2024土地贈(zèng)與協(xié)議書范本

2024年土地贈(zèng)與協(xié)議書范本-PAGE2024年土地贈(zèng)與協(xié)議書范本-PAGE土地贈(zèng)與協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：土地基本情況2.1土地位置：__________土地面積：__________土地用途：__________2.2土地權(quán)屬：甲方保證，贈(zèng)與土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，不存在任何糾紛。2.3土地使用年限：__________第三章：贈(zèng)與條件3.1甲方贈(zèng)與土地給乙方，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)在贈(zèng)與土地上投資建設(shè)，投資額度不得低于人民幣_(tái)___萬元。3.3乙方應(yīng)在贈(zèng)與土地上開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。第四章：贈(zèng)與土地的交付與過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與土地交付給乙方。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與土地的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五章：贈(zèng)與土地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地用途，合理使用贈(zèng)與土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)做好贈(zèng)與土地的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保土地設(shè)施完好，不影響土地的正常使用。5.3乙方在贈(zèng)與土地上開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，不得對(duì)環(huán)境造成污染。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)與土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)收回贈(zèng)與土地。5.5乙方在贈(zèng)與土地上開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家稅收政策，依法納稅。第六章：贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1甲方應(yīng)自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料，配合乙方完成相關(guān)政府部門的要求。6.3乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，取得贈(zèng)與土地的權(quán)屬證明文件，并妥善保管。6.4甲方保證贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，不存在任何糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。第七章：贈(zèng)與土地的使用限制7.1乙方在使用贈(zèng)與土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地用途，不得擅自改變土地用途。7.2乙方不得將贈(zèng)與土地用于任何非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。7.3乙方在使用贈(zèng)與土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，不得對(duì)環(huán)境造成污染。7.4乙方在使用贈(zèng)與土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家建筑法規(guī)，不得擅自改變土地上的建筑物或設(shè)施。第八章：贈(zèng)與土地的維護(hù)與保護(hù)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與土地的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保土地設(shè)施完好，不影響土地的正常使用。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)贈(zèng)與土地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)采取措施，防止贈(zèng)與土地遭受自然災(zāi)害或其他意外事件的損害。8.4乙方應(yīng)妥善處理贈(zèng)與土地上的垃圾和廢棄物，保持土地的清潔和整潔。第九章：贈(zèng)與土地的轉(zhuǎn)讓與出租9.1在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之前，乙方不得將贈(zèng)與土地轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分給任何第三方。9.2在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方如需轉(zhuǎn)讓或出租贈(zèng)與土地，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。9.3乙方轉(zhuǎn)讓或出租贈(zèng)與土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。9.4乙方轉(zhuǎn)讓或出租贈(zèng)與土地時(shí)，應(yīng)保證受讓人或承租人遵守本合同中關(guān)于贈(zèng)與土地使用限制和維護(hù)保護(hù)的條款。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致贈(zèng)與土地的使用出現(xiàn)違法或違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4本合同的解除、終止或無效，不影響雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.5本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何口頭修改或補(bǔ)充均無效。10.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.7本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：贈(zèng)與土地的稅收與費(fèi)用11.1乙方在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，依法繳納與贈(zèng)與土地相關(guān)的稅費(fèi)。11.2乙方在贈(zèng)與土地的轉(zhuǎn)讓或出租過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。11.3甲方在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，應(yīng)承擔(dān)與贈(zèng)與土地相關(guān)的過戶費(fèi)用。11.4雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。第十二章：贈(zèng)與土地的保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障土地的安全和利益。12.2乙方應(yīng)確保贈(zèng)與土地的保險(xiǎn)期限與土地的使用期限相匹配，并按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。12.3乙方在贈(zèng)與土地遭受損失或意外事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。12.4甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助乙方處理與贈(zèng)與土地相關(guān)的保險(xiǎn)事宜。第十三章：贈(zèng)與土地的抵押與擔(dān)保13.1在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之前，乙方不得將贈(zèng)與土地設(shè)立抵押或提供擔(dān)保。13.2在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方如需將贈(zèng)與土地設(shè)立抵押或提供擔(dān)保，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。13.3乙方在設(shè)立抵押或提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。13.4乙方在設(shè)立抵押或提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)保證抵押權(quán)人或擔(dān)保受益人遵守本合同中關(guān)于贈(zèng)與土地使用限制和維護(hù)保護(hù)的條款。第十四章：贈(zèng)與土地的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1乙方在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)依法繼承贈(zèng)與土地。14.2乙方在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)依法將贈(zèng)與土地轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)遵守本合同中關(guān)于贈(zèng)與土地轉(zhuǎn)讓的條款。14.3乙方在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)依法將贈(zèng)與土地出租給他人，但應(yīng)遵守本合同中關(guān)于贈(zèng)與土地出租的條款。14.4乙方在贈(zèng)與土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，有權(quán)依法將贈(zèng)與土地作為遺產(chǎn)分配給繼承人，但應(yīng)遵守本合同中關(guān)于贈(zèng)與土地繼承的條款。第十五章：贈(zèng)與土地的監(jiān)管與合規(guī)15.1乙方在贈(zèng)與土地的使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，接受相關(guān)政府部門的監(jiān)管和管理。15.2乙方在贈(zèng)與土地的使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，保護(hù)環(huán)境，預(yù)防污染。15.3乙方在贈(zèng)與土地的使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家建筑法規(guī)，確保土地上的建筑物或設(shè)施的安全和質(zhì)量。15.4乙方在贈(zèng)與土地的使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理政策，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。15.5乙方在贈(zèng)與土地的使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)