三亞萬達希爾頓酒店設計總控計劃

設計動態(tài)跟蹤表-三亞萬達酒店開業(yè)時間：2010-12-28,,,,,,,,,,,

更新：2009.11.05,,,,,,,,,,,

項目,,開始時間,"酒店公司

確認",設計方案提交時間,顧問公司招標準備圖完成時間,招標技術資料(招標深度）,施工圖完成時間,進場時間,責任人,備注,預警

一、顧問確定,,,,,,,,,,,

1,確定建筑施工圖設計單位,2008/9/21,,,,,2009/3/31,,項目公司,完成,

2,確定景觀設計顧問,2008/9/1,,,,,2008/11/19,,酒店公司設計部,完成,

3,確定幕墻設計顧問,,,,,,,,項目公司,外立面采用擴初圖紙招標，中標單位深化,

4,確定室外泛光照明設計顧問,2009/4/30,,,,,2009/12/15,,酒店公司設計部,完成,燈光顧問已經(jīng)展開工作但急需簽訂酒店燈光顧問合同

5,確定建筑設計顧問（原則不委托建筑設計顧問）,2008/8/15,,,,,2008/9/10,,酒店公司設計部,完成,

6,確定機電設計顧問,2008/8/21,,,,,2008/11/18,,酒店公司設計部,完成,

7,確定室內(nèi)設計顧問,2008/9/1,,,,,2010/2/10,,唐學科,待簽合同,由于跟換設計顧問，程序復雜，但不影響設計進度。

8,確定后勤區(qū)設計顧問,2009/3/1,,,,,2010/1/30,,許剛,待簽合同,后勤設計顧問，2009年4月份部總已經(jīng)尋找并開始工作了，后確認該界面在項目公司，至2009年10月30日前仍未落實?，F(xiàn)急需項目公司確認后勤顧問否則影響進度。

9,確定廚房顧問,2008/9/21,,,,,2009/3/31,,酒店公司設計部,完成,

10,確定聲學顧問,2009/4/1,,,,,2009/5/30,,酒店公司設計部,完成,

11,確定燈光顧問,2009/4/30,,,,,2009/12/15,,酒店公司設計部,完成,許剛2010-1-18日完成請款oa

12,確定AV顧問,2009/4/1,,,,,2009/5/30,,酒店公司設計部,完成,

13,確定標識顧問,2009/6/30,,,,,2009/11/30,,酒店公司設計部,完成,

14,確定藝術品顧問,2009/6/30,,,,,2009/11/30,,酒店公司設計部,完成,

二、單項重要事宜,,,,,,,,,,,

1,消防審核,2009/11/1,,,,,2009/11/20,,項目公司,完成,

2,衛(wèi)生防疫審核,1、2010-1-25報衛(wèi)生防疫審核（除廚房）2、2010-2-26廚房部分報審,,,,,,,于錕,,唐學科2月8日提交報審條件圖

三、建筑設計周期,,,,,,,,,,,

1,建筑平面方案設計,2008/9/10,2009/4/30,,,2009/4/30,2009/7/15,,酒店公司設計部,完成,

2,外立面方案（效果圖）,2008/9/10,2009/5/23,,,,2009/6/5,,酒店公司設計部,完成,

3,外立面初設（圖紙）,2009/5/23,,,,,2009/6/15,,項目公司,完成,

4,外墻涂料,,,,,2010/2/20,2010/3/5,,,,

5,除砂巖、涂料、外門窗外裝修(幕墻、玻璃欄板、鋁制屋面、其他石材),2009/11/30,,,,2010/1/15,2010/3/5,2010/3/8,張明亮、白占坡,初設招標，回標單位提供施工深化圖紙回標,

6,室外欄桿,,,,,2009/12/31,2010/2/28,,張明亮、白占坡,,

7,外門窗,,,,,2009/12/31,2010/2/28,,張明亮、白占坡,,

8,標識設計（景觀、建筑、室內(nèi)）,2010/1/12,2009/4/7,2010/2/28,2010/4/8,2010/4/20,2010/6/25,2010-07-01建筑、園林2010-10-15室內(nèi),唐學科、陳光勇,,

9,建筑、室外泛光設計,2009/12/22,2010/1/22,2010/2/10,2010/3/15,2010/4/1,2010/4/20,2010/5/1,張明亮、陳光勇,,

