在建房屋商用租賃合同范本

第頁共頁在建房屋商用租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租以下房屋給乙方商用租賃事宜，達成本合同：第一條出租房屋情況1.甲方同意將其位于[地址]（以下簡稱“房屋”）出租給乙方作為商用租賃場所。2.房屋的面積為[面積]平方米，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章要求。第二條租賃期限1.本商用租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前續(xù)租，雙方需要在合同期滿前[XX天/月]書面通知對方。第三條租金和支付方式1.乙方使用房屋的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金以每月為一個計期，乙方每月應(yīng)于租金到期之前向甲方支付當(dāng)期租金。3.甲方同意接受乙方以銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金和違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.在租賃期滿或終止時恢復(fù)房屋原狀、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息歸還乙方全額押金。3.若乙方未履行合同義務(wù)或有違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金，違約金金額為每次違約的租金的[違約金百分比]%。第五條房屋維護和修理1.在租賃期間，如房屋發(fā)生任何損壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)及時修復(fù)。2.如因乙方自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第六條房屋用途和管理1.乙方承諾將房屋用于合法的商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)按時支付相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用。第七條合同解除1.本合同在下列情況下可提前解除：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；b.出租房屋嚴(yán)重破損且無法提供正常使用；c.因不可抗力等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。2.任何一方提前解除本合同的，需提前[提前解除期限]以書面形式通知對方。第八條糾紛解決本合同的解釋、履行以及發(fā)生的任何爭執(zhí)或糾紛均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