)證人：*********年**月**日房屋買(mǎi)賣(mài)合同商業(yè)住房(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）共同簽訂，就以下房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成一致，并同意遵守本合同所有條款。1.合同主體甲方：（買(mǎi)方名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（賣(mài)方名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：聯(lián)系電話(huà)：2.房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋現(xiàn)狀及權(quán)益情況的描述：其他附屬物品清單（如有）：3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣（具體數(shù)字）。4.交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋交付給甲方。交付方式為（自行取得物權(quán)證書(shū)/確認(rèn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢）。5.付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋款項(xiàng)以以下方式支付給乙方：（具體付款方式、金額與時(shí)間節(jié)點(diǎn)）。6.違約責(zé)任6.1甲方如未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，將承擔(dān)每日千分之（具體比例）的逾期付款違約金。6.2乙方如未按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將支付甲方每日千分之（具體比例）的逾期交付違約金。7.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，如分期付款要求、裝修義務(wù)等）。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)合同商業(yè)住房(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所屬的商業(yè)住房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特立此合同。第一條：房屋描述甲方同意出售其位于[房屋地址]的商業(yè)住房，該房屋的詳細(xì)描述如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪峁┓课莸幕拘畔ⅲ娣e、房型、房間數(shù)量等）第二條：房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明1.甲方保證其擁有完全、合法的房屋所有權(quán)，并且該房屋未被任何債權(quán)、糾紛所限制。2.甲方承諾提供包括不限于以下資料的房屋權(quán)屬證明文件：a)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)b)房屋銷(xiāo)售許可證c)房屋驗(yàn)收合格證明d)其他與該房屋相關(guān)的法律文件第三條：房屋交割與過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲乙雙方同意，房屋的交割日期為本合同簽訂日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)在該期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.在交割之日起，本房屋的一切權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任等均轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋交割時(shí)，甲方應(yīng)提交所有相關(guān)的過(guò)戶(hù)文件，包括原始房屋權(quán)屬證明、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)等。第四條：房屋價(jià)格與支付方式1.本房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（￥[總價(jià)]），價(jià)格已經(jīng)包含一切稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交割之時(shí)一次性支付全額房款。3.乙方支付房款的方式為人民幣現(xiàn)金/電匯/轉(zhuǎn)賬等。第五條：違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。2.若乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第六條：爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條：附條件（此處可根據(jù)具體情況增加適用的附加條件）第八條：其他約定（此處可根據(jù)具體情況增加其他約定的條款）第九條：合同生效與備份1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)