10,建筑第一版平面圖（報規(guī)用）,2009/2/10,,,,,2009/3/5,,項目公司,完成,

11,開挖圖,2009/2/10,,,,,2009/3/5,,項目公司,完成,

12,建筑初步設計,2009/4/30,2009/7/15,,,2009/7/15,2009/7/15,,項目公司,完成,

13,建筑第二版施工圖（土建施工用）,2009/7/15,,,,,2009/8/30,,項目公司,完成,

14,建筑第三版施工圖（最終）,2009/8/30,,,,,2009/11/30,,項目公司,完成,

四、一次機電設計周期,,,,,,,,,,,

1,初步市政條件確定,2008.10.15,,,,,2008.12.30,,項目公司,,

2,方案設計,2008.10.15,2009.2.28,,,,2009.2.28,,酒店公司設計部,,

3,擴初設計,2009.3.1,,,,,2009.6.30,,酒店公司設計部,,

4,第二版施工圖設計,2009.7.1,,,,,2009.8.30,,項目公司,,

5,最終版施工圖,,,,,,2009/12/30,,謝商陽,1.強電部分1月20日完成;2.公共泳池、水景部分動力配電及室外道路景觀、建筑泛光照明3月15日顧問提條件，3月31日完成,

6,施工圖設計審核及修改完成,2010/1/4,,,,2010/1/27,2010/2/10,,姜春鵬負責，謝、楊、蘇協(xié)助,,

五、室內(nèi)及二次機電設計周期,,,,,,,,,,,

1、砌墻圖,,,,,,,,,,,

1.1,后勤輔助區(qū)砌墻條件圖（含機房、管井、防火分區(qū)）,,,,,,2010/2/13,2010/1/15,張明亮、許剛,,項目公司界面，請項目公司加緊。

1.2,地下后勤區(qū)砌墻條件圖,,,,,,2010/3/10,,張明亮、許剛,,

1.3,地上后勤區(qū)砌墻條件圖,,,,,,2010/3/10,,張明亮、許剛,,

1.4,客房層砌墻條件圖,,,,,,2010/1/10,2009/12/10,許剛,,

1.5,公共區(qū)前期砌墻條件圖（管井、消防樓梯、電梯廳部分）,2009/9/23,2009/11/30,,,,2009/12/30,2010/2/20,許剛,,

1.6,公共區(qū)后期砌墻條件圖（防火分區(qū)等）,2009/9/23,2010/2/28,,,,2010/4/22,,許剛,,

2、后勤區(qū)室內(nèi)設計,,,,,,,,,,,

2.1,后勤區(qū)平面圖,,,2010-1-30(希爾頓確認）,2010/2/28,2010/3/10,2009/4/10,2010/4/10,許剛,1、推杠鎖、卷簾門、防火分區(qū)與建筑配合2、門的開啟方向、隔音門、防火門、防火隔音門、常開防火門編號要單獨分開,項目公司界面，請項目公司加緊。

2.2,后勤區(qū)天花圖,,,2010/1/31,2010/2/28,2010/3/10,,,,,項目公司界面，請項目公司加緊。

2.3,后勤精裝區(qū)圖紙及物料技術文件,,,2010/1/30,2010/2/28,2010/3/10,2009/4/10,,,,項目公司界面，請項目公司加緊。

2.4,后勤精裝區(qū)二次機電,,,2010/2/13,2010/2/28,2010/3/10,2009/3/31,,,,項目公司界面，請項目公司加緊。

3、客房層樣板區(qū),,,,,,,,,,,

3.1,客房效果圖（衛(wèi)生間、電梯廳、走廊、臥室）,2009/6/12,2009/9/15,,,,2009/9/22,,酒店公司設計部,完成,

3.2,樣板間設計方案（效果圖、平面圖）,2009/6/12,2009/9/15,,,,2009/9/22,,酒店公司設計部,完成,

3.3,成本估計及設計修正,,,,,,,,酒店公司設計部,完成,

3.4,樣板區(qū)精裝修及機電施工圖紙、物料手冊、技術資料,2009/6/12,,,,2009/9/28,2009/9/28,,酒店公司設計部,完成,

3.5,樣板區(qū)施工及檢查,2010/1/15,,,,,2010/2/10,,許剛,,

3.6,樣板區(qū)竣工圖,2010/2/10,,,,,2010/3/15,,許剛,,

4、客房區(qū)室內(nèi)設計,,,,,,,,,,,

4.1,客房區(qū)平面及客房表,,,,2010/1/22,,,2010/4/15,唐學科,唐學科1月22日內(nèi)留言提交,

4.2,客房區(qū)精裝修施工圖+物料表+技術資料（施工）,,,,2010/1/27,2010/1/27,2010/4/5,,唐學科,,

4.3,客房區(qū)二次機電施工圖,2010/1/28,,,2010/2/10,2010/2/10,2010/4/5,,唐學科,3月25日開精裝和二次機電協(xié)調(diào)會,

4.4,客房區(qū)活動家具、燈具技術文件,,,,2010/3/15,2010/4/22,,,唐學科,,

4.5,硬裝施工樣板確認,,,,,,2010/5/12,,許剛,,

5、公共區(qū)室內(nèi)設計,,,,,,,,,,,

5.1,主要區(qū)域效果圖,,,,,,,,唐學科,,

5.2,餐飲、SPA區(qū)域效果圖,2010-1-23提交設計方案，1月29日深圳協(xié)調(diào)會，2月12日獲得集團確認。,,,,,,,唐學科,,

5.3,公共區(qū)域（帶家具）平面圖,,,,,,,,唐學科,,

5.4,公共區(qū)（一)裝修圖（除SPA、餐飲）,,,2010-2-5提供平面系統(tǒng)圖,,2010/3/30,2010/4/15,2010/4/15,唐學科,,康萊德公共區(qū)（一）招標技術資料3月25日提交

5.5,公共區(qū)(一)二次機電招標圖紙,2010/2/5,,2010/3/5,2010/3/30,2010/3/30,2010/4/15,2010/4/15,唐學科,,

5.6,公共區(qū)(一)活動家具、燈具技術文件,,,2010/3/20,2010/3/30,2010/3/30,2010/4/15,,唐學科,,

5.7,施工替換飾面及材料樣品確認（硬裝和軟裝）,2010-5-15提供,,,,,,,唐學科,,

5.8,公共區(qū)（二)裝修圖（SPA、餐飲）,,,2010-2-25提供平面系統(tǒng)圖,,2010/3/30,2010/4/15,2010/4/15,唐學科,,

5.9,公共區(qū)(二)二次機電招標圖紙,2010/2/25,,2010/3/30,2010/4/23,2010/4/23,2010/5/12,,唐學科,,

5.1,公共區(qū)(二)活動家具、燈具技術文件,,,2010/4/13,2010/4/23,2010/4/23,2010/5/12,,唐學科,,

5.11,施工替換飾面及材料樣品確認（硬裝和軟裝）,2010-6-12提供,,,,,,,唐學科,,

6、廚房、洗衣房設計,,,,,,,,,,,

6.1,廚房顧問提供廚房、洗衣房機電估算容量,,,,,,2009/6/20,,酒店公司設計部,,

6.2,廚房顧問提供廚房招標技術條件及設備清單,2010-2-25CCD提供確認版平面系統(tǒng)圖,,2010-2-26提交報衛(wèi)生防疫的圖紙,2010/3/30,2010/4/20,,,楊震，姜春鵬,公共區(qū)（二）的調(diào)整將嚴重影響廚房的設備招標,

6.3,洗衣房招標技術條件及設備清單,2010-2-26CCD提供確認版平面系統(tǒng)圖,,,2010/1/25,2010/3/30,,,楊震，姜春鵬,2010-1-25提交運營部、管理公司,

6.4,洗衣房工程機電設計,,,,2010/1/25,2010/3/30,,,楊震，姜春鵬,,

6.5,廚房工程機電設計,,,,2010/3/30,2010/4/20,,,楊震，姜春鵬,,

六、景觀設計,,,,,,,,,,,

1,景觀方案設計—貝爾高林,,,2009/11/3,,,,,,,

2,景觀擴初、施工圖設計-貝爾高林,,,2009/12/30,2010/2/23,2010/2/25,,2010/4/1,熊敏,,

3,景觀設計優(yōu)化—金棕櫚,,,,,2010/2/10,,2010/4/1,熊敏,,

,景觀大樹采購及種植,,,2009/12/30,2010/1/15,2010/1/18,2010/3/31,2010/4/15,熊敏,,

4,硬質(zhì)景觀結構配合—中元,,,,,2010/3/1,,,白占坡,僅限于景觀砂巖部分結構，其它部分2月10日完成,

5,景觀砂巖配合—深裝,,,,,2010/3/10,,,熊敏,,

七、其他專業(yè)顧問設計,,,,,,,,,,,

1,聲學設計,2008.11.1,,,,,2009.3.10,,張明亮（建筑）、許剛（裝修）,2010-1-26做樣板間的現(xiàn)場測試和對機電審查,

2,建筑燈光設計,2009/11/30,,2010/2/10,2010/3/10,2010/4/1,2010/4/30,2010/5/1,張明亮（建筑）陳光勇（景觀）,,

3,景觀燈光設計,2009/11/30,2010/1/20,2010/1/14,2010/3/25,2010/4/1,2010/4/30,2010/5/1,張明亮（建筑）陳光勇（景觀）,,

4,AV設計,2008.11.1,2009/3/1,,,2010/1/20,2010/3/30,2010/4/1,蘇文民,,

5,室內(nèi)外標識設計,,,2010/2/25,2010/4/20,2010/4/20,2010/5/27,2010/6/25,唐學科,建議室內(nèi)2010-9-28進場,

6,藝術品設計,,,2010/3/10,2010/4/22,2010/4/22,2010/5/27,2010/6/25,唐學科,2010-3-30提交修改版方案,

八、外包區(qū)域（僅限酒店內(nèi)精品店）,,,,,,,,,,,

1,范圍確認,2009/9/10,,,,,2009/7/15,,運營部,,

2,外包單位及設計條件提供,,,,,,,,運營部,,

3,平面確認,,,,,,,,運營部,,

4,裝修技術文件,,2010/3/22,,,,,,項目公司,,

九、其他招投標技術資料（給成本部）,,,,,,,,,,,

1,客房衛(wèi)生潔具及配件采購,,,,,2010/2/25,,2010/6/1,許剛,,

2,防火門,,,,,2010/1/20,,2010/4/1,張明亮,,

3,泳池、水景設備采購安裝招標技術要求提交,,,2010/1/24,2010/2/5,2010/2/28,,2010/5/15,楊震,,

4,火景設備采購安裝招標技術要求提交,,,2010/1/24,2010/2/5,2010/2/28,,2010/5/15,楊震,,

5,磁卡鎖供應,,,,,2010/3/22,,,蘇文民,,

6,弱電系統(tǒng)（含AV系統(tǒng)、通信系統(tǒng)）招標技術要求提交,2008.11.1,2009/3/1,,,2010/1/20,2010/3/30,2010/4/1,蘇文民,,

7,程控交換機及網(wǎng)絡設備技術文件,,,,,2009/12/31,,,蘇文民,,

8,衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)技術文件,,,,,2010/1/10,,,蘇文民,,

9,室外管網(wǎng)及市政工程招標技術要求提交,,,,2010/1/20,2010/1/30,2010/3/10,2010/3/10,楊震,,

10,燃氣工程招標技術要求提交,,,,,2010/1/28,2010/3/10,2010/3/10,楊震,,

11,消防工程招標技術要求提交,,,,,2010/1/4,,,姜春鵬,,

12,中央空調(diào)安裝工程招標技術要求提交,,,,,2010/1/5,,,姜春鵬,,

13,庭院門工程招標技術要求提交,,,,,2010/2/28,2010/4/15,2010/4/20,張明亮,,

14,太陽能設備采購及安裝招標技術要求提交,,,,,2010/2/28,,2010/7/1,姜春鵬,,

15,衛(wèi)星及有線電視工程招標技術要求提交,,,,,2010/1/25,2010/3/15,2010/4/1,蘇文民,,

16,室外電力工程招標技術要求提交,,,,,2010/3/31,2010/5/30,2010/6/1,謝商陽,,

17,冷卻塔采購及安裝招標技術要求提交,,,,,2010/1/13,2010/4/30,2010/7/1,姜春鵬,,

18,柴油發(fā)電機組設備采購安裝招標技術要求提交,,,,,2010/1/13,2010/5/30,2010/7/1,姜春鵬，謝商陽,,

19,院線裝修及LED采購和安裝招標技術要求提交,,,,,2010/1/28,2010/4/30,2010/7/1,由院線負責,,

20,空調(diào)末端招標技術要求提交,,,,,2010/1/20,2010/4/20,2010/4/20,姜春鵬,2010-1-20提供客房區(qū)空調(diào)末端，2010-3-30公共區(qū)（一）2010-4-23公共區(qū)（二）,

21,空調(diào)主機招標技術要求提交,,,,,2010/1/13,,2010/4/30,姜春鵬,,

22,火災自動報警設備招標技術要求提交,,,,,2010/1/25,,2010/6/15,蘇文民,,

23,"電纜招標技術要求提交

",,,,,2010/2/26,,2010/7/1,謝商陽,,

24,變壓器招標技術要求提交,,,,,2010/1/30,,2010/5/15,謝商陽,,

25,"風機招標技術要求提交

",,,,,2010/1/25,2010/2/5,2010/5/15,姜春鵬,,

26,空調(diào)、消防、生活、潛污泵、清水泵招標技術要求提交,,,,,2010/1/20,,2010/6/1,姜春鵬、楊震,,

27,變頻多聯(lián)空調(diào)機組及配套設備設施（含風口）采購安裝招標技術要求提交,,,,,2009/12/10,,,姜春鵬,,

28,鍋爐、軟水設備，熱交換器，熱水泵，控制箱招標技術要求提交,,,,,2010/1/20,,2010/5/15,姜春鵬,,

29,空氣源熱泵熱水機組招標技術要求提交,,,,,2010/1/25,,2010/6/1,姜春鵬,,

30,垃圾處理設備招標技術要求提交,,,,,2010/4/20,,,楊震,,

31,水處理設備招標技術要求提交,,,,,2010/1/30,,2010/6/1,楊震,,

32,地下停車場劃線、